重稅嚇跑外國人？買氣創房地合一後新低 前10月購屋量重摔2成4
記者陳韋帆／台北報導
房地合一稅與景氣寒冬雙重夾擊，外國人購屋量創房地合一後新低。大家房屋賴志昶指出，重稅限制加上地緣政治風險，外資買氣恐持續低迷。
根據內政部最新統計，今年截至10月，外國人取得不動產僅723筆，較去年同期大減24.6%，甚至比2016年房地合一上路時還低7.2%。反觀移轉量不減反增，比去年成長7.2%，若與2016年相比，更大增136.2%。區域表現部分，台北市以197筆居冠，新北市151筆居次，顯見雙北仍是外資置產重心。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2016年後進場的外資，受制於45%與35%高稅率，一旦嗅到苗頭不對，轉手毫無懸念。加上近期兩岸地緣政治話題延燒，避險情緒升溫，都是外資選擇出脫資產、暫緩進場的重要因素。即便外國人購屋較不受國內限貸令影響，但在重稅與大環境不佳下，交易量難見起色。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨補充，房地合一稅加上私法人購屋許可制，大幅降低外國人持有台灣不動產意願，除非有特定投產規劃。她建議，政府若有意引進國際資金與人才，應思考比一刀切稅制更靈活的配套，才能提升外資落地生根意願。綜觀現況，在政策未鬆綁前，外國人買盤恐持續維持低檔。
更多三立新聞網報導
4生肖當心心血管疾病！「大雪」節氣將至 命理師：應留意養生之道
劍指台灣人屋雙老！補助最高960萬 內政部「老屋延壽計畫」開跑
寶佳中工大戰落幕？「神秘共同友人」促和談 華建董座鄭斯聰任中工董事
淡水6.6萬戶大停水！淡北道路挖破水管釀災 市府折減賠償兩方案一次看
其他人也在看
李有宜受「冷暴力」退？黃國昌這樣回應
[NOWnews今日新聞]民眾發言人李有宜在上月30日宣布退，理由是全力投入論文寫作完成博士班學業，但仍遭外界聯想可能和民眾主席黃國昌子弟兵周曉芸表態參選明年三蘆議員有關。資深媒體人黃光芹表示，...
今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前 ・ 10
建商指名要用！YKK AP穩居豪宅門窗系統龍頭
市場調查顯示，日本鋁門窗品牌YKK AP不僅連13年奪下「國內專業人士最想使用之鋁門窗品牌」第一名，在豪宅市場更以7成市占率穩居龍頭，聯聚、寶輝、龍寶等中台灣指標建商皆為其主力客戶。業界指出，台灣當前面臨房市盤整期，高品質建材能為建案帶來差異化優勢，而門窗攸關居住舒適、安全與節能，已成為高端建案強化產品力的關鍵配置。
工商時報 ・ 22 小時前 ・ 發起對話
誣指蘇貞昌「疫苗A1億」 二審判吳子嘉應賠90萬確定
《美麗島電子報》董事長吳子嘉被控在直播節目中，公開指稱「蘇貞昌政府、陳時中部長靠BNT疫苗A了1億美元」(約合台幣32億餘元)，分別被時任衛生福利部部長的陳時中、行政院前院長蘇貞昌各提告求償1000萬。蘇貞昌部分，一審台北地方法院判吳子嘉應賠償90萬。上訴二審，高等法院駁回，全案確定。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前 ・ 發起對話
新北11月房市轉冷「成交量減8％」 淡水大減逾三成最明顯
[FTNN新聞網]實習記者藍彥欣／綜合報導新北市地政局公布11月房市交易概況，當月全市房屋移轉共3,866棟，較10月少了338棟，月減幅約8%。其中以淡水區降幅最大...
FTNN新聞網 ・ 1 天前 ・ 發起對話市場劇變下 代銷迎轉型新契機
政府打炒房政策下，預售市場成交量腰斬再腰斬，代銷業者衝擊甚深，因應政策變動、數位與AI趨勢、專家認為，代銷業者雖然挑戰加劇，但也出現新契機，從「賣房子」思維轉型為「提供完整居住解決方案」，才更能夠在景氣與市場劇烈波動中永續經營。
工商時報 ・ 22 小時前 ・ 發起對話
什麼是台灣病？她揭露《經濟學人》沒說的事：選舉金主讓房地產牢不可破
[FTNN新聞網]記者吳家豪／台北報導英國知名媒體《經濟學人》上月以頭版專欄探討台灣經濟問題，並提出「台灣病」的分析。對此，時代力量主席王婉諭今()12/2...
FTNN新聞網 ・ 1 天前 ・ 5
中配錢麗喊「給在台執政機會」 民進團驚：真是史無前例
中配錢麗因宣揚武統遭註銷其台灣戶籍、身份，並廢止居留許可，她今（12/2）天在臉書發文，表示自己被賴清德政府政治迫害，更公開喊話「請給中國共一個在台執政機會」。對此，民進立法院團幹事長鍾佳濱說，這是史無前例，台灣人都很清楚，可以在台灣言論自由批評總統，但中國人民可不敢在中國批評習近平。
太報 ・ 1 天前 ・ 3
高雄市購屋壓力略降 房貸負擔率仍高於4成
內政部公布今年第2季的房價負擔能力，高雄市的房價所得比為9.61倍，房貸負擔率為41.93%，均比今年第1季微降，民眾的購屋壓力稍微舒緩。今年第2季全國的房價所得比為9.89倍、房貸負擔率43.12%，高雄市的數據都比全國平均值略低。房價所得比代表購置一戶住宅相對於家戶一年可支配所得之倍數，房貸負擔
自由時報 ・ 17 小時前 ・ 發起對話台中海線房價殺價戰來了 這些建商打六折、每坪2字頭搶市
台灣房屋根據實價登錄預售屋交易資料，觀察今年台中港市鎮中心的指標預售案交易行情，其中「聯悦馨」、「遠雄星呈」每坪成交均價...
聯合新聞網 ・ 1 天前 ・ 發起對話
逾170萬戶「幽靈房屋」 議員示警：北市大都更時代恐淪口號
台北市政府推動「大都更時代」與多項容積獎勵政策，但市議員許淑華近日在市政總質詢中指出，北市仍有3萬餘棟大量老舊建物因缺乏使用執照，導致無法取得都更獎勵，恐使政策難以落實。
住展房屋網 ・ 16 小時前 ・ 發起對話新聞分析－央行打炒房的十字路口
央行打炒房政策走到十字路口。央行還沒下重手時，國內房市瘋狂飆漲，高房價成為釀成民怨之首；迄今數字會說話，11月六都買賣移轉棟數相較去年同期，全數呈年減，房地產業者哀鴻遍野，還有房仲一把鼻涕、一把眼淚喊著：「已三個月零成交」。
工商時報 ・ 22 小時前 ・ 1
2025秋冬必追「摩卡慕斯」穿搭！9款必收單品一次看，甜中帶酷的質感心動濾鏡
摩卡慕斯推薦單品：adidas舞動系列、運動休閒系列秋冬穿搭想要舒服又要潮？adidas舞動系列就是這股氛圍的代名詞。以絲絨材質重新詮釋運動套裝的潮流，駝色與焦糖色更顯高級，穿起來就像把整個秋天披在身上。最不能錯過的就是經典三線錐形褲，是小腿救星、臀腿修飾神器。側邊...
styletc ・ 2 天前 ・ 發起對話
居家清潔不再麻煩 台中專業到府清潔團隊 冷氣、水管全面到位
生活中心/綜合報導 台中到府清潔服務需求成長 潭子水塔清潔推薦 隨著雙薪家庭與小家庭比例攀升，許多台中住戶開始將冷氣、洗衣機、水塔等設備交由專業團隊定期保養。潭子居家清潔公司潔淨通股份有限公司雖然成立 […]
民生頭條 ・ 1 天前 ・ 發起對話止跌不切實際！美媒：中國房市低迷5年尚未探底
初次上稿12-02 22:54 更新時間12-03 07：22CNBC 2日報導，近日公布的一連串數據顯示，中國進入第5年的房市低迷，再度閃現新警訊，中國房地產市場仍在探尋底部。報導指出，中國房地產信息集團1日公布數據，中國百大開發商11月房屋銷售額較去年同期暴跌36%，儘管較上月的重挫42%，跌幅
自由時報 ・ 18 小時前 ・ 1
中國遊客不只隨意便溺！ 民眾目擊在南韓星巴克「吃炸雞喝燒酒」
又有失序中國觀光客！南韓京畿道楊平郡的星巴克，有韓籍網友直擊一群中國遊客在星巴克店內，大啖炸雞、喝燒酒，且大聲地聊天，誇張行徑讓人瞠目結舌，加上中國遊客被目擊在南韓多處知名景點隨意便溺，種種都引發南韓人不滿。
鏡週刊Mirror Media ・ 1 天前 ・ 8
房市寒冬熱區突起！591 分享最新房市狀況：北士科議題夯 熱區聚焦地段與品牌
2025 房市持續受政策調控，591新建案統計，前三季六都加新竹推案年減約 20%，市場步入盤整量縮，區域分化 […]
電腦DIY ・ 17 小時前 ・ 發起對話
高市早苗縮了！ 稱「台灣是中國領土不可分割的一部分」
日本首相高市早苗，今（3）日在日本參議院答詢時公開表明，日本對於1972年《日同聲明》宣示的「台灣是中華人民共和國不可分割的一部分」，理解並且尊重，立場沒有任何改變。（葉柏毅報導） 綜合日本
中廣新聞網 ・ 11 小時前 ・ 587
賴清德被打臉！高市早苗改口「台灣是中國一部份」網酸：日料白吃了
日本首相高市早苗日前因「台灣有事論」，引發中日關係緊張，她今（3）日在參議院全體會議上強調，日本政府自1972年《日同聲明》以來，「理解並尊重」中國大陸方面主張「台灣是中國領土不可分割的一部分」，此一立場「完全沒有改變」。消息一出，引發粉專酸爆總統賴清德被打臉：「日料白吃了」。
中天新聞網 ・ 8 小時前 ・ 318
濱崎步「無人演唱會」震撼全球 英、法媒報導：這件事鬧大了
中日關係因「台灣有事」持續緊繃，近來多位日本藝人在中國活動受影響、演出被取消。11月29日天后濱崎步的上海演唱會，在前一天臨時遭中國取消，不過濱崎步仍對著台下1萬4000個空座位，唱完整場並全程錄製。這起事件不只亞洲國家關注，法國、英國媒體也紛紛報導，直言「上海這件事鬧大了！」
三立新聞網 setn.com ・ 20 小時前 ・ 408