


正值柑橘類水果的最佳賞味期,香氣濃郁的橘子是冬季不可或缺的美味。營養師高敏敏指出橘子富含葉酸、膳食纖維及多種維生素,不過,很多人習慣把果肉上那層白色細絲剝得一乾二淨,簡直是把營養精華都丟掉,錯失重要的健康成分。

邱澤、許瑋甯上週補辦婚宴,現場撒糖撒到最滿,甜得連台南人都舉白旗投降的地步~當許瑋甯一一細數邱澤令她心動的4個摸門特,全場更是充滿粉紅泡泡,「第二次打動我,是你把小音響放在口袋裡,我們邊聽歌邊走了好久的路。」修但幾咧~小編忽然人間清醒,口袋小音響不是登山阿北的標配嗎?內建賣藥電台頻道的那種。什麼時候變成追女神器?想脫單的人立刻給我去買起來!(小X百貨顯示缺貨中)

美光停賣消費性產品,記憶體相關業者包括南亞科、華邦電、群聯以及通路代理商威剛、創見等廠商將是主要的受惠者,但是,對個人電腦品牌廠商如華碩、宏碁以及戴爾等業者來說,就不是好消息了。

「名媛界大S」黃廉盈上週遭「夜店大亨」前夫夏天倫以假扣押的名義,取走家中的名牌包、電動車與現金,雙方再度開撕。對此黃廉盈接受本刊獨家專訪,透露4年前離婚時自己返還11間房產(估值3億元)淨身出戶之外,原本講好家人撫養費用她不需負擔,如今卻被回頭討錢,連水電費也要付,痛罵夏天倫完全是「吃人夠夠」;此外,夏天倫竟在上週日突然被預謀的歹徒襲擊,不免讓人聯想是否和最近紛爭有關。

民眾主席黃國昌豢養狗仔的凱思國際公司人頭負責人李麗娟終於曝光!本刊直擊,李麗娟的真實身分,就是原址在北市民生社區安親班的輔導老師,卻被黃國昌安插擔任凱思公司負責人,用以製造斷點;而安親班無照經營遭本刊踢爆後,最近又悄悄搬到仁愛路四段一處辦公大樓重起爐灶,不只李麗娟,包括黃國昌的小姨子高翬及家人,也轉移到這處新陣地。本刊同時發現,高翬11月下旬火速解散耘力公司,滅證意圖濃烈。隨著黃國昌的人頭曝光、金流異動、高家動作頻頻,檢調已加緊偵辦腳步,要讓犯罪之人無所遁形。

2026選舉倒數一年,民進緊鑼密鼓進行各縣市長提名工作,本刊調查,民進首位輔選強棒已低調登場,副總統蕭美琴近來銜總統賴清德之命增加地方行程,接連偕民進立委何欣純、蘇巧慧在地方拜廟,更由竹北市長鄭朝方陪同參訪其政績—竹北仁義市場改造,由於何、蘇、鄭都是民進2026參選強棒,引發內聯想,認為「戰貓」蕭美琴已啟動地方選舉「類輔選」行程,成為綠營新的輔選發動機。

都更案整合動輒耗費10年,成軍才12年的佳元建設機構卻已完成十多案,全因董事長蔡錫全紮實的開發底子。他在雙北創造出多個都更危老最速紀錄,包括2個多月完成「佳元臨沂」危老程序,以及僅花22天完成「佳元植」都更審議。深厚的都更整合功力,來自於經歷過板橋林家資產管理、宏普、鄉林建設開發部的淬鍊,在磨劍18年後、45歲才創業。他以快打旋風的速度,去年推案近80億元。交出漂亮的城市戰成績後,他再切進北士科重劃區,要在建商競技場的重劃區內,用生活品味創造產品價值。

國內車壇銷售冠軍的和泰集團又有新動作!繼6年前,旗下汽車金融龍頭和潤企業上市後,集團另一隻小金雞、穩坐租車市場霸主的和運租車已在今年9月底順利興櫃,並積極籌備明年轉上市。負責推動上市的集團老將—和運董事長劉源森日前接受本刊專訪,強調將推動「和運4.0」計畫,除了進行結構改造、內化AI提升效率外,也將著手布局無人車,並擴大共享經濟版圖,以達成和泰車副董兼總經理蘇純興訂下的「獲利翻倍」新目標。

根據經濟部地質調查及礦業管理中心評估,台灣淺層地熱(1~3公里深)潛在蘊藏量約1GW(10億瓦),深層地熱(3~6公里深)蘊藏量約為40GW。誘人的商機吸引台泥、環台水泥、李長榮、將捷、中油及倍速羅得等土洋業者紛紛投入;其中,2019年便來台灣投石問路的倍速羅得堪稱是地熱領頭羊,在地熱電廠尚未正式營運時,便獲網路巨擘Google青睞,搶下Google在亞太地區的第一張地熱企業購售電合約(CPPA),震撼市場。

老屋民眾不必苦等都更!內政部「老宅延壽」計畫拍板上路,全台老舊公寓及透天住宅可享修繕補助,凡是屋齡30年以上、4~6層樓的公寓或6層樓以下的透天厝,申請補助外部公共空間最高960萬、室內私人空間每戶最高30萬。「都更漫漫長路,而這次政府提供修繕補助,能裝電梯、換管線、做防水隔熱,老屋民眾可安心居住。」房市專家蕭大立認為,對於原本不符都市計畫條件、缺乏開發誘因、長年拒於都更門外的老宅,這是一條行得通的新路,他列出6大步驟,申請補助一次看。

當紅炸子雞曾敬驊剛奪下金馬獎最佳男配角,立刻馬不停蹄地宣傳起另一部新作《大濛》。他在片中為了一幕大口吃地瓜的畫面,一次吃掉近20顆地瓜,不只屁聲連連,甚至放了個長達10秒的屁。沒關係,人帥連屁都是香的~(大口聞)(←精神病院請來抓人)《大濛》首映會上,眾人喊話若票房破5億元,指派曾敬驊和劉冠廷負責烤地瓜給粉絲吃。不過你知道的,小編想吃的不只是地瓜…(舔舌)

記憶體報價漲勢連連、至今未歇!不僅是PC品牌廠快凍不住醞釀喊漲,手機品牌廠私下算盤也是一撥再撥,數家手機業者私下透露,可預見明(2026)年漲價潮襲來,未來發展只有「漲幅多少」的差別而已。並透露,手中手機或是平板已舊的消費者可趁此時先行汰舊換新,一來新機售價目前尚未調漲,二來還可享年底優惠。

剛出爐的「老宅延壽」計畫,正在雙北舉辦巡迴說明會,對於屋齡30年以上的公寓及透天住宅,提供多項修繕補助,包括公寓公共空間補助8項修繕項目,每棟最高補助960萬元,室內私人空間補助3項,每戶最高補助30萬元等,而政府的960萬元紅包怎麼領?本刊研究,增設電梯(昇降設備)、外牆立面修繕等項目補助300萬~400萬元最多,還有補助門檻、補助金額比例等,本文一次看懂。

蔡錫全做事不僥倖、果決的判斷力其實都和父親有關。他在宜蘭出生長大,父親一直經營與木材相關的工作,從木工學徒做到木材行老闆,卻因個性老實常被倒帳。「我是家中長男,小時候陪父親到台北討工款。我們站在豪宅對面的公園,我爸說要抓那人去警局,從白天等到天黑,最後才去按電鈴,只得到幫傭一句『他不在』,什麼輒也沒有。」父親被倒了2百萬元的帳後負債,改在夜市做打彈珠的生意。聊到此事,他忍不住心疼落淚,感嘆自己當時還小不懂法律。「他是我很好的鏡子,告訴我成功不難,失敗的經驗最可貴。」

記憶體報價飆漲下,PC品牌廠能還忍多久?韓國媒體引述消息來源指出,「今(2025)年10月以來,PC用記憶體價格幾乎是『每10天就翻1倍』!」鮮明反映出PC品牌廠當下的成本壓力可謂「頭殼抱咧燒」,業內多認為,PC漲價幾乎已是勢在必行,但現在看的是,誰要當那一個率先喊漲的勇者?

蔡錫全土地開發的功力在業界傳開,鄉林建設董事長賴正鎰北上推案也透過關係找上他。「我幫他打下台北的灘頭堡。不管是『鄉林層峰』『鄉林陽明』到『士林官邸』,新北的『淳青』『淳風』,不到7年、13塊地都是我幫忙買的。」

老公寓想修繕,政府就埋單?「老宅延壽」補助最高960萬元,雖然比都更流程更簡便,但它並非「申請就有,人人受惠」,補助要在修繕完工後,再向政府請款,意即初期住戶仍要掏腰包、支付修繕款項,另外還有申請資格、鄰居不同意等因素,真正的難題往往不是工程,而是「人」,專家解析3道關卡,避免白忙一場。