
近來氣溫驟降,民眾不管在室內或室外都要注意保暖,有網友分享,在辦公室工作時覺得很冷,又不想太高調,好奇其他網友有沒有推薦的保暖小物,「大家有什麼辦公室保暖神器嗎?」引發討論。
根據主計總處最新統計,國內房租指數已連續3年年增率超過2%,是近30年以來首見,凸顯本波租金上漲幅度。不過,若從單月數據觀察,去(2025)年12月房租指數年增率降至1.99%,則是近29個月來首度跌破2%,租金漲勢趨緩。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,近年租金走揚,與整體通膨壓力、房價持續上升,以及房東面臨稅負、生活成本與社區管理費上調等多重因素有關。而在租屋供給不足、整體租金同步上揚等情況下,租金更容易持續走高。 此外,政府自2023年起擴大租金補貼政策,一方面減輕租屋族負擔,另一方面也提升租客的租金支付能力。 觀察近年表現,2023年房租指數年增率為2.16%,2024年攀升至2.45%,2025年則為2.3%,仍維持在相對高檔水準。 除了房租外,居住相關支出中,家庭管理費用的漲幅同樣明顯。12月家庭管理費年增率達5.07%,水電燃氣費年增率也有4.57%。 曾敬德分析,管理費上漲主因包括人事成本提高、物業管理費用增加,以及社區設備定期維修與檢驗支出。隨著社區屋齡增加,部分老舊社區需進行電梯等設備更新,當管理基金不足時,往往透過調升每月管理費分攤成本,進一步推升家庭管理費用的整體支出。 整體而言,雖然租金長期仍處高檔,但短期內已有降溫訊號,後續仍需觀察供給量與市場需求變化,才能判斷租金走勢是否真正轉趨平穩。

夫妻倆與孩子三口之家居住的新成屋,空間訴求主採寧靜質樸自然本質,整體於混搭風基調上融入日式元素,並取木質調搭佐手作藝術塗料,賦予場域清寂風味與深刻禪意,細節勾勒以弧形曲線,使質感內斂的沉浸式生活美學漸然成形。

本案屋主經由朋友推薦與 YHS DESIGN 接觸,並在細細研究楊煥生、郭士豪設計師的作品後,高度認同YHS DESIGN對生活場域的理念,遂將新居全權交由設計團隊重劃。

作為高雄指標的景觀宅,有著得天獨厚的高樓視野,佐以 80 坪的大尺度,創造出敞闊明亮的情境,令本案業主夫妻一眼傾心。在如此優異的先天條件下,室內設計顯得尤為重要,經過友人的力薦,嚴選源自台北,同步用心深耕高雄的 演拓空間室內設計,將新家交託於設計總監殷崇淵與南區主持設計師董宇浩全權規劃。

女屋主很喜歡韓系奶油風居家,尤為希望鋼琴能融合於整體風格之中,期望放大客餐廳尺度,加寬走廊寬度,在廚房入口處採用鋁框玻璃門,便於讓走廊引光入室,配置儲藏室,以及有移動洗衣機位置,營造舒適恬淡的生活氛圍 。

「我想要一個很大的空間。」這是屋主在初次溝通時最明確的需求,也是他的夢想。他期待新家可以容納許多人,能夠在某個週末午後,和三五好友享受美食、談天說笑,抑或是在某個平靜夜晚,關掉所有燈光,在客廳搭起帳篷,聆聽蟲鳴鳥叫,模擬在山林中露營的自在情境。

在不動格局的前提下,如何才能擁有道地純正的美式輕奢華質感?深受全幅蒼翠光景與方正格局吸引的本案業主夫妻,在全方位審慎評估後,毅然決定落腳於此,但原有的輕裝潢並非所傾心的美式風格,因此委由采舍空間設計全權負責,企盼實現心中理想的家景,聊及當初的討論過程,楊詩韻設計師笑道:「夫妻倆其實一直有在關注采舍空間設計的粉專,甚至在第一次見面前,他們還在《幸福空間》節目看到我們的作品。」

台北地檢署8日指揮刑事局、調查局台北市調查處等單位,兵分12路發動第七波搜索行動,拘提及約談與太子集團合作幫忙設立海外紙上公司的匯致國際商務公司負責人盧冠安等11人,9日凌晨訊後諭知盧冠安80萬元交保,太子集團在台核心幹部王昱棠的助理詹雯卉加保50萬元交保,左右手幹部賴榮駿50萬交保並限制出境出海,其餘8名被告則移送檢方複訊。

記憶體族群今(9)日全面重挫,DRAM雙雄華邦電(2344)以及南亞科(2408)開盤直接摜殺至跌停;截至上午9時40分,群聯(8299)、創見(2451)、旺宏(2337)和力積電一度觸及綠燈跌停。分析師表示,DRAM 族群不建議在跌停首日貿然進場,操作上宜先觀望;當出現止跌時,則優先考慮布局以 Flash 為主的相關族群。

52歲徐女,長年飽受經痛、頻尿及下腹悶脹等症狀困擾,就醫發現子宮前壁有顆約中型芒果大小的子宮肌瘤,已壓迫膀胱,導致頻繁如廁、夜間多次起床更影響睡眠,生活品質大受影響,接受「子宮肌瘤微波消融術」,一個月


空軍上尉辛柏毅6日駕駛F-16戰鬥機夜訓,在花蓮外海失蹤,外界質疑飛行員身上未著防寒衣恐縮短黃金救援期。對此,前麻省理工科技評論中文網研究經理Eric Lin科普,強調軍備採購不是淘寶下單,防寒衣的採購從材質到效能都攸關飛官的性命,這是「人命關天」的飛安問題。

得不償失!海巡署中部分署一名27歲洪姓女下士,因擔心自身身體質量指數(BMI)超過女性26的門檻而無法順利留營,竟在過去五年間,多次採取「盜刻印章、塗改數據」的非法手段。洪女不僅私自刻製國軍醫院醫務員印鑑,更直接在體檢表上大動手腳,經海巡署內部查核發現數據異常,這起離譜的軍紀案件才爆發。台中地檢署近日偵結,依行使變造公文書罪嫌將其起訴,洪女恐面臨最重7年以上有期徒刑。
PCB逆勢點火?今日指數震盪走低,不過盤中仍有亮起紅燈的強勢股,定穎投控(3715)早盤亮燈漲停,雖然隨著大盤跳水一度打開,不過隨後再度鎖上漲停板,更有近1.5萬張買單排隊等買,熱度可見一斑。啟發投顧分析師郭憲政指出,定穎今日價格創高,主要受記憶體族群資金釋出影響,不過投機性較大,建議高點暫且不輕易追入。

住宅裝修就像一場長跑,設計師是屋主的教練,而居住者是決定方向的人。有鑑於很多人第一次裝修,常常遇到的問題包括:預算超支、工程品質不如預期、設計與實用性失衡、材料選用不當,以及驗收不完全等等。今天將分享如何與設計師有效溝通,才能讓家變成每個人心中理想的樣貌。然而裝修前,有四大觀念也必須要知道,以下將一一告訴你!

[FTNN新聞網]記者方炳超/台北報導表態參選新北市長的民眾主席黃國昌,今(9)日在臉書貼文,表示自己昨天看到將參選新北市長的民進立委蘇巧慧說她支持營...

空軍F-16V戰機6日晚間於花蓮外海執行夜間訓練時發生失聯意外,飛官辛柏毅上尉至今下落不明,軍方持續展開海空搜救行動。監察院已主動介入調查,目前有2名監委共同參與自動調查程序,將釐清事故經過並調查相關單位是否涉及疏失。然而在監察院表態前,已有學者公開質疑監院對此案態度冷漠、未即時啟動調查機制。
據統計近年新北市每年動物救援案件約2萬件,其中高空救援案件近200件,為因應日益增加的高風險動物救援案件,新北市動物保護防疫處日前辦理高空救援教育訓練,透過小班制、實務導向課程,強化第一線動保員高空作業與垂降救援能力,在守護動物生命的同時,全面提升人員執勤安全。

柬埔寨太子集團首腦陳志在柬埔寨被逮,並遣送回中國,台北地檢署持續針對太子集團在台洗錢案偵辦,8日發動第7波搜索行動,拘提匯致國際商務公司負責人盧冠安,及太子集團旗下尼爾創新公司幹部賴榮駿等一共10名被告到案,經漏夜複訊後,盧男被以80萬元交保,賴男50萬元交保,另北檢也再度約談在台主嫌王昱棠的助理詹雯卉,先前已80萬元交保,此次加保50萬元。