地更住宅出售前 留意土地增值徵定

者致／嘉

嘉大／取自google地

近日有民洽其位於嘉太保市寮段的土地，地於民87年8月21日都市主管入都市後更「住宅」，目前已不於用地。嘉政局提醒，用地都市更非用地後，如仍持作使用，在特定件下可依「展例」第38之1定，申不徵土地增值。但若部或市地重已公告施，即使仍使用，亦不再用免定。

局明，若土地仍依法持作使用，且部尚未完成，或在公告施市地重或段徵收前出售附都市及主管核之使用明文件，即可申不徵土地增值。

局指出，嘉政府目前已布「更嘉治都市（合都市暨第一次通）（第二段）案」及「定嘉治都市第二期展部（第二段－整）案」，提醒地主在市地重公告前完成申具相明文件者方能用免定；公告施後再出售，即使仍持有使用明，亦不得免徵土地增值。

民若有相疑或需一步解，可洽局（05）3620909分843，或民雄分局（05）2260505分126，有人提供服。

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