駁「埔心牧場點土成金」指控 國產署揭始末:依規辦理
三立新聞/綜合報導
近期有媒體和政治人物指控,三立集團買下埔心牧場後一路獲得政府開綠燈,核准變更為「產業遊樂區」,土地主管機關國產署發布聲明,說明整起案件始末。
國產署表示,本案土地總面積約40公頃,國產署經管的國有土地面積約21公頃,其中20.86公頃原本是味全公司向土地銀行承租,但民國88年因精省移交國產署接管;其中3筆國私共有土地,國產署持有4/5,私有則是1/5,原本屬味全公司。不過在民國107年,味全公司詢問國產署是否購買私有持分土地,國產署評估後沒有購買,三立公司才在108年買下。
國產署指出,早在民國82年6月,牧場所在地就已配合農業觀光需要,由農業區變更為產業遊樂區;民國108年,桃園市政府考量周邊發展轉型必要,申請將土地使用修正為可做一般遊樂設施使用,經內政部審議通過。隔年,三立依規定擬定細部計畫,函請國產署同意進行都市計畫變更,承諾重劃後將範圍內國有地無償贈與國產署,後經桃園市府都委會審議通過後,在民國111年發布實施。
國產署透露,審議過程中,考量變更範圍內的國有地本來就沒有具體利用計畫,如果參與重劃,有利於提升國產價值,加上三立出具承諾切結書,將回贈抵充國有地,才同意變更,過程皆依規辦理。
而根據內政部說明,該土地82年就變更為產業遊樂區,但20多年來,當事人,也就是味全公司,都沒有積極依規定擬定細部計畫辦理後續園區開發利用,反擊所謂「味全20多年搞不定」的內容並非事實。
埔心牧場方面則表示,三立接手之後依照承諾改善設施,努力促進地方觀光發展,合法開發、合法經營。
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