
包租代管與社會住宅,近年被視為改善台灣租屋問題的重要工具,但在第一線社福現場,居住仍是最難被解決的一關,尤其當高齡者、身心障礙者、單親家庭、受暴婦女等弱勢族群,各自面對不同程度的排斥與急迫性,卻往往被放進同一套制度中處理。崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳數度直擊高齡與精障弱勢族甚至連看屋機會都沒有;崔媽媽基金會執行長呂秉怡提醒,若無清楚區分哪些族群應由哪一種居住工具優先承接,再多方案,也難以真正接住最脆弱的人。
「當我幫家人把租屋資訊PO上網後,一個下午接到15通詢問電話,但真正能談出租的只有2通,其他都是詐騙!」包租代管業者洪怡芳表示,隨著租屋管道全面網路化,詐騙集團也快速滲透市場,銀髮屋主首當其衝,輕則不敢亂接陌生電話、隨便出租,房子乾脆空著,另一方面,台灣今年正式邁入超高齡社會,長輩屋主的囤物習癖與體力退化,讓房產整理與出租成為子女難以承擔的壓力。

當包租公坐收租金,看似輕鬆愜意,實際上麻煩卻不少。E先生在新北市有間繼承公寓,租客經常不按時繳納房屋,需要每月催繳,甚至欠租2~3個月後才繳清,讓他十分困擾,因而找上包租包管業者,希望能夠免除這類瑣碎的麻煩。然而E先生接觸後包租業者後發現, 8年的租約,違約金竟然要高達120萬元,令他難以接受。

[NOWnews今日新聞]受科技股上漲帶動,美股週一全面反彈,道瓊、標普500指數以歷史新高作收,帶動台北股市今(13)日開盤上漲63.57點、來到30630.86點。大盤開高之際,中小型股同步走高,...

癌症、創業失敗、賣房還債,這些讓多數人崩潰的沉重打擊,不但沒擊垮洪怡安,反而讓她在最低谷時期,意外找到第二條創業賽道。10年女裝電商生意因遇上疫情與匯差,洪怡安一夕負債3千萬元,不得不賣屋還債,最慘時將房東租給她的住辦加價轉租,當包租二房東,靈活的商業頭腦讓她抓到讓房東、房客、政府與包租業者四贏的商業模式,短短3年快速累積管理超過1000間共生公寓房源,成為強勢崛起的包租女王。

對45歲未婚的徐小姐來說,目前來到一個分水嶺,過慣了物質、時間及薪水皆自由的單身日子,她開始思考要重新規劃理財,為自己的退休後收入做好準備,畢竟後半輩子都得要靠自己,總不能坐吃山空期盼政府的長照計畫來生活,她開始盤算最佳方案。


哪個國家的人最愛來台灣旅遊?日本穩坐榜首,香港與韓國激烈拉鋸第二名,東南亞市場同步放大存在感。值得注意的是,在清一色亞洲客源中,美國仍穩定進榜,成為Top10中唯一非亞洲國家原因是?

[NOWnews今日新聞]日本政府及自民相關人士透露,日本首相高市早苗正在研議,將於月底解散眾議院、提前改選,對此,資深媒體人、印太戰略智庫執行長矢板明夫分析可能有3大原因,而且也與台灣有關。矢板明...


CNEWS匯流新聞網記者李映萱、施建宏/台北報導 根據皮膚科門診統計,青春痘(痤瘡)長期名列常見求診原因之首,尤其在青少年族群中更為普遍。嚴重痘痘不僅可能引發紅腫、疼痛與疤痕,也常對外觀與心理造成壓力。過往臨床治療多以口服抗生素或口服A酸控制病情,但部分患者因藥物副作用,或停藥後反覆復發,治療歷程往往充滿挫折。隨著醫療技術進展,「1726戰痘雷射」正式引進,...

2026年即將到來,有三個星座的感情運勢特別活躍,但共同點是態度謹慎,不會因為桃花多就草率投入,而是傾向慢慢觀察、確認適合度後才願意開始一段關係。

男神許光漢日前現身金唱片擔任頒獎人,一身帥氣狀態在線、氣場穩定,站上舞台時完全是魅力直飆。但真正讓社群炸鍋的,是頒獎典禮結後台與社群時刻。先是那段在後台流出的撒嬌舞影片,許光漢毫無包袱地隨音樂擺動,表情又甜又鬆,瞬間讓粉絲集體融化,直接登上討論熱搜。接著...

台灣飲食習慣「無醬不成餐」,黑白切、火鍋、乾麵、蛋餅,總要搭配醬油膏、沙茶醬或甜辣醬才覺得夠味。腎臟專科洪永祥醫師提醒,部分市售醬料的鈉、磷、鉀等含量較高,還有糖分、脂肪,慢性腎衰竭的腎友長期過量攝取可能讓腎功能持續受損、甚至走向洗腎,應謹慎食用。他也建議可改吃天然辛香料、香草等,為美食增加風味的同時也能保護腎臟健康。醬料為何傷腎?醫師引述研究說明 有這些病況更應注意洪永祥醫師說明,根據 2022 年發表於國際權威期刊《高血壓》(Hypertension) 的大規模研究顯示,長期攝取過量鈉離子,會導致腎內動脈壓力上升,損傷腎小球的過濾功能,對慢性腎病患者而言,可能加劇對腎臟的傷害。2021年《腎臟營養雜誌》一項研究則顯示,天然食物(如豆類、肉類)中的有機磷吸收率約四到六成,但加工醬料中常見添加「無機磷」,人體吸收率幾乎接近百分之百。腎臟排磷能力不佳的患者,可能引發「高磷血症」,導致血管鈣化。此外,也有不少番茄醬、甜辣醬為了口感,加入大量砂糖或高果糖漿,高糖對合併糖尿病的腎友更是雙重打擊。2023 年《美國腎臟病學會臨床雜誌》研究指出,高果糖攝取可能誘發尿酸上升,進一步促進腎臟間質纖維化

新的一年到來,政府推出多項與民眾權益息息相關的政策新制,從新冠疫苗、癌症篩檢、長照服務,到交通新制都有調整。本文一次整理2026年上路的新制重點,幫你快速掌握。一、公費COVID-19疫苗全民接種考量冬天為呼吸道傳染病好發季節,且後續春節連續假期探親旅遊等活動頻繁,衛福部傳染病防治諮詢會預防接種組(......詳全文

民眾立委陳昭姿在兩年條款屆期前夕、力推代理孕母修法引發爭議。對此,曾協助起草衛福部預告修正代孕法的法學教授林志潔,舉出多個例子證明法案牽涉的複雜度甚高,直指人工生殖、代理孕母台灣已經討論20年,但陳昭姿推動過程「很鬧劇」,她只以自身經驗、委託夫妻角度出發,沒有以孕母權利出發。

子宮頸癌可透過預防來全面消除,為了達成「零子宮頸癌」的目標,世界衛生組織轄下的國際癌症研究機構特別將每年的一月定為「子宮頸癌關注月」,期望能在本世紀末前消滅子宮頸癌。嘉義長庚醫院婦產科醫師李中遠指出,子宮頸癌是和HPV高度相關的疾病,除了女性定期接受子宮頸抹片檢查與HPV檢測之外,更應該積極推動男女一起接種HPV九價疫苗,啟動雙向防線才能加速達成讓子宮頸癌清零的目標!...詳全文

【健康醫療網/記者林韋彤報導】非小細胞肺癌是最常見的肺癌類型,占比高達85%。不少患者在發現時仍屬早期,若符合條件可考慮開刀切除。不過中國醫藥大學附設醫院癌症中心內科主任、胸腔內科主任、肺癌團隊負責人涂智彥醫師指出:「早期肺癌開完刀後,仍有五到六成的病人會在五年內復發。」同時提醒,這也是為什麼即使是早期肺癌,術後仍需要持續追蹤,「因為只要有復發,就會被歸類為第4期,預後也會跟著變差。」 術前術後雙管齊下 免疫合併化療成治療新趨勢 對於第2期到3A期的病人,過去多以術前化療幫助縮小腫瘤、提升開刀機會,術後則依情況輔做化療。不過這樣的幫助有限,「化療雖然可以讓部分腫瘤縮小,但大概只有一到兩成的病人真正受益。」涂智彥醫師指出,即使術後接受輔助化療,五年存活率平均也僅增加約5%。 因此近年臨床治療策略逐步轉向:針對第2期至3A期的病人,可在術前先用免疫加化療三個療程,手術後再接續約40週的免疫鞏固治療。「這樣不只能提升開刀的成功率,有時切下來的組織甚至找不到癌細胞,也能延後復發、拉長病人生存期。」涂智彥醫師補充道。 PD-L1表現決定用藥策略 晚期病人也能受益 晚期病人是否適合免疫治療,需依P

民進高雄市長初選民調12日啟動,若3家民調公司有效樣本數達標,最快今(13)日中午前可揭曉結果。名醫沈政男分析,最終將由賴瑞隆出線,但與國民參選人柯志恩的差距極小,若柯志恩勝出,「兩岸局勢都會改觀了,因為絕對會牽動2028選情」。