78年前國軍大撤退 從忠貞新村搬到光大國宅 外省第三代：不會輕易賣老宅｜好宅報報

居住問題一直是政府重要政策，早期興建各種政策住宅，近年則轉向住宅補貼與社會住宅，當年的眷村與國宅，可說是台灣戰後城市發展的縮影，承載無數家庭的遷徙記憶與時代變遷。從板橋大觀路老眷村的搬遷，到台北市興安國宅的精華歷史，西寧國宅的靈異傳聞、湖光國宅的動人賣屋故事……有的人從大陳社區拆遷中獲得新居，還有人憑房地產翻身，卻不忘眷村的互助精神，而才女陸玉清則將忠貞二村的記憶寫進戲劇。本期好宅報報收錄10篇「政策宅」溫韾故事，讓我們一同體會感受台灣人遷徙與安居的歷史。

【文／楊茲珺】現年45歲的Andy是外省第三代，民國38年國軍大撤退，官拜空軍中校的爺爺，協同奶奶奔赴台灣，輾轉在台中柳川旁「忠貞新村」落戶安家，早年一窮二白、生活清苦，不過，2003年左鄰右舍全數被遷移到北區「光大國宅」，舊地老宅隨即拆除一空，奶奶則在國宅大樓安詳度餘生，這間房子位處精華地段，如今房價也已超過千萬元。

吃飯要配給 眷村第一代很克難

國民撤退來台帶入百萬軍民，不少是赤手空拳而來，Andy爺爺與奶奶曾經落腳過新竹、台北，最終在台中市北區柳川旁的「忠貞新村」定居，眷村規模不大，總共三條巷子、不到百戶，每一戶佔地30~50坪，大多是平房，也有少數戶別陸續增建到2~3樓高。

「早年大家都過得很苦，吃飯要配給、洗澡燒水要用煤炭，移民第一代非常克難。」共患難情境下建立堅實情感，Andy回憶，爺爺早逝，堅強能幹的奶奶撐起整個家，甚至擔任眷村小區的鄰長，「街頭巷尾大家都認識，也常呼朋引伴作伙出村玩耍，金錢豹董事長袁昶平就是在這個眷村長大，當年跟爸爸伯伯都玩在一起。」

Andy已是第三代，由於父母早年到台北工作打拼，奶奶接手帶孫，因此他在「忠貞新村」度過純真童年、青澀青春，「居住空間滿寬敞的，還能有小院子，但是房子非常老舊，必須不斷修繕、增加現代設備。」直到2003年左右，政府協助該眷村居民遷移至「光大國宅」，同樣是位處台中市發展成熟的舊市區，鄰近市場、學校，但空間蛻變為現代化大樓，居住品質大幅飛躍。

老宅登記第三代名下

儘管鄰居一起搬新家，但是大樓起居較孤立重隱私，不若雞犬相聞的眷村鄰里，此外，隨時間輪轉，外省第一代逐漸凋零，第二代也大多為了分產而賣掉配得的「光大國宅」，Andy奶奶生前就常感嘆，巧遇故人的頻次愈來愈少。

該房權狀55坪含車位，2012年實價登錄總價僅600萬元，如今屋齡24年、房價持續增值，已來到1200萬元之譜。Andy奶奶三年前離世，繼承者爸爸伯父協商後，透過買賣方式把房子登記在Andy名下，更期許不要輕易分割變賣，保留這筆見證祖輩來台篳路藍縷、勤懇打拼的珍貴資產。

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