1.租金由第三人受，房屋之所有人仍依法申合所得。
政部北市局表示，所得法第88、第89定，人有薪、利息、租金等所得者，由扣人於付，依定之扣率或扣法，扣取款，依所得法定理扣免申。
局指出，扣位因需要承租房屋，定租合或至法院理公租合，因出面承租人租之出租人或房屋所有人本人，或其配偶，或其，而承租人在未查承租房屋之所有人下，均以租合上之出租人租所得人，理扣及填租所得扣免。
惟政部69年8月1日台第36349函定，人其出租之租金移第三人，通知承租人租金付第三人，承租人付第三人，出租人仍租所得之所得人，由扣人（付租金之承租人）依法扣所得，由出租人依法申合所得。
是依法定，出租之租金出租人之租所得，租金定第三人受，仍不能否定出租人租金之所得人。
局呼，出租人即租金所得之人，由扣人依所得法第89第1第2款定以所有人（即出租人）人扣所得，扣位注意相定，以免申扣有，造成徵方之不便。
(人：中正稽徵所王股；23965062 100)
扣人承租共有物，如何立扣免？ 《》2008/8/5
政部北市局表示，有扣人，承租房屋人共有，如何填各所得扣免？
局明，扣人承租共有物，按各共有人有部分之租金分立扣免，俾供各共有人按其有租金申合所得。
例，
甲、乙、丙三人共有房屋一，甲君持分二分之一，乙、丙君各持分四分之一，
96年1月1日由甲出面出租A公司，每月租金20元，按10扣款2元，A公司立96年度租所得扣免，按甲、乙、丙三人之持分分填扣，甲君租金收入付120元，扣12元，乙、丙二人租金收入付各60元，扣6元。
惟A公司租金收入全部以甲君所得人。甲君亦以申96年度合所得租金收入240元，扣24元，乙、丙君未申有部分之租金收入。案稽徵依乙、丙君之持分比例予以核定租所得，此，扣位重新更正扣免，稽徵重新更正核定甲君之租所得。
局呼，承租共有物之扣人，於申租所得扣免，按各共有人之有部分分立租所得扣免，以免後查更正之困。（人：查二科股；23113711分1550）
fr: 台 北 市 敦 化 南 路 二 段 128
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