房仲：限令卡 保公司突起申人大增

台房屋根徵中心最新料，今年上半年各金融房新申人，共11.8人新申，比去年同期少5.4人；不保公司突起，新增申人3813人，年增86.2%，近9成，成房市亮。

台房屋集中心行旭今天透新稿表示，包括全行、信用合作社、信用部、保公司及政金局等五金融，今年上半年行新申人年31.5%，示整去年萎，央行不放款量管制、提升存款率、金部金、行法72-2等束，都行房承作更保守，使今年全行新申情低於第7波信用管制前。

她，著行申度提高，有金需求的消者，始向其他金融理房。根徵中心，去年9月限令始至今年6月，保公司新申人6304人。

她分析，保非受行法，且不放款上限35%，高於行的30%，加上去少展不放，可水位充沛，部分原退出房市的保公司也重回市，服客之，也有助拓展保客源。

根金管8月底明，到明年底前，保有新台3300元房承作空，也保房在打炒房大境下逆成。

察新申案件的平均房利率，去保公司利率多半高於行，然而近一年保公司利率反而越越有，以今年6月，保公司新申案件，平均房利率不到2.4%，略低於行2.417%。

台房屋集中心深理定中表示，行因打炒房政策保守放，拉高利率，反而保公司放款限制行，更具低利市空；而保公司房往象，以互密切的自家保大宗，予利率件相惠，今年6月平均利率高於政金，於行、信用合作社及等金融。