處理新壽T17T18土地惹議 法務局搬契約：市府有換約同意權

新光人壽（新壽）在北士科T17、T18兩塊土地的合約換約問題，台北市政府處理方式引發議論，現在傳出市政府無權介入等說法，台北市政府法務局今（10/11）澄清，依合約規定（第4.2.1條）新壽如果因合併而消滅，必須先取得北市府書面同意，存續公司才能繼受地上權，亦即市府依法擁有換約同意權，外界不應混淆視聽、以訛傳訛。

法務局長連堂凱指出，有律師稱「《公司法》第75條消滅公司權利、義務由存續公司承受」，批評市府，不過，市府與新壽的合約明訂，若新壽因合併而消滅，須事前取得市府同意，存續公司才能承接相關權利與義務。若新壽未取得市府書面同意讓存續公司繼受契約權利，市府可依9.1.2條規定，以「可歸責於新壽事由」終止契約，並收回T17、T18。用「《公司法》第75條自動承受」的說法，忽略合約條款效力，市府依法行政、依約審查，絕非橡皮圖章。

連堂凱表示，新壽標下T17、T18之後，開發進度嚴重落後，土地仍是空地一片，市府會堅守合約，確保土地發揮產業效益，不能讓案件繼續長期卡關。

至於外界批評「市府政策反覆、嚇跑外資」，連堂凱強調，市府與新壽間其他案件，包括「南港經貿地上權案」已完成審查並進入營運階段，「南港轉運站BOT案」則因工程進度延宕，市府請新壽說明釐清合併後如何改善工程進度，再行審酌，這些都顯示市府依個案獨立審查、依法行政，並非「政策反覆」。

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