北市蛋位稀缺 「物件」有吸引力

根，北家庭自有位比例低於4成，北市更只有27%，示位供量稀缺。（／信房屋）

[NOWnews今日新] 行政院主2024年家庭收支查告示，六都家庭之中，北有汽比例然最低，但也有47%~48%；不，於建基地有限且寸土寸金，有位的中古、公寓品也多，北家庭自有位比例低於4成，北市更只有27%。信房屋房仲家指出，北市蛋住宅位稀缺，是社位相多的宅品受迎的之一，再者就是近公有停或河公方便租位的段，家庭客接受度也更高。

信房屋敦北南京店主任雅文以南京站一例，此公寓有附位，中古、大也不是每都有位，平均2~3才有一位，位十分稀缺，因此，若是有停需求的家庭客偏好此物件，位供量相多的宅就是一，例如近南京站的安宅、大，或是往北其他宅社，且型品室空也比大，合家庭居住。

雅文表示，若法到有位的品，租位也是一，可租位在住家附近的公私有停，甚至是往到塔悠路一河公。不，目前域位租金也不低，械位平均落在每月4000至5000元，坡道平面位都要5000元以上，普遍以8000至9000元之大宗。

雅文表示，所幸商圈能便利，例如捷南京站搭乘捷板南、文湖都十分便利，南京路上也有多公路，可停位稀缺的缺。因此，生活能或等此的家庭客，目前主力定品仍是有位的3房物件，包括屋40多年，依坪大小，落在4000至5000，或是室20至30坪公寓，落在3000，而2房品在此相少，主要是因早期房屋的多是中大坪所致。

相新

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