李四川喊「大膽開價」遭拒理由曝光新壽北士科基地反手動土吳東亮表態「依法履約」

鏡報陳宏銘

2025年10月15日週三下午10:03

北市府要新壽開價解約，新壽以開工回應，吳東亮強硬依法履約北士科T17、T18開發案。圖／鏡週刊

北士科T17、T18地上權爭議持續升溫。台北市副市長李四川日前公開喊話，要求新光人壽「大膽喊一個價格」給市府，雙方才能合意解。不過，知情人士透露，這一步恐怕新壽永遠不會回答，因為不論怎麼喊，都將面臨輿論撻伐，現在台新新光金控董事長吳東亮親自督軍北士科案的情況下，新光人壽還將於10月16日在北士科T17、T18兩塊基地舉行動土典禮，表面正常履約，但與市府對著幹的意味十足。

台北市政府10月9日核發了新壽對北士科T17、T18開發案雜項執照，拿到執照的新壽預計明天上午11點進行開工，依法進行連續壁等初期的開發工程。在這個北市府、新壽口頭上雙方都願意解約的當下作這件事，讓外界充滿想像。新新金表示，這是一場內部活動，不會邀請外賓，僅會有營造廠與設計團隊參與，新新金董事長吳東亮預料不會出席，但在新聞熱點上，一定會有層峰級的高層擔任動土主祭。

這下外界真的搞不懂了，當初新壽既然有意圓滿國人、市民期望讓輝達順利在北士科T17、T18基地蓋企業總部，現在搞這齣又是為何？一副表面上，過去程序未完備，市府批評新壽三年多土地閒置仍是一片荒地，現在合法開工，正在展現履約誠意。似乎在表達，無論輝達最終是否進駐，新壽都會依合約推進開發計畫。

但實際上新壽內部的判斷是：北市府深知輝達（NVIDIA）確實想要這塊T17、T18基地作為海外總部，台北市副市長李四川上廣播又說，每個禮拜都有跟輝達視訊開會，這讓新壽把它解讀，市府承受輝達壓力很大，於是選擇了外界看不懂的「低調強硬並行」。

熟悉吳東亮的人士表示，這種作法其實與他一貫個性有關。「吳東亮是那種不輕易相讓的人，寧可打一場長期戰。」消息人士指出，他過去與財政部為彰銀經營權爭訟17年，最後雖未取得彰銀，但台新金控與財政部也在多年後達成共識、平息爭端。這次北士科案，吳東亮的強勢與堅持，再度展露無遺。

不過，新壽內部人士反駁外界揣測，強調此次動土時間純屬技術性安排，與市府角力無關。「我們只是依法施工，並希望透過調解機制來解決爭議。」新壽母公司新新金表示，只要雙方各派代表與第三方公正人協商地上權爭議，在調解委員會中做出的決議，新壽都會接受，讓結果送市議會審議。新新金內部認為，這項制度性解方可望成為「解套方案」，既能依法處理，又能避免新壽直接開價後，遭藍綠夾擊與輿論撻伐，讓討論回歸專業與合約機制。

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