老屋翻身2／老宅延壽8項修繕修哪裡？補助960萬誰能領？ 懶人包一次看
剛出爐的「老宅延壽」計畫，正在雙北舉辦巡迴說明會，對於屋齡30年以上的公寓及透天住宅，提供多項修繕補助，包括公寓公共空間補助8項修繕項目，每棟最高補助960萬元，室內私人空間補助3項，每戶最高補助30萬元等，而政府的960萬元紅包怎麼領？本刊研究，增設電梯（昇降設備）、外牆立面修繕等項目補助300萬～400萬元最多，還有補助門檻、補助金額比例等，本文一次看懂。
內政部部長劉世芳指出，高齡老屋已成為重要的社會課題，特別是22％占比屬於4～5層樓老舊公寓，還有早期6層樓但無電梯的華廈，要在短期內全面更新重建，實在是緩不濟急。因此由國土管理署提出高齡建物「老宅延壽」機能復新方案，改善民眾居住品質。
1、公共+私人空間皆可補助
「大家都使用到的地方先修好，再談居家內部的升級，所以公共空間8項是必選，8項至少選3項，接著再加選，室內私人空間的修繕也可享補助。」房市專家蕭大立說，先談共用，再談專用，老宅延壽的核心在「公共空間優先」，接著才是室內私人空間，私人空間補助以戶為單位，每戶可享補助最高20萬元。
以公寓的公共空間來看，政府提供8項補助項目，包括：增設昇降設備（電梯）最高400萬元，立面修繕（外牆磁磚、拉皮等）最高300萬元，公共管線更新（水電、排水系統）最高50萬元，每項工程費用補助比例最高65％，總補助金額最多達960萬元。
室內私人空間則有3個項目選擇，包括無障礙設備、水電管線更新等，居家加裝扶手、防墜、改善壁癌、結構強化等，都屬於室內安全優化內容。
2、3類族群加碼補助
除了公共空間最高補助960萬元，室內私人空間補助也有感，每戶最高20萬元。
若家有65歲以上長輩，跟長照2級、中低收入戶等3類族群，同樣屬於「高齡弱勢戶」，私人居家空間從原本的一般戶補助20萬元，可加碼50％補助達30萬元，對於長輩同住的家庭，可為住宅升級防護力，減輕修繕的支出。
3、同意門檻分2階段
申請資格以住宅對象為主，國土管理署提醒，公寓的公共空間修繕，必須超過1/2為住宅使用，而居家私人空間以住宅為限，補助對象不得為法人。
至於同意門檻，分為2個階段：
第1階段耐震評估：取得過半數所有權人同意。
第2階段送件申請：取得全體所有權人同意，並推派共同代表提出申請。
公寓型修繕補助項目
更多鏡週刊報導
老屋翻身1／別再苦等都更！ 老宅延壽6步驟拿下最高補助960萬
8歲兒涉校園霸凌 賴瑞隆道歉「先動手就不對」是否退選未回應
錢鏡你家／FTSE點名升級引百億錢潮 專家：越南重演1996台股飆漲1倍行情
其他人也在看
老屋翻身3／老宅延壽65％費用政府幫你出 專家揭3大關卡避免白忙一場
老公寓想修繕，政府就埋單？「老宅延壽」補助最高960萬元，雖然比都更流程更簡便，但它並非「申請就有，人人受惠」，補助要在修繕完工後，再向政府請款，意即初期住戶仍要掏腰包、支付修繕款項，另外還有申請資格、鄰居不同意等因素，真正的難題往往不是工程，而是「人」，專家解析3道關卡，避免白忙一場。
鏡週刊Mirror Media ・ 23 小時前 ・ 1哈塞特談Fed利率：傾向降息 盼長期水平更低
被視為聯準會（Fed）下任主席預定人選的哈塞特（Kevin Hassett），4日首度以「影子主席」身分對利率決策發表看法。他說，Fed內部氛圍目前傾向降息，預期下周例會應該將降1碼，並強調希望長期利率水平能更低，但如果市場共識是降1碼他也接受。
工商時報 ・ 1 天前 ・ 發起對話財劃法覆議失敗 後續添變數 地方補助款維持國民團版
立法院昨（5）日院會，就行政院提出的《財政收支劃分法》覆議案進行投票，表決結果維持原決議59票、反對原決議50票，財劃法...
聯合新聞網 ・ 23 小時前 ・ 發起對話許家豪專欄－2026聚焦AI與外溢區塊、亞洲多元題材
經濟合作暨發展組織（OECD）近日上調今年中國大陸、美國及日本經濟成長預測，維持今年全球經濟增長預測3.2％不變，並維持2026年增長放緩至2.9％的預測。OECD在最新展望中將今年美國經濟由1.8％上調至2％，主要是AI投資、財政支持及聯準會降息預期，有助抵消商品關稅、移民減少和聯邦政府裁員影響。至於今年日本經濟增長預測，由1.1％上調至1.3％，則是受惠企業獲利和投資強勁所帶動。
工商時報 ・ 1 天前 ・ 發起對話
陸港觀盤－陸企去庫存化意願強烈 惟經濟復甦需要時間
日本央行行長釋出鷹派訊號後，目前市場已反映本月升息20基點，我們認為這次升息是為緩解日圓貶值的擔憂，日圓過弱令進口通膨加劇並拖累消費。另外，目前日本基準利率為0.5％，在G20國家之中排行第二低，政策偏向寬鬆並有升息空間。
工商時報 ・ 1 天前 ・ 發起對話
都更最速傳說番外篇／建商為都更什麼招都有 失業在家的小孩也成敲門磚
佳元建設機構董事長蔡錫全把都更當成是一門心理學。外界稱不願參與的都更戶為釘子戶，他要同事改稱「意見戶」。蔡錫全感慨地說：「一個案子整合成功，背後可能有一百個失敗。我相信誠意能感動一切，但有時不是這樣。」
鏡週刊Mirror Media ・ 23 小時前 ・ 發起對話科技巨頭搶進晶片市場 台科技廠聚光可期
【記者柯安聰台北報導】11月底主計總處公布今年GDP增長率預測將上修到7.37%，不但是亞洲四小龍之首，也超過日、美、中、歐盟等強勢經濟體，寫下台灣近15年新高，加上台股大盤周一稍作拉回整理，但隨著聯...
自立晚報 ・ 1 天前 ・ 發起對話十銓科技11月營收 年增逾78％
十銓科技（4967）公告11月營收新台幣16.17億元，較去年同期成長78.63％，月增達46.76％，主要受惠於記憶體原廠結構性缺貨漲價帶動，加上之前客戶預訂的訂單目前正在逐步交貨中，帶動單月業績繳出亮眼成績。
工商時報 ・ 1 天前 ・ 發起對話
老宅延壽補助來了！30年以上住宅每棟「最高補助960萬」 申請流程一次看
【緯來新聞網】內政部4日部務會報中，由國土管理署報告「老宅延壽巡迴說明會規劃及辦理情形」。補助對象為
緯來新聞網 ・ 18 小時前 ・ 發起對話災區誆騙家電運費 詐7萬多元 檢斥犯行16次狡飾 各求刑1年
花蓮光復鄉洪災仍在重建復原中，曾姓男子竟在11月間到災區誆騙災民，稱只要支付運費即可獲得家電捐贈，共得手7萬4000元，花蓮地檢署檢察官認定曾男犯後藉詞狡飾、毫無悔意、惡行重大，未與被害人和解，依詐欺取財罪起訴，並針對多達16次犯行各求刑1年。
中時新聞網 ・ 1 天前 ・ 1
機捷A20、A21開發案納可負擔住宅規範 建商須捐建23坪以上住宅
桃園市政府都發局推動可負擔住宅政策，在近期公展中的「桃園機場捷運A20、A21整體開發區細部計畫土地使用管制要點」，已見捐建住宅作為可負擔住宅的規範納入，開發案將於12月15日在中壢區公所舉辦說明會。
中時新聞網 ・ 16 小時前 ・ 發起對話
【一文看懂】老宅延壽補助申請流程、4情況無法請 整棟最高補助960萬
屋齡30年以上老宅迎來史上最大補助潮！內政部推動的「老宅延壽計畫」最高可補助每棟公寓960萬元、每戶最多30萬元，申請期限到2027年底；但有4種情形排除在外，目標在3年期間改善600棟老宅。
太報 ・ 18 小時前 ・ 發起對話
失戀找戴佩妮「哭給姊姊聽」 黃則翔揭2人關係微妙變化
曾替光良、江美琪、鄭興等歌手創作的音樂人黃則翔，近日正式發行首張台語全創作專輯《相相 sio-siòng》。歷時10年打磨，他以台語為創作核心，收錄10首橫跨 Folk、Funky R&B、Britpop等曲風的作品，展現全新且細膩的男性台語歌樣貌。
鏡報 ・ 23 小時前 ・ 發起對話串流劇變！Netflix砸720億美元吃下華納片廠與HBO Max 這票IP全入手
串流巨頭Netflix 5日宣布，已與華納兄弟探索達成協議，將以720億美元收購其片廠與串流服務HBO Max等資產，結...
聯合新聞網 ・ 23 小時前 ・ 發起對話
淡水6.6萬戶無水噩夢！里長揭3問題轟侯友宜
[NOWnews今日新聞]淡北道路工程因承包商不慎挖破地下8公尺深的自來水管，造成6.6萬戶長達139小時的大停水，新北市長侯友宜3日承諾會有補償方案，但遭質疑跳票。淡水區崁頂里長吳庭岳點出這次危機的...
今日新聞NOWNEWS ・ 19 小時前 ・ 2
內政部禁小紅書 衝擊微型電商．創作者生計
小紅書遭內政部封鎖一年，台北市議員張斯綱認為，將衝擊許多微型電商和新型創作者的生計，而國民立委葛如鈞也酸，竟然現在要大陸網友，教台灣人怎麼翻牆。
TVBS新聞網 ・ 1 天前 ・ 發起對話
幼兒園廣告稱「全美教學」卻教台語、中文！遭索賠百萬 母自責：女兒輸在起跑點
北市一名洪姓婦人為了讓女兒獲得充分教育，2023年2月將女兒送往何嘉仁集團所屬北市私立大直嘉蒔幼兒園就讀，不過事後洪婦發現，女兒課程內容與業者廣告之「全英」不符，竟出現台語、中文教學，遂要求園方賠償166萬餘元；對此法官認為園方無廣告不實、詐欺違約等情，因此判其敗訴，全案仍可上訴。
鏡報 ・ 22 小時前 ・ 發起對話【公告】愛山林獲選為國家住宅及都市更新中心「臺北市中山區長春段二小段559-12地號等47筆土地公辦都市更新」之最優申請人
日 期：2025年12月05日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林獲選為國家住宅及都市更新中心「臺北市中山區長春段二小段559-12地號等47筆土地公辦都市更新」之最優申請人發言人：張境在說 明：1.事實發生日:114/12/052.公司名稱:愛山林建設開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:公告本公司獲選為國家住宅及都市更新中心「臺北市中山區長春段二小段559-12地號等47筆土地公辦都市更新」之最優申請人。6.因應措施:無。7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):本案由本公司及國巨投資股份有限公司共同組成寶山林合作聯盟獲評選為最優申請人。
中央社財經 ・ 1 天前 ・ 發起對話北市 12貓屍丟垃圾車 惡飼主送法辦
台北市信義區驚傳疑似貓犬遭虐案，動保處11月接獲民眾通報，鄰居屋內傳出惡臭且有犬隻虛弱吠叫聲，更有3隻幼貓在陽台雨遮上遊蕩，經稽查後帶回1犬5貓送醫治療；不過4日再有鄰居通報，該戶飼主將有屍臭味的垃圾袋丟入垃圾車，經動保處攔截後，2個垃圾袋內共有3隻成貓、9隻幼貓屍體，全案已依違反《動物保護法》移請市警局刑事偵辦。
中時新聞網 ・ 1 天前 ・ 發起對話