高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1」嘆:我們還能擁有幸福?
「結婚三年,我們存下的每一分錢都在房價上漲中蒸發。看著驗孕棒上的兩條線,我竟感到恐懼大於喜悅。」一位台北媽媽在社群發文,道出世代困境。台北市的房價所得比達到16.2倍,意味著一個家庭需要不吃不喝超過16年才能在台北買房,這項數字創下歷史新高。
與此同時,養育一個孩子從出生到大學畢業的平均花費約600萬至1000萬台幣,相當於在中南部購買一間公寓的總價。這讓許多雙薪家庭陷入痛苦的數學題:「我們的收入,究竟該先分配給『安居』的夢想,還是『育兒』的責任?」
房地產部落客「賣厝阿明」22日在《賣厝阿明 知識+》粉專上分享案例,這種「孩子與房子」的選擇焦慮,實質上是台灣社會階級流動趨緩的徵兆。當年輕人發現無論如何努力工作,都難以同時實現購屋和育兒這兩項傳統人生里程碑時,就會產生深層的無力感。
一個問題、二種選擇。今年34歲的陳先生與妻子原本在台北租屋,兩人月收入合計約12萬元。2022年,在女兒兩歲時做出了選擇,他們終於存到頭期款,卻面臨殘酷現實:買下汐止20坪中古屋後,每月房貸將占去收入三分之一,加上幼兒園費用與生活開銷,將毫無儲蓄空間。
「最後我們決定搬回雲林老家,用台北的頭期款在當地買了透天厝。」陳先生坦言,「女兒的童年只有一次,我們不想讓她住在狹小空間裡,也不願自己為房貸疲於奔命。」另一對夫妻則選擇相反路徑。「沒有自己的房子,我總覺得孩子在漂泊。」李太太和丈夫決定延後生育計畫,將所有資源投入2023年於新北市買下的預售屋。
「每次看到朋友分享親子出遊照,我都會懷疑自己的選擇。」李太太撫摸著仍平坦的小腹,「但我告訴自己,等2026年交屋後,一切就會值得。」
不同價值的拉鋸戰
阿明指出,房子代表資產積累與穩定,孩子則是情感寄託與未來。從純經濟角度,房子是可計算的投資,孩子則是無法預估回報的長期投入。
但家庭決策從來不只是數字遊戲。台灣生育率已連續多年全球墊底,2023年總生育率僅0.87,創下歷史新低。與此同時,房價卻持續攀升,形成「愈不敢生,愈重視房產投資;愈投資房產,愈不敢生」的惡性循環。
空間換取時間 成為許多人的務實選擇
離開高房價的雙北地區,轉往桃園、基隆或中南部城市,用通勤時間換取更大居住空間與更低生活成本。這需要企業提供更彈性的遠距工作選項。
重新定義「家」的意義是心理調適的關鍵。「我們決定先租屋,把省下的房貸差額用來帶孩子旅行和學習。」一對選擇不買房的夫妻分享,「對我們而言,家的核心是成員間的愛,而不是磚瓦的所有權。」
高房價的「N拋世代」
房子是可計算的投資,孩子則是無法預測回報的承諾。但當「投資」壓過「承諾」,社會就陷入惡性循環:高房價讓年輕人不敢生,資源集中投入房市,又進一步推高房價,生育意願更低。
台灣的數字是最明顯的例子:2023年總生育率僅0.87,全球敬陪末座,房價指數卻持續創新高。這種困境並非台灣獨有,韓國、香港等高房價社會,也出現生育率驟降與「拋棄戀愛、結婚、生育」的「N拋世代」。
(封面示意圖/翻攝Pexels)
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