安信建「全案管理」首建案「盛元裕土城案」(以下本案),今(16)日上大典,上台商回流的潮,位於土城、新板地求房的主予即的助力,解房用地不足的窘境,本案明年5月完工,以延伸「永第二工」景,其中第一期工程地520坪,打造十九之高大,售坪一千六百多坪,金六元,若串整永工,可造上仟就,周上商。
除了「盛元裕土城案」,安信建「全案管理」目前已5件委建案(3件台北市、2件新北),近30,可以「委建」的模式,已是地主重考量的之一。安信建理峰表示:「不工用地或住宅商的改建,在增值大化考量,一般地主不再建商分配利,又或者建商利低不投入,地主反而可有高自主性、利大的委建型式,交操刀,可助遴商、理法令、行政流程,而建公司又具建管理及融信的,因此近期接想要自地委建的需求明增加,以安信部取得可估的案件,今年去年成21%,更比前年多44%。」
峰一步明,市上透第三方重建的方式除了「委建」之外,其有「合建」,主要需「土地件」、「地主需求」及「建商承接意」等面向考量,於手金不足或信度太低的一般人地主,「合建」不有背金的力,但最後建完成的建物面要建商分配,比例通常地主5~7成,建商3-5成,但也有可能地主最後分回的空更小。
若不地被建商分配掉、面繁文的法令及建程,可透建公司或都更公司助,以安信建例,不提供本行:建融、信、行履管理及工程查核等,在更可涵助地主建管理、售,甚至售後物管等一站式「全案管理」服,不峰也,通常建公司不前端的意整合,若住多的下,地主自身耗多的心力在取得各住的重建共。
「安信建」信集及台新行共同投,逾二十五年的不,合作行超20、建案管理之超2000,「全案管理」服,地主快速激活。目前安信建定「北地」以及「所有人不超三位」的土地做主要件,老社的危老重建,配合政府打造安全的居住境使命。