全台危老！但著掀起危老重建潮，重建也不出。很多有老屋的民也想危老重建，又心遇到不肖者而使益受、上；究竟要哪一方式，才能自己的利益最大化、且又能得益上的保障？
自《危老重建例》施行以，全台始危老。著全台掀起危老重建潮，重建也不出。很多有老屋的民也想危老重建，又心遇到不肖者而使益受、上；究竟要哪一方式，才能自己的利益最大化、且又能得益上的保障，已成大老屋屋主注的事情。
政部，截至去年底止，全台危老申案高1,646件，而且申量在快速成中。危老重建越越，相也多了起。去年有位北市地主控，原建商妥合建，建商自申危老，致地主益受。而高雄更有危老建案在2018年工，但二年多被踢爆在工。
目前危老重建方式，大多以「合建」、「自建」途居多。所合建，通常是建商合建，建商任施者，出金、造，而地主只要出土地；建商行危老合建最大的好是地主不用出，但缺是分回的土地持分少、多容被建商走，且主控掌握在建商手中；若遇到信或有的建商，一旦爆後整案子恐卡住不得，屋主家可。
如果危老自建，掌控在地主手上，不有「暗交易」的，而且土地持分也不被稀。更重要的是，自建地主可以享受高容，不必被建商分走。然自建好多多，但因自建程序、性高，大多地主做不，只能耐放。
近年以，民者看中危老自建的大需求，提出各方案地主自建，不行超25年，由信房屋、台新行投的「安信建」也加入服行列，峰理表示：「其中，又以「全案管理」度最高、最受地主青。「全案管理」的意思用白，就是「地主自己老，把重建案委建公司理」。如此一，建公司就是地主聘用的，地主理危老自建的大小事。」
危老自建「全案管理」，其事容可以是包山包海的「一」式服，包括初期的助金、建，以後成案後的助造建、售，再到末端的物管理和售後服，都包括在。因地主是老角色，若建公司、造商上有所疑，可以自己定全案方向，不像合建那全由建商了算。
目前，安信建的「全案管理」服模式已展成熟，既具建商合建的，也同有自建的，集重建方式於一身，毋心遇到不肖建商的，已成危老自建的方式之一。
| | 合建 | 自建 | 全案管理 |
| 主控 | 建商 | 地主 | 地主策者， 全案管理者(如建公司)提供建助。 |
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| 地主只要出土地不用出 | 1.地主100%享土地持分及售後的利。 2.地主享受全容。 | 1.地主100%享土地持分及售後的利。 2.地主享受全容。 3.一式服地主，理建期的大小事。 |
| 缺 | - 若遇不肖建商，可能出「暗交易」或「分」。
- 土地持分需建商拆分。
- 多容被建商走。
- 主控掌握在建商手上。
| 1. 地主所有用。 2.建程序、性高，大多地主法。 | 地主出所有用(全案管理者可助)。 |
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