輝達總部受阻！北士科房市要垮了？一張表看南港經驗：照樣漲2成5
記者陳韋帆／台北報導
輝達北士科總部受阻，已經起漲的房價讓不少人擔心會出現回跌，房仲則認為，即使最終輝達決定更換總部地點，漲上去的房價依舊欲跌不易。觀察南港經驗，當時也是輝達總部呼聲最高的區塊之一，最終落選，但相較2年前，房價已攀漲2成5，且尚未有明顯回跌跡象。
據住商機構統計，指標商辦2025年Q3比較2023年Q3，周邊房價皆出現漲幅，依序為南港昆陽站的「潤泰南港玉成廣場」及「華固中央置地」漲幅25%、內湖潭美的「興富發T1」及「長虹雲端科技大樓」漲幅14.5%，其它還有復興北路「國家企業廣場」、「京華廣場」、大直「忠泰世界廣場」及「國泰金融大樓」，漲幅落在4.8~9.8%不等。
南港各大建商插足 高鐵、台鐵、捷運利多齊發
住商不動產南港園區加盟店店東吳紀楠表示，昆陽站周邊近年來房市議題火熱，由於本身即有捷運與商圈機能，近期適逢南港調車場周邊都更案推升市場熱度，加上有品牌企業進駐，亦有商辦題材帶動人流，催化市場住宅漲勢。
商辦進駐帶動蛋殼區 內湖潭美房價漲逾1成
除南港外，內湖潭美街周邊房市也受惠科技商辦議題，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，近年因「興富發T1」、「長虹雲端科技大樓」等新案帶動，加上鄰近南港、內科、南軟等產業聚落，吸引不少科技族群進駐置產。
限貸令、川普關稅問題仍在 購屋應避免追高避險
賴志昶指出，商辦落成也代表品牌企業進駐，不僅提升區域能見度，也帶來就業與居住需求，形成「商辦聚落效應」，短期內推升房價，但仍須觀察後續企業實際進駐與長期營運狀況。
不過，他也提醒，目前市場仍受限貸令影響，科技產業也在川普搖擺不定政策下震盪，部分區域已有中古屋價格盤整跡象，若大廠題材未能兌現或營運未如預期，房價恐出現修正風險，此刻購屋應避免追高避險。
更多三立新聞網報導
全台房市冷卻也擋不住？這5條路買氣逆勢成長？專家揭貓膩：其實也不熱
母罹癌恐不久於世！2女兒急過戶3千萬房產 地政士1句話激省261萬冤枉稅
獨家／高房價房奴世代！郭紀子：房貸如有期徒刑 管理費更是無期徒刑
全都搬到台中了？彰化雲林南投上演大逃亡 人口年淨遷出破萬人
其他人也在看
新北汐止康寧街樹倒土石崩落 車道封閉管制 (圖)
受東北季風與颱風外圍環流影響，新北市汐止區康寧街及福德一路口22日清晨4時許發生土石滑落、路樹傾倒，警方獲報前往拉封鎖線管制，封閉康寧街往東湖方向兩線車道，並在場疏導交通。
中央社 ・ 13 小時前新北大雨汐止老爺山莊土石坍方 康寧街邊坡滑落
（中央社記者曹亞沿、王鴻國新北22日電）新北市連日大雨，汐止區長青路老爺山莊今天發生土石坍方，道路中斷搶修中，已撤離3戶住家。康寧街稍早也發生邊坡滑落，目前初步搶修完成恢復通行。
中央社 ・ 8 小時前
【一圖看懂】北士科T17、T18開發進度拖拉 議員怒轟：新壽還在卡輝達
輝達台灣總部進駐北士科因地上權問題卡關，本週是關鍵期，民進台北市議員簡舒培今（21）天下午說，北士科T17、T18開發進度拖拉，新壽還在卡輝達。既然要蓋「新光水岸森林園區」，北市府應該請新壽盡速開工，不能放任惡質企業阻擋台北市的發展。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
Global Mall週年慶第2波 首四日點數10倍贈 Hello Kitty會員禮萌翻
本周迎來今年最後一次連假，百貨看準商機再祭超值促銷，Global Mall 20週年慶第二波優惠將於10月23日至11月3日登場，新北中和、桃園A8、A19及屏東市搭GMpay首綁Global Mall聯名卡享消費滿3000元最高贈500元電子商品禮券，而板橋車站、南港車站、林口A9、新左營車站則為消費滿2000元最高贈400元電子商品禮券；另新北中和再推指定業種消費滿萬贈500元電子商品禮券，大省荷包更有感。
中時新聞網 ・ 1 天前
豪宅陷失落的十年！川普關稅意外助攻 信義區超豪宅大逆襲...「陶朱隱園」2大致命傷一樣沒人買單｜豪宅報報
有台北曼哈頓之稱的信義計畫區，隨著各大金控、壽險、百貨的開發之下，成功成為台灣最國際化的商圈，其豪宅也身價不斐，但依舊不敵央行限貸令，自去年919後，豪宅市場冷淡，直到美國宣布實施對等關稅政策後，反倒出現曙光，9月更出現3筆億元豪宅成交。專家指出，台北市豪宅市場已經陷入「失落的十年」，信義計畫區土地存量也已所剩無幾，未來罕有新案推出，同時缺乏往上的動能，預計呈現持平盤整的態勢。
Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 15 小時前
房市續凍急讓利1／「5年內台灣房市都不會好」 地產大佬喊話不買地自保策略曝光
全台房市交易量驟降，被視為房市風向球的928檔期銷售個案數與總銷金額亦雙雙減少，總銷金額較去年大幅減少近3成；與房市未來興衰息息相關的另一大指標—建商購地積極度，也與過去幾年大不同，包含多位建商大老都紛紛喊話：暫不買地，可見對未來房市景氣的預期相當保守。
鏡週刊Mirror Media ・ 18 小時前
阿虎閃兵「工作丟光」下場慘 經紀人：不是犯殺人放火不可原諒的行為
演藝圈閃兵風波狂燒，這次涉案的男星包括陳柏霖、修杰楷、Energy書偉（張書偉）、坤達、棒棒堂小杰，形象徹底翻車也讓大眾震驚。然而，男星阿虎也在檢警閃兵的第二波名單中，自此之後便工作全無，至今仍沒有在螢光幕前露臉的機會，而其經紀人近日也在社群中談到關於閃兵的事件。蔡佩伶報導
三立新聞網 setn.com ・ 2 小時前
LINE要收費了？「月付165元」進階功能曝光
生活中心／李明融報導LINE要收費了？官方今天（22日）在LINE CONVERGE 2025記者會上正式宣布在台推出全新訂閱制會員計劃「LINE Premium 」，該方案目前在日本和泰國等地已經率先推出，預計2026年上半年在台上線，每月訂閱費用165元，若順利上線台灣將成為第三個導入此服務的市場。
民視 ・ 4 小時前
黃安被爆台灣戶籍被取消！他火大發文嗆：憑什麼？
娛樂中心／周孟漢報導62歲男星黃安近來將工作重心移往中國，過去主打「熱愛祖國」口號的他，經常講出親中言論，導致許多台灣人反感，不過黃安近年因為罹病關係，讓性格有所轉變，幾乎完全沒在談政治。不過，近日外界卻傳出他「台灣戶籍遭取消」，讓他氣得發文再嗆台灣「憑什麼呀？」，甚至直喊「和平要送人了」，引發眾人揣測。
民視 ・ 13 小時前
「投手大谷」球速、轉速再突破 道奇投手教練解密進步原因
大谷翔平自6月起重返大聯盟投手丘後，每次出賽都成了外界矚目焦點，他的直球球速和轉速比起手術前又更加優異「遠比從前更強」，日媒《體育報知》近日訪問了道奇投手教練之一的Connor McGuiness，一探究竟「投手大谷」進化原因。
太報 ・ 5 小時前
台男星閃兵「全因4字」！網紅籲封殺不忍了：沒膽的人幹嘛看他作品？
藝人閃兵案21日新北檢發動第三波行動，警方拘提帶回涉案4名藝人，修杰楷、陳柏霖、Energy成員張書偉分別以50萬元交保，棒棒堂小杰（廖允杰）35萬元交保。另Energy同團成員坤達也涉案，因工作出國，警方上門時撲空，今（22）日清晨6點30分返抵桃園機場準備面對。對此，網紅「飛鳥7年級大叔的冷笑話」直言，這些閃兵藝人多半是因為覺得「浪費時間」4字而逃兵，就他而言，自己不會再想看這些人的作品。
三立新聞網 setn.com ・ 14 小時前
比含糖飲料更恐怖！每天喝「1無糖飲料」 脂肪肝風險增60%
代糖飲料真的比較健康嗎？近日食安專家韋恩（楊世煒）在臉書發布貼文，表示含糖飲料早就被認為會引發新陳代謝的問題，但最新研究顯示，代糖飲料雖然沒有糖分，但還是可能會損害肝臟代謝，甚至風險還會比含糖飲料高。
鏡報 ・ 8 小時前
連日豪雨何時放晴？氣象署曝這天「明顯趨緩」 今2縣市雨更大
雨彈炸不停！中央氣象署表示，今（22）日天氣仍受到東北季風及低壓帶雙重影響，氣象署持續針對新竹以北、宜蘭及花蓮發布豪大雨特報，其中大台北山區降雨劇烈，明顯趨緩可能要到週六。至於台灣東邊的低氣壓是否成颱，氣象署認為機率較低，不過會持續留意最新動態。
三立新聞網 setn.com ・ 12 小時前
「史上最貴」索托遭質疑！完全比不上大谷翔平的成績和影響力
體育中心／王人瑞報導「史上最貴」索托現在躺著也直中槍！就在大谷拿下國聯冠軍戰MVP後，他超越大谷7億美元的7.65億美元（約新台幣234億）合約，被拿來與大谷比較，被網友批評他的打擊成績和影響力不如大谷，大谷應該可以拿21億美元合約才對！
FTV Sports ・ 6 小時前
養生名家蔡璧名離世，享壽60歲，昔推廣《穴道導引》療癒身心嘉惠無數人
養生名家、以《莊子》為研究核心、深受學生喜愛的台灣大學中文系教授蔡璧名，於10月21日辭世，享壽60歲，消息今日獲台大中文系證實。本系教授蔡璧名先生慟於中華民國...
早安健康 ・ 6 小時前
坤達閃兵急回台偵訊！《玩很大》吳宗憲不忍再發聲 製作單位反應曝
藝人閃兵案21日新北檢發動第三波行動，警方拘提帶回涉案4名藝人，修杰楷、陳柏霖、Energy成員張書偉分別以50萬元交保，棒棒堂小杰（廖允杰）35萬元交保。另Energy同團成員坤達也涉案，因工作出國，警方上門時撲空，今（22）日清晨6點30分返抵桃園機場，將拘提到案說明。對此正在加拿大錄《綜藝玩很大》的吳宗憲也回應了。
三立新聞網 setn.com ・ 13 小時前
士林夜市、九份老街都輸了！全台10大熱門商圈排行榜，冠軍讓人超意外
放假來去逛商圈？《網路溫度計DailyView》本次透過輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》，統計整理出近１年10大網友關注商圈，其中不乏夜市型商圈上榜，而逢甲夜市、六和夜市小吃價格、人潮以及治安
食尚玩家 ・ 16 小時前
豪雨警報明天解除！氣象署估雨勢將緩 未來一周天氣一次看
連日豪雨造成北北基宜桃多地傳災，好消息是明（23）日氣象署預計解除豪雨警報。氣象署資深預報員葉致均指出，雖然仍有降雨，但雨勢已明顯趨緩，今晚過後將停止加強作業。不過，他也提醒，東北季風仍強、沿海風浪偏大，民眾海邊活動務必注意安全。(陳韋帆)
三立新聞網 setn.com ・ 3 小時前