
隨著通膨壓力逐步減輕,最新物價數據顯示租金漲勢也開始放緩。根據11月消費者物價指數(CPI)統計,整體CPI年增率降至1.23%,而房租指數雖續創新高來到109.67,但年增率收斂至2.02%,創下近27個月以來最低水準,引發外界關注租金是否有機會進一步跌破2%。 物價方面,外食成本仍然居高不下,加上肉類、蛋類等食品價格偏高,使得民生支出持續增加;房租、家庭管理費、交通工具維修費以及火車票、電費等也帶來部分漲幅。不過,新購汽機車因貨物稅減徵而降價,加上機票、油料及通訊設備價格下滑,抵銷部分上漲力道。若排除蔬果後的核心物價則年增1.72%。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,近年租金上漲受到多重因素推動,包括通膨、房價走高、房東稅負增添、生活及管理費用上調等;同時市場供需並未出現供過於求的情況,加上租金補貼提升租客可負擔能力,都讓租金維持在高檔。不過,許多舊租約已陸續換約完成,後續租金走勢是否更為平穩仍待觀察。 從區域表現來看,南部與中部租金漲幅較去年明顯收斂。11月北部房租年增率為2.03%,中部為2.29%,較去(2024)年動輒突破3%的漲勢已有降溫;南部年增率則降至1.77%,也低於去年的全年平均2.55%。 曾敬德表示,租金長期仍取決於供需關係,若未來住宅供給能持續增加,有助降低租金壓力。目前房價已進入盤整期,後續需觀察是否會引導部分買房需求轉向租屋市場,形成新的支撐力道。
[FTNN新聞網]記者周雅琦/綜合報導台股今(12)日開高走高,終場加權指數上漲173.27點,漲幅0.62%,收在28,198.02點。據證交所盤後籌碼動向,三大法人今日合...

為因應當前在野陣營對財劃法、反年改等多項修法引起國家憲政民主與財政健全的挑戰,並促進行政、立法等部門對話,今(12)日下午傳出總統賴清德邀請行政院、立法院及考試院院長,將於12月15日在總統府內進行國政茶敘,而立法院長韓國瑜也同意將出席此場茶敘。但稍早傳出立法院長韓國瑜突表示「不克出席」,總統府對此回應「感到意外與不解」。總統府發言人郭雅慧說明,財政健全穩定是推動福國利民政策的基石;守護民主憲政是邁向永續台灣的路徑,鑒於當前朝野互動情勢,賴清德盼建構對話橋梁,誠摯邀約三院院長撥冗出席,以全民福祉為優先,坦誠交換意見,共同因應當前挑戰。對於韓國瑜稍早忽然表達不克出席一事,郭雅慧表示總統府方「感到意外與不解」。郭雅慧進一步指出,事實上在總統與總統府秘書長潘孟安日前面邀立法院韓國瑜依照憲法進行院際協商,韓院長主動提議是否改為茶敘形式以利交換意見,賴總統隨即允諾並進行安排。郭雅慧最後表示,總統府將持續了解實際原因,並誠摯期盼韓院長能與會,為國家憲政民主與國政穩健推動共同努力。更多新聞推薦 ● 韓國瑜突稱「不克出席」12/15國政茶敘 總統府:意外與不解


《動物方城市2》上映後好評不斷,茱蒂與尼克的互動更讓觀眾忍不住露出姨母笑。要像《動物方城市2》這樣續集也獲好評很不容易呢!過去迪士尼有不少電影都曾推出續集,像是《玩具總動員》、《冰雪奇緣》、《腦筋急轉彎》評價都很好,但也有幾部續集被罵翻。以下10部迪士尼經典動畫電影續集評價!《動物方城市2》獲好評,第8部卻毀了完美人設!

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為鼓勵青年返鄉就業、創業,並帶動鄉鎮經濟發展,台東縣政府自2017年起斥資近3千萬元整修勞工育樂中心,提供25間住宿套房...