租房族「3條件」月補助2880元 房東登記「公益出租人」同享優惠
儘管現在許多民眾選擇租房省錢,高房租也常壓的租屋族喘不過氣。內政部實施「未婚單身租屋補貼」,民眾符合3條件即可申請每月2880元補助,若2人合租,雙方各自申請還能省更多。
內政部最近施行「未婚單身租屋補貼」政策,若租屋民眾符合以下3條件:
1、年齡在20歲到40歲之間
2、名下無房產
3、月薪低於4萬6000元
每人每月能申請補助2880元,且同租的人也能申請,只要另1方共同登記為承租人,雙方均申請通過的情況下,等於每月能領補助5760元,對選擇合租的族群不啻為1大福音。
此外,婚育家庭、弱勢族群也有對應補貼,內政部對這2個族群提供每月最高1萬4000元補助,實際將按家庭狀況、收入條件有所調整,幫助減輕租屋經濟負擔。
內政部提醒,民眾申請補助前,需先確認房東提供的租賃契約書符合內政部公告範本,且需檢查房屋格局、安全設施等有無符合法規要求。
另部分房東可能會在租約標註「不得申請補助」,或用租金優惠的方式交換租客放棄權益,甚至變相漲租等,為了逃漏稅讓租客損失權益。對此,內政部說明,其實房東如果登記為「公益出租人」,就能享有房屋稅、地價稅及所得稅方面的優惠,對房東本身也有好處。
內政部強調,租金補助乃租客的法定權益,不僅房東不得干涉,所有「禁止申請補助」的條款均為無效,被檢舉的房東將面臨3萬元至50萬元罰鍰。
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