大稻埕都更2／危屋都更空！他抱憾亡10年 家悲「仍原地踏步」
[周刊王CTWANT] 台北市大同北段三小段位於「大稻埕」迪化街上，共有42土地、74名地主，原本2014年就曾要始行都更，但建公司倒，所以延宕至2018年才再得意配合的建公司，原以破的老屋於能迎革，想到又碰上文化局列追、都更退件等，致今日仍任何展，已75的阿婷（化名）怒表示，自己的爸爸等不到都更已去世了，是他心永的憾。
回想10年的心路程，阿玲感慨地，2014年地主和理成造妥都更，但2016年理成造的董座衣治凡宣告破，理成造也就此倒，而北段三小段的都更也因此停2年。後，地主找建好新，由建助地主和大建公司在2018年媒合，於2020年展公等程序。
想到，台北市文化局在同注意到的老屋具有文力，因此列追，在2次勘後，於2021年3月解除列追。但同位於迪化街二段的大教被登史建，文化局因而表示，大教和都更地太近，要求建公司送新建工程之建，以及史建保等料至文化局，最於2023年5月才放行。
令人心寒的是，2023年12月15日，地主被通知加第2次的公，此他才大建在上做了大幅更改，都更因此退件，而他再花1年的，把程序。小瑞吐，地主都不大建改有通知地主，但大家都吞下了，因大家最殷切期盼的是快都更。
然而，北段三小段的都更又在今年碰壁，在北段三小段都更案再入段，都更突然提出於河北路2段21巷有建，但地主，何先前都有提，目前地主有都更巷以及修改建面2路可以，但於心力交瘁的地主，2路皆窒行，就算做成了至少也得再花1年以上的才能展都更。
阿婷怒地向者表示，她的父已於2016年去世，等不到都更是他心永的憾，如今他都走快10年了，我依然在原地踏步。其他地主也，都更一拖再拖，如今住家都成了危，我只希望政府能注北段三小段的都更度，想法加速，最好是成立案行，否不我或市容，都像以抹的毒瘤。
此，李玉卿律表示，建商是都更例所定的施者，施者即理都更事宜的。而都更行方式端地主建商之定如何，建商承多少也要契而定。至於政府在都更案中所扮演的角色，根都更例75、76定， 都市更新事核定後，直市、（市）主管限期令其改善或勒令其停止限期清理；必要，得派管、代管或其他必要之理。
本刊致大股份有限公司，此案的江姓人取得，他表示，改是事要求，大也是按照其要求行改，修改之後也有依照定行公告、公展以及公，且全程都有充分地主表意，一切皆依照程序行。
台北市政府都市更新回指出，本案位於河北路二段21巷南，於已定建的有巷道，依法不得同申改道。於建及巷改道，施者位事，本在各段均已提醒依法理，後正是因施者未於初期揭露完整，非新增要求。至於重行公展部分，因施者修正容幅度大，依法重新理公展及公程序，本已於112年11月16日至12月15日理第二次公展，於12月15日召第二次公，全程依法公告，未通知地主情事。都市更新表示，理解地主盼改善居住境的急切心情，但都更依程序及利人共推，待施者完成正申後，助案件速入程序。
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- 者：周刊王CTWANT
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