房客控房東多次未經同意帶人看房房東：司法處理

華視

2025年10月11日週六上午9:51

高雄市 / 綜合報導

高雄岡山一間甜品店控訴房東為了賣房，今年4月趁他休息時，在未告知情況下私自帶房仲上門拍照，雙方鬧得不愉快，對簿公堂，但檢察官不起訴，原以為事件就此落幕，沒想到這個月5日，同樣事件再上演，這回是帶一群人來看房，房客在忍無可忍情況，在店內設置告示牌提醒，更再度提告，警方依法受理，對此，房東低調不願再多談，僅私下透露一切交由司法處理。

屋主準備賣房，和房仲帶買家前來參觀，不過奇怪的是，為什麼突然比出安靜手勢？原來是一樓租客完全不知情，事後看到監視器畫面才知曉，甜品店業者盧老闆說：「仲介一樣帶人來看屋，然後房東太太直接就開門，我不認識的人到最後面那邊去看。」

盧先生承租高雄岡山一間店面經營甜品店，結果這個月5日，房東趁著店休日，帶買家前來看房，甜品店業者盧老闆說：「什麼都沒告知，這感覺就很差，那我店內的設備，我店內的金錢，這些如果遺失還是損壞的話那我要找誰賠償。」

在店裡走來走去，擔憂過程一不小心，引發食安疑慮貴重物品還可能遺失，事後更指控，這已經不是第一次，房仲VS.房東說：「你要跟他講因為我們有參觀的自由，我燈不是開了嗎。」

今年4月同樣在沒有告知情況，趁他們臨時店休時，和房仲一前一後進入，房仲VS.房東說：「一樓不要PO，好啦，我懂你的意思，到時候他情緒又來了。」

除了在店內拍照，還擅自移動店內擺設，雙方鬧得不愉快，當時檢察官以不起訴處分，沒想到幾個月後又再度槓上，甜品店業者盧老闆說：「我已經又提告了，後半部的部分不是他們必經，要上二樓的必經之地，他已經侵犯到我的隱私權了。」

高雄岡山分局前峰所副所長陳敏榮說：「全案依涉嫌違反刑法侵入住宅罪嫌，函請橋頭地檢署偵辦。」當事房東聽聞指控，低調不願多談，僅說一切交由司法釐清。

其他房仲祝遵評說：「業主能夠陪同進去拜會房客，得到口頭或是甚至書面上的承諾，另外有的物件是，就是因為業主打算帶著租約賣，可能就有訂定可以帶看的這個協議。」房子有意出售，衍伸後續一連串問題，現在一樓的租約，剩下4個月，結果雙方再度對簿公堂，讓關係降到冰點。

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