安樂國宅6號基地都更 成果展

記者王慕慈∕基隆報導

基隆安樂一期國宅六號基地都市更新案成功招商，廣宇建設為實施者，計畫改建為地下四層、地上二十層以上的耐震智慧宅。此為基隆首件以「公私協力」模式招商成功的都更案，建設公司與台北市立大學城市發展學系合作，十九日舉辦成果展，提供八個社區願景給居民參考，參與踴躍，預計十一月可選房，都更專辦表示，明年都更計畫送審，送建照、施工，約民國一二０年交屋。

都更專案辦公室表示，基隆市有都更專用租屋計費標準，屆時更新期間將依此標準給住戶每月租屋補貼，所以，每名地主在改建期間會有租金補貼，要租住哪裡都可以，不用在找中繼宅。

安樂一期國宅為台灣最早執行國宅示範建設計畫的社區之一，在民國七十年後完工，分為八區基地，其中，六號基地一百六十戶，當年採預鑄式工法，但因施工技術尚未成熟，二十年不到，就因基隆多雨，建物外牆龜裂、嚴重漏水，屋況日趨惡化，居民意見整合意願最高，推動都更改建多年，一０九年爭取到中央補助。

更新會更投票選出廣宇建設為優先議約對象，簽署合作合約，更新地區土地使用分區為住宅區（容積率百分之三百六十、建蔽率百分六十），改建為地下四層、地上二十層以上耐震智慧宅。

建商與台北市立大學城市發展學系合作，十九日舉辦成果展，提供八套社區未來願景圖，居民踴躍參與，廣宇建設總經理李毓超強調，都更不僅是打掉舊樓，而是要將好山好水特色勝過雙北的基隆，打造成生態、智慧與韌性為核心社區，落實都更也聽取在地聲音，貼切在地文化。

安樂國宅六號基地，更新區位於麥金路以東、大武崙溪以西，南臨基隆市婦幼福利服務中心之街廓範圍內，計畫面積總計六千三百六十六平方公尺，屬微型都更案。 臨近安樂市中心，長庚醫院、安樂區公所等，並可在大約十分鐘車程抵達八堵、基隆港區，有多條客運路線連接台北市區，具備良好發展潛質。

社區八塊基地，除四號基地為商業區外，其餘基地使用分區皆為住宅區，其中以三號基地三百戶最多，市府更新團隊希望藉由六號基地都更，帶動整個安樂社區更新加快腳步。