平面位 vs 械位如何比？5大重要考量！

械位很仰公司的建置 (片源山不用早)

平面位和械位各有劣，平面位能停放各，而械位有高和重量的限制。者在租金、建成本和用上也存在差。哪位根人需求和型定。快看看屋您的重整理。

01 可停的不同：械位只能停一般房

平面位什都能停，但械位只能停一般房。

械位除了度限制，有高 1.6 公尺限制，休旅可能法使用。根建法，平面位械位都定 2.5 公尺， 5.5 公尺，但情不少械位度最少 2 公尺，因是不供乘人出使用之械停空的最低。另外，底太低的可能不去械位。

除了限制，有另一重要「重量」。械位大多限重1,600公斤，目前普及，除了基本重，若再加上池，往往超1,700-2,000公斤，超重的情容易造成法承重，械位因重量的新也有所。

租金差：租金，平面位租金最，其次是平面械位、械位。平面械位租金格便宜 500-1,000元，械位是 1,000 - 1,500元。租金格差距就能知道位停方便度成本差。

建成本：有家分享位在不容率的情下，平面位和械位的成本差在引道，若以三估算，坡道平面位引道 18 公尺，械位引道 5 公尺，算成建成本， 20 坪差距，於建商而言，械位比向下挖的平面位，成本自然反映在位格上。

在已有同具械、平面位的社，平面位在三房品，不提供二房品售，可平面位的成本高出多，看格，平面位相於械位差也有 90-100差。

平面位有的，但械位必考去，就械位分「上下移位」和「水平移位」，保用依而格不一。

械位通常社管理算在一起，包和基保，若遇上械重大故障需要更，是需住共同平分，前最好代人清楚，若的是中古大，也可房仲，管理中的位商能助保修到何程度，避免搬去後，生其他，通常位生故障，主自付修，管委最多只能助一部分修金。

平面位上就出，不像械位需要位置挪移的，若是早上著出上班，械位就移完成出位，就平面位多花上 5 - 7分，若遇上位械故障，可能火都上。

上下移位：若是 2 式，上位需等下位，通常若可，同一位住同同位置上下位，方便出入移，若是下式 3 位，下上主就等待中主。

水平移位：於新式的械位，利用感器呼叫械移，移至平面出，效率安全性早期的上下移式位好，但械移仍需等待。

老公寓通常有位，但通常地下防空空作位。(片源小)

市中心位求，最常的是械械式停位，即道入口是械升降，到地面後是械位，通常是市基地不大的 40 年以上，因建物基地小，有提供道空，停技最困。

大基地的大型社，能提供充足的地下空停放，不如前文提到，位也是建商造成本的一部分，是否需要位，是要以自己的房算和用行估。若社提供械位也妨，定期查是否，正使用也能延命安全性。

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