回嘉義養老夢碎？18坪透天厝開價5580萬連專家都傻眼

鄭緯浩

2025年10月14日週二下午4:55

受台積電設廠效應影響，嘉義房市近年出現驚人漲幅。房產專家指出，嘉義市區一處僅18坪基地的透天厝，開價竟高達5580萬元，讓許多打算回鄉養老的民眾望之卻步。

**嘉義房市近年出現驚人漲幅，房產專家指出，嘉義市區一處僅18坪基地的透天厝，開價竟高達5580萬元。（示意圖/中天新聞資料照）**

嘉義地政處統計，今年第二季預售屋市場表現亮眼，其中「華爾道夫」以每坪54.7萬元居冠，「渼昇森之丘」每坪42.2萬元位居第三。其他熱門建案如「承億隨處樂」成交均價約44萬元，「詠富」每坪41萬元，「享風華」則約42萬元。

何世昌表示，隨著房價持續上揚，新建案出現「小宅化」趨勢，部分建案甚至推出8至10坪的小套房，每坪開價高達55萬元，以低總價吸引首購族。他說：「這種坪數在台北市或許不意外，但在嘉義就很奇葩了。」

值得關注的是，一處位於市區的透天厝，基地面積僅18坪，建物面積62至68坪，開價卻高達5580萬元。何世昌直言，這樣的價格已讓許多計畫退休返鄉購置透天厝的民眾打消念頭。

延伸閱讀
日媒：高市早苗已著手安排當選後人事小泉進次郎、林芳正全入閣
 租金壓力大！台北文山、南港租屋CP值最高
 2字頭超香價輕鬆買安南市心

其他人也在看

嘉市府與文總邀日本「翡翠騎士」演出　12/21登場 (圖)

嘉義市年底將舉辦「320＋1嘉義市城市博覽會」，並與中華文化總會合作，於12月21日邀請來自日本東京農業大學第二高等學校吹奏樂部「翡翠騎士」至嘉義市演出。

中央社・ 8 小時前

太空館遊學課程　帶孩子從部落飛向宇宙

【互傳媒／記者張學宜／嘉義報導】嘉義太空教育館每年都會利用館內特展規劃一日遊學課程，114學年度除了太空領

互傳媒・ 4 小時前

「2025 諸羅搖滾音樂祭」10月11日、12日在嘉義市中央廣場登場，兩日吸引超過12萬人次參與，28組金曲、金音獎樂團輪番開唱，現場氣氛熱力沸騰。國際人氣歌手政學 zedx 首度登台嘉義，活動結合音樂、市集與群眾互動，展現嘉義文化能量，並呼應「320+1 城市博覽會」精神，象徵嘉義邁向國際的新視野。市府指出，今年音樂祭以舒適愜意的氛圍與寬敞的場地設計，打造親民的觀演體驗。中央廣場的開放式舞台讓觀眾無論在市集、草地或近距離區域，都能自在欣賞音樂演出，感受城市廣場與音樂融合的獨特魅力。來自馬來西亞的華語R&B與Hip-Hop歌手政學zedx，以細膩音色和充滿感染力的舞台魅力，為活動注入國際音樂元素，象徵嘉義音樂舞台邁向多元與全球化。第二天的演出氣氛逐漸推向高潮，其中由「新聲徵選」脫穎而出的團隊——「22.5」與「The Plane Plan」接力登場，憑藉充滿創意的音樂風格與熱血舞台魅力，成功凝聚現場年輕族群的目光，展現新世代獨立音樂的多元能量。最終由搖滾天團傻子與白痴壓軸登場，帶領現場觀眾進入光影交錯、音符流轉的音樂旅程，為兩日活動畫下完美句點。嘉義市副市長林瑞彥表示，「諸羅搖滾音樂祭

台灣好新聞・ 1 天前

黃敏惠市長率隊參與拉法葉蘋果節

(記者廖建智嘉義報導)雪城市一年一度的盛會，拉法葉蘋果節（The LaFayette Apple Festival）於美東時間10月11日盛大展開，嘉大附小幼童軍和女童軍至現場擺攤，帶著童軍布章、...

自立晚報・ 1 天前

嘉義市城市博覽會年底登場邀日本「翡翠騎士」演出

嘉義市政府「320+1嘉義市城市博覽會」即將於年底登場，市府於「2025嘉義市國際管樂節」期間與中華文化總會合作，邀請來自日本的東京農業大學第二高等學校吹奏樂部「翡翠騎士」來嘉演出，12月21日將登上音樂廳舞臺表演。市長黃敏惠表示，嘉義市是「管樂之都」，推動國際音樂交流，今年逢嘉義市建城321年舉辦

自由時報・ 11 小時前

曾迷倒林青霞！64歲「最帥李世民」淪景區打工蒼老樣貌網嚇壞

64歲資深港星林俊賢，曾是TVB力捧的當紅小生，演出古裝劇《唐太宗李世民》時的帥氣樣貌，被譽為是「最帥李世民」，多年前淡出演藝圈後轉戰商界，如今被發現在廣東「千古情」景區打工，蒼老樣貌讓所有人嚇壞，一時之間認不出是他本人。

中時新聞網・ 8 小時前

阿里山健行驚魂！10歲男童跌落25公尺邊坡母親冒險下坡等待救援

[Newtalk新聞] 嘉義縣阿里山鄉昨(12)日中午傳出登山意外。一名男童與家人健行時，不慎跌落邊坡受傷，無法動彈。男童母親為安撫愛子，一度冒險下切至坡底陪伴等待救援，所幸男童送醫治療後並無生命危險。嘉義縣阿里山鄉昨日上午11時許，一名10歲男童與家人趁雙十連假結伴至霞山線舊鐵道健行時，途中不慎跌落約25公尺深的邊坡，造成身體多處擦傷、腳疑似骨折狀況無法動彈。家屬急忙報警求助，而男童母親為安撫愛子，毅然決定下切至坡底陪伴等待救援。嘉義縣消防局表示，當日上午接獲報案，指阿里山鄉霞山線舊鐵道發生登山跌落事故，隨即派遣多名人員及車輛前往救援。救難人員抵達現場後，發現男童跌落處地勢陡峭。經檢視，男童意識清楚，僅有多處擦傷與腳部骨折疑慮。救難人員隨即以軟式擔架固定搬運抬回登山口，隨後由救護車送往嘉義市聖馬爾定醫院治療。消防局呼籲，前往山區從事戶外活動時，應充分評估自身身體狀況，並隨時注意天候與裝備，以確保山林旅遊安全。查看原文更多Newtalk新聞報導賴清德提「台灣之盾」顧立雄：當然是不對稱作戰、年底提特別預算「職對你有港覺」職場體驗再升級！高雄青年深入探索產業現場

新頭殼・ 1 天前

金控前三季獲利出爐　這七家「賺贏」去年同期

兆豐金EPS為1.91元，玉山金EPS為1.62元，台新金和第一金EPS皆為1.51元，華南金EPS為1.43元，永豐金EPS為1.41元，凱基金EPS為1.09元，合庫金EPS為1.03元，國票金EPS為0.47元。13 家金控 9 月稅後淨利共近690億元，較8月增近二成，前三季累計稅後淨利為4328.29 億元 (不含新光...

CTWANT ・ 13 小時前

熱！雙北飆36°C　週末東北季風報到「驟變入秋」

【記者黃泓哲／台北報導】今日（13日）全台天氣穩定晴朗，高溫持續飆升，西半部普遍達33至35度，雙北、雲林、台南、屏東等地甚至可能出現36度以上高溫。氣象署提醒民眾外出務必防曬、多補水，避免中暑。這波晴朗炎熱天氣預計持續至週六（18日），週日（19日）起東北季風南下，北部、東部將轉為有雨、氣溫下滑，明顯感受「入秋轉涼」。

壹蘋新聞網・ 1 天前

《國際金融》美中再爆貿易戰金銀價都創新高

【時報編譯張朝欽綜合外電報導】由於美中貿易關係再度緊張，以及對聯準會降息的預期，黃金價格在周一創下歷史新高，白銀價格也飆升至歷史新高。截至亞洲交易時段周一下午1點38分，現貨黃金上漲1.5%，達到每盎司4078.05美元的歷史新高價。美國12月到期的黃金期貨價格飆升2.3%，至4093.50美元。美國總統川普在上週五威脅，對中國輸美商品額外加徵100%關稅，並宣佈在11月1日前對關鍵軟體出口實行新的管制，以回應中國對稀土和相關設備的管制。中方在周日辯稱，稀土管制是合理的，是防禦性措施，而且並未對美國商品加徵額外關稅。 Capital.com分析師Kyle Rodda說，有趣的是，最近中東的事態發展放緩，對黃金市場的影響有所減弱。但是現在由於美中貿易再次緊張，風險重新浮現。周一現貨白銀價格上漲2.7%，達到每盎司51.70美元，創歷史新高價，主要受到與黃金類似的推動因素。高盛在週日表示，由於私人投資流入，預計中期內白銀價格將上漲，但高盛警告說，與黃金相比，白銀近期波動性將加劇，而且存在下行風險。受到地緣政治、各國央行強勁的黃金買盤、黃金ETF的流入，以及聯準會降息預期，關稅帶

時報資訊・ 1 天前