海景、造型、故事俱全？45年碟屋千求售

文／昱均

一曾被作「未住宅」的海碟，如今在荒草上「出售」告示。位於新北市里翡翠的「太空玲屋」近期登上房仲平台，高1,680元，主打海景稀有造型。座屋45年的玻璃建，年以「太空、未、代化」，如今因屋老化、法模糊市低迷而成冷的。家提醒，空屋率高29.83%，若以投角度，「入票不低、退度更高」。

碟屋的生消逝

被作「碟屋」「翡翠太空玲屋」，莫建於1980年前後，由企家引芬工程Matti Suuronen的Futuro 概念，以化塑（FRP）打造，主打可快速、耐震防水。

年以外弧成翡翠地，甚至象徵台代休住宅的端；然而，烈日照海害致屋脆化，再加上旅宿市退潮成本高昂，最荒地景。今全存五碟屋，部分塌陷、玻璃破裂，因「墟美」反成客影迷取景焦。

域低迷 格

根政部，截至2024年底里空屋率29.83%、三芝26.12%，者皆人口外移重、交易量低。全向科技房中心指出，里、三芝北海岸次生活圈，人口外移重，市活度有限，且地套房小房多落在100至300元，此案千位、近百元明域基，若以投角度，酬率低且售度高。

法灰仍存 老化待

更直言，太空式建多位於非建用地，符合《建法》土地分使用定，若未取得合法使用照，恐遭主管或要求拆除。而早期FRP材具防水、防震特性，但隔性不足且易老化，消防排水系也多不符行法。他提醒：「屋前土地使用分安全，避免陷入灰色地。」

他，物件若作文展示或旅宿再利用仍具力，但作住宅或投的，已回到年的市景。「碟屋的值，在於史文化意，而非格本身；曾是台建史上的浪漫符，也提醒市，非每段奇都能重。」

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