
安信建峰理(右)盟瑞行建豪理(左)合作忘(MOU).jpg
在危老重建推程中,地主最怕碰上核、造商出、款利息多…等,因此安信建瑞行合作忘(MOU),自2020年9月始,委由安信建「全案管理」建之物件,且由瑞行提供完善的建融案,予地主「先核」、「助建制」、「分段付息」三大利多,未在各方配合利的情下,最快能在一月地主措到所需的建金;同,相一次需支付高借利息,透分段付工程款通常可少3~4成左右,地主款。
安信建理峰表示,安信建「全案管理」替地主代建的危老重建案,在瑞行合作之下,可提供「先核」保障,以方合作之「延平北路危老自建案」例,行核最久需45工作天,而此案第一段融款22工作天,即一月快速地主措到建金。
另外,在重建程中,若造商出,地主就面工程停、金不足….等,如透安信瑞的合作方案,可得「建完工制」的保障,意即有上述生,在安信瑞的全案管理信保障之下,助付未完之建金,一旦建工程即助建完成,避免地主因遭遇者停工,而法取得行後期可付的款建,而造成大失。
更特的是,往行面地主的借款件,大多以一次原,因此生的借利息高,安信建地主付大利息的,安信建瑞行可依案件符合地主期待的「分段付息」惠件,款得依工程段之金需求分批入,累所生之利息,通常一次少3~4成左右。
峰提到:「次能瑞行共同危老自建的地主提供更多的服,也是我提升『全案管理』附加值的目。」安信建瑞行自2011年政府施「售屋履保制」,即始合作,搭配瑞行理「金信」,控管售屋主之金信管理,期合作14件案,180元;此外,近年合作之「不信」,包括:融信、危老重建案,例如:北市松河街案、三重中央北路案、汐止樟二路案及北市延平北路案等,60元,更是奠定方未期合作之契。
安信建推「全案管理」服,一整合信企集之不源,服期由安信金、建、造建、售及物管售服等目,相信未瑞行的合作,者相相成,共同化地主危老自建案流程,加速改善居住境安全,在危老自建的推上更能相得益彰。
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