央行升息半 1000元的房要再多付22元利息

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房族又要加重了！美邦理事（Fed）公告升息3，堪28年以最大幅，台中央行也宣布跟升息半，重率到1.5%。屋算，1千元的房金，一段式利率1.685%，30年，房族每月多支出606元，期看，利息要再多付22元。

依央行料，截至今年4月，五大行（台行、合作金行、台土地行、南商行及第一商行）新承做屋款利率1.561%，此次重率提升，估新承做屋款利率可能到1.685%，大回到2016年上半年的利率水平。

屋算，若以1千元的房金，一段式利率1.685%，20年，每月房48,531元上升至49,111 元，多支出580元，利息164元成178元；如果是30年，每月房34,801元上升至35,407 元，每月增加606元，利息也252元成274元，大要再多付出22元的利息支出。

屋研中心理洪安怡指出，管目前整利率水是偏低，但期以屋者已低利水平，金行不同的配置，租金收入不足以每月的房支出，於金，操作大的投型方，可能就考房屋手，而持有超5年，可避房地合一重期的屋主，也可能考利了退出市，

洪安怡表示，目明入升息循，或多或少都加重了房，於有性需求的方，可能生望，致使成交速度，格上也再像先前破天花板；不，利率控只是影房市的一，要以此撼房，空恐怕有限，今年房市仍是量平的。

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