森房屋日前作出「2011五都房地查」，，今年以至11月30日，五都民屋有二大明：一、房高的情仍持，北市想到500元以下的房子比重大幅下降；二、就域看，自住客偏好幅和的住宅，而投客受限於奢侈的箍咒，向投店面。
全台高宅 陷入交易著局面
就房屋看，北市乎已有500元以下的物件。森房屋副理淑苓指出，台北市500元以下的物件比例，微乎其微，有套房可；而1501元到3000元的占比最大宗，49％，去年增加4％。由察可知，台北市房，未受奢侈影，仍持上中，但在股市及霾下，3001元以上的成交占比，去年少3％。
至於台中地，仍以501元到1500元的交易大宗，比重45％；台南地在有其它利多因素加持下，高房的成交比例明下跌；而高雄主要成交，集中在501元到1500元，比重占41%。
友偏好房幅和 文教住宅
就路率排名看，淑苓分析，北市今年率高的多半是房幅和的域，或是文教住宅。率前三名包括中山、文山、北投；而房幅大的湖，去年的第二名掉到第四名，松山被中正下，主要是岸直航，松山的加持已逐淡化所致。
新北市部份，中和路率二年冠座，而板率仍在前五名，但因幅多落到三、土城之後，排名第四。洲已一波的幅，但因房在新北市相民，因此掉新，入前五。淑苓，透可2011年的交易量，由自住市起。
就房屋格局看，五都民最喜的仍是三房的品，尤其新北市特明偏好，重高53％，而台南市特偏好四房以上的物件，比重4成。但著房高，查也，北市二房的品接受度，有逐年增高的，今年比重上升了2百分，到33％。
偏好房屋型 北大公寓 南透天墅
在房屋型部分，台北市、新北市的屋族偏好大公寓的品，尤其新北市的屋族有51％是有梯、有管理的大。台南市是偏好大透天/墅，分占30％、35％。淑苓指出，今年投客因奢侈的徵，住宅法行短期交易，因此向店面投，度也高出多。北市、新北市、台中市在店面的成交比例上都有明的增加。
最後，查中，亦可北市屋族的年有偏高的，尤其41到50、50以上的比重都比去年得高，新北市也有同的象。而台中、台南、高雄屋者的年普遍集中在31到50之。
其很多西都不必明
在表中都明的很清楚了!!
大家想要屋的
只要再在其中拿捏
相信都可以得到不的果!!^^
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