梅竹山莊 推動都更整建維護

新竹市政府持續推動都更計畫，協助社區改善居住環境與安全條件，於東區大學路梅竹山莊舉辦「都市更新整建維護」說明會，與社區居民交流建築老化現況及相關改善政策，期望透過面對面溝通，凝聚共識、促進社區整體環境的永續發展。

梅竹山莊是新竹市東區具代表性的大型社區，共有8棟地上21層、地下3層大樓，住戶約617戶，至今屋齡已達29年。隨著時間推進，部分管線與外牆立面逐漸老化，社區近日舉辦2場住戶說明會，反應熱烈，市府盼住戶能在充分交流與理解下凝聚共識，為未來的整建維護與都市更新奠定基礎。

都發處指出，都市更新並非只有全面拆除重建一途，也可以透過「整建維護」的方式進行。例如外牆拉皮、管線汰換、加裝電梯或修繕公共設施等，都能讓老舊建築展現新氣象，並在保有原有社區風貌的同時，提升生活品質。

這類整建維護不僅能改善居住舒適度與外觀，更能強化結構安全，都發處也說明，內政部國土管理署針對社區自行推動的整建維護案件，設有多項補助措施，涵蓋前期規畫及工程施作兩階段，能有效減輕住戶經費負擔。

市府呼籲，推動社區整建維護的成功關鍵，在於管理委員會的主動投入與住戶的凝聚力。只要社區能團結一致，積極提出申請，就有機會爭取到中央或地方的補助資源與技術協助。

市府表示，透過整建維護讓老社區重獲新生，不僅提升安全性與舒適性，更能朝永續宜居的城市願景邁進，期盼在府民合作下，成為竹市推動社區整建維護的典範。