「16萬」買北海道獨棟房! 台灣YTR圓夢 網友熱議
台灣YouTuber夫妻僅花新台幣16萬元,就在北海道買下一棟屋齡50年的獨棟住宅,引發網路熱議!這對夫妻透露,原本要價100萬日圓的老屋,砍價後以80萬日圓成交,加上仲介費、代書費及修繕費用,總共約花費新台幣37萬元。儘管屋況不佳,但每年只需繳納約4千元的固都稅,對他們而言相當划算。網友們對此看法兩極,有人擔心當地生活不便,也有人認為「16萬買一個夢很值得」!
台灣YouTuber夫妻「小夥伴日常」近日在北海道購入一棟屋齡50年的獨棟住宅,僅花費新台幣16萬元,引起網路熱烈討論。這棟位於距離札幌一小時車程的房屋,總價加上仲介費、代書費共計新台幣26萬多元,雖然屋內有破洞、水管凍裂等問題需要額外花費約11萬元修繕,但夫妻倆仍認為作為渡假房相當划算。這棟兩層樓建築擁有60坪土地面積,包含廚房、更衣室、車庫及庭院,每年僅需繳納約4千元的固都稅。
這對夫妻在影片中分享,原本標價100萬日圓的房子經過砍價後以80萬日圓(約新台幣16萬元)成交。加上33萬日圓仲介費及19.2萬日圓代書費,總共花費132.2萬日圓,折合新台幣268086元。由於是老屋,內部有破洞、水管因冬季凍裂等問題,夫妻倆評估需花費57.2萬日圓(約新台幣11萬多元)進行修繕。儘管如此,他們仍對這棟房子充滿期待,特別欣賞房屋內的壁爐和水泥煙囪,認為這些設施顯示原屋主的條件不錯。
「小夥伴日常」在影片中解釋,與日本公寓不同,他們購買的獨棟房屋(一戶建)不需繳納管理費和修繕基地金等費用,每年只需繳納固都稅約2.3萬日圓(新台幣4千多元)。這段影片在網路上引發熱議,有網友擔憂北海道的生活環境,提到「熱的時候有熊,冷的時候有雪」以及生活機能不佳等問題;但也有人認為「16萬買一個夢很值得」。
值得注意的是,在日本購買房產與取得永久居留權完全無關,有意在北海道置產的人還需考慮經常往返的機票交通費用,以及房產可能較難轉手等因素。這個案例顯示了日本鄉間房產的低價特性,但也提醒大家在海外購屋前應全面評估各項因素。
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