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充保<租金收入> 
：  出租人扣人(承租人)定由扣人租金之健保充保、租扣及房地捐（如房屋、地等），其充保之基(即上的租金)如何算？ 
回覆容：  一、充保之基所得扣款算基相同：
(一)依政部48年1月1日48字第01035令定，承租人因履行或等而支付之代，支付金租金之性完全相同，承租人於理扣款，以包括扣款及其他代出租人履行其他在之付所得算基。
(二)因租金收入充保基依所得法定，爰照前揭定意旨，租方定由扣人代出租人之充保、扣款及房地金皆租金收入，於代履行，以前之付基扣取充保。
二、案例明：
(一)案由：甲向乙承租房屋，造於租契中定，甲每月付租金予乙，租金充保、扣款及房屋。
1.甲（承租人）每月付租金乙，金24,000元，其充保基及算方式明如下，算後租金充保520元。
基=24,000元÷〔1-（10%扣率+1.91%充保率）〕
　　=24,000元÷88.09%=27,245元。
部分的租金充保：基×1.91%率
　　=27,245×1.91%=520元。
2.契中月租金20,000元，且定甲（承租人）需租金充保及扣款，其充保基及算方式明如下，依基(租金扣金)算後扣434元。
(1)租金充保率1.91%，扣款率10%，依所得函，其扣立金22,704元(算如下)，此金即租金充保之基：
20,000元÷〔1-（10%扣率+1.91%充保率）〕
=20,000元÷88.09%
=22,704元（扣金）（充保基）
(2)租金充保依基(租金扣金)乘以1.91%率算，扣434元。
部分的租金充保：基×1.91%率
=22,704×1.91%=434元。 
更新日期：  2016/04/18