一房子往往是人的一生中最大投,著大都更代、房高增值,房子值日俱增,不交易安全至重要。明年即入第30年的安信建,靠著口碑累,不入新的念管理制度,以「促不交易市之安全、效率」使命,成最具模的建公司,更是多人的首品牌。
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民84年成立的安信建,大股房屋仲介唯一的上市公司信房屋、台新行、美食品三家公司,收本1.5元,主要目「履保金信」,至今共承作逾60件,助120位方客完成家想,管理金也突破了7兆新台。
另外「全案管理」,助地主改建之案累超100元;而「代建融」承作金更突破2,400元。「修金履保」台企永之「新成」,合作商突破200家。
第一段:首、引成屋履保
安信建理峰回,安信起源於成屋「履保金信」,保障成屋方之交易安全,在民80年初即著手引「美ESCROW(付款中人)的制度」,透座、教育市念,於85年推出房屋交易市首的「成屋履保」品,而到交易低,有效少,社做出重大。
除了首,安信目前也是界唯一由玉山行提供保方,且交易金完全透行信管理督的重保障服。峰:「感到成就的是,引履保,今60%的成屋都透履保方式行交易。」是第一十年、第一段的任。
第二段:推售履保 促使政府立法
第二十年、第二段,安信建藉著富的建管理,有感於售市的交易安全之重要性,非常需要有公正第三方加以把,因此安信自民88年便成立推「售屋履保」的位,希望在售屋建立交易安全念。
峰指出,不程中涉面泛,包括建公司、合建地主、融行、施工的造、屋的消者,由的公正的第三者督管理,才能利完工交屋,消者也才能如期取得新屋。
程中值得欣慰的是,安信的推於引起政府位的重,在努力12年後,政府於民100年5月日正式公布「售履保制度」,至今安信以信管理的架,金融的信位配合,督管理的建案超500件,管理也突破了2,500元。
第三段:危老重建的首品牌
面第三十年,安信看老屋重建需求,率先提供地主一站到位式的「全案管理」服。10年的努力,安信接受地主委任,全程助改建已累八建案,金到107元,在112年《》的「第五危老都更博」中得「最佳危老重建」,期成「危老重建的首品牌」。
反市上近期因原物料、人工成本大,多送建照的都更危老案撤案,甚至出尾。峰提醒,都更和危老程4到6年,程中有任何一地主,是在意或是心上有所,都重建案功一,他建,若是承低的地主,可以直接好的建商行合建;承高的地主,便可「全案管理」委建方式行改建,好是掌握建程的主,能地主量身作,足不一的需求;另外,也因省下了原本付建公司的合建利,可地主大化,利增加。
至於「全案管理」的挑?他建多、能力好、品牌佳的全案管理公司,比方,在能力部分,要看人力的配置、是否能有效地分工及源整合,就像安信就有自己的建、工地理、理、案管理人以及人,行品就能有效掌控。
立足北放眼全台 不的百公司
明年是安信的第30年,「30而立、幸福永」是安信的精神,峰表示,安信的景是不的百公司,全方位造就地主的不。房屋代建、代金、建案管理、金流管理,多元的服,全面提升居住品及安全。
未五年,安信三大也已出明的目:「履保服方面」服升3.0全面位化、房屋交易管理案件超80件、管理金突破10兆新台。「不服方面」代建融及信建管理要突破3,000元。「全案管理改建服方面」,承作案30件,承金300元。安信希冀成「全台不管理服的第一品牌」,更要立足北、放眼全台。
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媒:
安信建30而立 朝不管理服第一品牌
【周刊720期】
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