淡江大橋年底完工 加速淡海科學城發展
政府全力發展「科學園區」，新北淡水在淡江大橋、淡北道路完工後，更能串聯北士科、關渡科，加上淡水也通過新北大巨蛋第一輪選址，未來可望成為結合交通、娛樂、運動經濟的科技城，房市也跟著水漲船高！
2023年政府提出新北一二三政策，在淡海新市鎮打造淡海科學城，淡水去年人口突破20萬，淨移入人口排名全國第一。
財經專家黃世聰：「這裡面預計要發展所謂的AI，還有自駕車的部分，以及所謂的生物科技醫療的部分，這個未來可以帶來大量的就業人口，另外一方面來說的話，這個新北大巨蛋的選址淡水也是考量點之一，那未來有機會結合科技，然後娛樂還有運動，那應該會帶來龐大就業人口。」
人口移入帶動房市發展，交通便利，優質學區，生活機能完善的建案備受青睞
財經專家黃世聰：「淡水有所謂的輕軌還有捷運連接，交通非常方便，第二個是學區，因為非常多人在意學區，這邊有非常多的這個雙語學校在此設立，那對年輕族群來說具有相當大的吸引力，那第三個是生活機能，這邊有百貨商場還有精品商店，精品的這個商店街陸陸續續設立。」
黃仁勳威力帶動全台科技宅，淡海的人口紅利加上交通娛樂利多，成為北台灣熱區。
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