新壽T17、T18今舉辦動土典禮 北市法務局：不會被鏟子嚇到

輝達預計在北士科T17、T18設立總部，地上權由新光人壽持有，但新壽得標至今3年仍未開發，今（16日）舉行開工動土儀式。台北市議員徐立信、何孟樺、顏若芳等16日在民政委員會皆關心此事，北市法務局長連堂凱說，可能新壽想要證明自己有積極的履行合約，其實從周一發文後，雙方應該都是有善意的要溝通，目前還沒看到新壽公文，不過市府不會被鏟子嚇到。

徐立信指出，現在看起來市府跟新壽對於合意解約的條件有很大的落差，市府的備案是什麼？法務局長連堂凱表示，因為市府無法直接移轉，有關於個案進度落後，今年3月就有發函不同意新壽換約，讓新的新光人壽繼承合約，如果在年底換約市府不同意，新壽也不同意配合市府的合意終止的規則，確實會陷入訴訟的狀況，輝達可能也不希望有一塊爭訟的土地，所以這並不是市府要拿去給輝達的方法。

徐立信說，AI是國家未來10年、20年的重大的建設，雖然有替方案，但輝達就是想要 T17、T18，建議有沒有可能再行文給中央能否專案核准，特別是針對這樣重大的建設，法務局看起來目前沒有別的方法。連堂凱表示，因為直接移轉新壽會獲得很大的利益，而且跟當時公開招標、市府不同意地上權透過土地移轉而獲利，都是至少要透過興建以後再移轉，市府可以再試試看，如果中央要背書的話，會把意見帶回再跟市府討論。

何孟樺表示，早上新壽辦理動土典禮，現在新壽蓋了臨時的建物，那市府是如何定義地上建物的？連堂凱說，按照合約的規定要取得使用執照，按照都市計畫的設計蓋完，必須取得使照才可以移轉，也不只合約，包括地政局土地徵收條例的地上權設定辦法也是這樣規定。

何孟樺說，所以目前市府有在考慮讓輝達去T12跟松南營區這些備案，那市府有做好相關契約法規的準備嗎，不希望像T17、T18一樣討論很久，可是到目前又沒有任何進度，如果輝達選擇其他的地，會不會又遇到一樣狀況發生，一直說要當輝達的好朋友，不能一直推辭其他備案主管機關非北市府，就不提供相關協助，希望法務局在法規這塊給予最大協助。

顏若芳表示，新新壽早不做晚不做在這個時間點做，看來是假動土真跟市府挑釁威脅，新壽在跟市府說，他們就是擁有這個土地地上使用權、隨時可以動土，大家都問市府已經籌備開啟市府、輝達、新壽三方協調，還是納入中央的四方協調，已經有在規畫還是預計何時開始，新壽對於市府的發文是否已經回覆。

連堂凱說，可能新壽想要證明自己有積極的履行合約，其實從周一發文後，雙方應該都是有善意的要溝通，不過目前還沒看到公文，不過市府不會被鏟子嚇到

顏若芳說，因為舊合約上面有講到「除外情事」可以來做解約，但除外情事的前提必須要開調解委員會，市府這陣子是否有開調解委員會？連堂凱說，因為新壽對於雙方是否合意終止契約並沒有正式的公文，所以真正第一次發公文應該是市府周一發出的公文，直接表示市府要合意終止契約，現在就等新壽提出正式條件，如果雙方條件沒有共識才會進入委員會的調解。

顏若芳說，台北市副市長李四川14日指出，若新壽24日前沒有任何答覆，就會按照期限提供備案給輝達，24日就快到了，而且24日還休假，等於只到23日，因為就整個合約來講，新壽提出後要調解，調解還有30天，後面更有30天的反悔期，加起來總共會有60天，23、24日是完全來不及，如果說在這之前市府一直說等新壽回覆，周一市府發公文，新壽今天辦動土典禮，照理來說如果新壽是善意的，周二就要用雙掛號的方式趕快回覆市府，結果公文沒收到，反而等到動土典禮，根本就是挑釁。

顏若芳建議，市府可以盡速開啟三方或四方的協調，後面也可以用除外情事，趕緊把輝達留在台北；連堂凱說，市府還有其他土地可供輝達參考；顏若芳則問，確定輝達要去嗎？連堂凱回應，市府一定盡力促成。

台北市議員徐立信、何孟樺、顏若芳等16日在民政委員會皆關心此事，北市法務局長連堂凱說，可能新壽想要證明自己有積極的履行合約，其實從周一發文後，雙方應該都是有善意的要溝通，目前還沒看到新壽公文，不過市府不會被鏟子嚇到。