上市建商富董事天昨(3)晚在自家公司尾牙上宣布，富今年大台北建案至少降15%。其中，士林「台北院」(原金)售案，每坪120元，降90元；湖「日湖百」重建案，每坪100元降75元，大降25%。此，房仲者及者，一二手房市於合理化，成，但空恐著，屋族切勿心喜，出手前仍多加判、多做功。
一二手房合理 降指日可待
台房屋研究中心行邱太煊表示，富活的建商，2010年6、7月桃中正文特2560坪土地，及新副都心土地1939坪土地，分以27元、32元中建、新建，地策略北市市中心，花35.5元士林金、60元下湖日湖百。如今又率先同降，希冀在急的房市中，挹注一股暖流，活市交易，不，去建商空85折至88折，降後空恐怕有，甚至恐有98折左右。
信房屋指出，富此，一二手房格生。如果案降成普遍的象，可能原本需要半年以上的格慢跌，出明加速，且格下修也有助於市，整看，登威力已提前酵，建商公降，可一二手合理化，少灌水的。
住商不企研究室主任徐佳馨，建商率先降於方然是一大利多，不仍需端看329期各家推案的售果。中古屋主，如果建商降成形，必然生中古屋降效。但另一方面，降不等於打，因不少方期待更多的降幅，反望氛更重。
降房崩跌之初 方冷判
政治大地政系教授金指出消者五大知，首先，建商明看後房市，越早降，且越大幅度，越早出清，少；其次，大家清降才是吸引的，惟有大幅降才能及早房市未期困境；第三，上市建商表降，必生骨牌效，越晚降者越不利；第四，去有些人不相信房降，尤其台北市，如今清唯有市供需力量才是，有只不跌的品地；第五，房市降不短期一次到位，始是以少目，最後才出售。
金建方清，今年方口袋仍深，只是以小幅降吸引方，重是比去上前下降幅度，清房是否合理，方出手前仍慎望。
接下只要小心挑物件
相信都有不的投的^^
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