2025-10-20 15:51:16　新源 : 今日新
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建加持山！信房屋建自住「」

山站南曹路於10月底通。（／信房屋）

[NOWnews今日新] 高雄山展已久，也是全市人口最多的行政，因素地有限，去建一直不如北高雄或得多；不，近年山始有重大建，包括山站南曹路10月底通、「Lalaport高雄」明年完工，捷以及橘乘站（Y18站O10橘武站）案等。信房屋在地家指出，些利多山房市期待，包括武、文山特一新案都已「坐4望5」，而若是算有限的在地自住客，中古大3房平品仍能控制在千初以，是CP值相高的。

山站南曹路10月底通，有助於改善山站停空不足的，停接送、程乘及人行步道；坐落於武面的Lalaport商是台中台北之後，全台第三座三井Lalaport，引超200品牌，於2026年幕。此外，建中的捷，也行山，在Y18站可乘捷橘武站（O10），而高雄市捷工程局已宣布，此一站二乘站之案，已有商得，未538~52建物，提供商零售、商、店、住宅等用途。

武周有大型商，令在地民期待。（／信房屋）

信房屋文山建店朱品指出，山展已久，生活能成熟，但相比北高雄、，比缺乏建材，直到近期始有重大建工，也始增加，而房市增添柴火，尤其武、O10Y18案三井Lalalport形成「金三角」，值得期待。

朱品一步明，目前山房最高的段，一是文山特，屋5年大成交在45至47，近文山特的苓雅正站「院」社，今年5月最新成交最高也到49.06；另外，武旁泰重日前有首案工，外界估有突破5字。

朱品表示，山需屋族群，一向以在地客居多，示黏著度高，其中不乏原本就居住在此，因成家、子需搬出老家而屋者。若算有限又室空有需求，中古或大是CP值相高的品；包括特大屋多在10至15年，均26至28，市也有不少大，屋20年左右三房平，千上下，若屋30年左右的三房平，800至900，以在方市而言，合自住客多看、多比，容易找到格合理又心的房子。