賣地賺近1倍差價還嫌跟不上台積電設廠拒繳稅遭管收

張孝義

2025年10月12日週日下午5:18

CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導

高雄陳姓男子藉整合燕巢區土地，將原以394萬元取得之土地，以總價772萬392元出售，賺得差價400萬元，因此遭國稅局核課110年度個人房屋土地交易所得稅166萬3841元，並裁處72萬7566元的罰鍰，合計近240萬元的欠稅與罰鍰，陳男置之不理，移送行政執行署高雄分署執行，陳男竟還埋怨他售地後2週台積電才宣布設廠，自己「賺太少」，拒絕交代資金流向，高雄分署聲請鎮法院管收獲准。

高雄分署調查後發現，陳男除了拒絕地政士協助其申報房地所得稅外，並將戶籍設於戶政事務所，意圖規避後續核稅及強制執行程序，案件移送執行後，高雄分署多次電話及現場聯繫陳男，其均置之不理，甚至揚言要執行同仁通緝他，分署遂依法向高雄地院聲請拘提，豈料，分署持拘票到陳男居所後，其仍拒絕配合到場，幸有賴管區員警協助始順利完成拘提程序。

陳男經強制到分署後，對於售屋所得價款772萬餘元，僅空泛陳稱花用殆盡，甚至表示台積電在他出售土地2個禮拜後才宣告設廠，導致他以「低價」出售不動產，賺得價差不多。

陳男拒絕向高雄分署交代資金流向，亦不願提出合理的清償計畫，高雄分署綜合各項事證認定他已有「顯有履行義務之可能，故不履行」、「就應供強制執行之財產有隱匿或處分之情事」、且「拒絕報告其財產狀況或為虛偽之報告。」等管收事由，依法向高雄地院聲請管收，法官當庭裁定准予管收，並由高雄分署解送管收所執行管收。

高雄分署鄭重呼籲民眾應誠實納稅，移送執行後，並應自動繳清或提出清償計畫才是上策，切勿心存僥倖，企圖以脫產或逃匿方式規避執行，輕忽分署強力追討欠稅的決心。

照片來源：行政執行署高雄分署

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