優寶購物《ubao.Tw》特貨品商城,黑貓宅配,取貨付款,阿布達比開發商澄清「治安良好」 相較台灣房市幾乎是免稅天堂
CTWANT

阿布達比開發商澄清「治安良好」 相較台灣房市幾乎是免稅天堂

周刊王CTWANT |林榮芳
圖為開發商Modon商務長Mr. Mohammed Abdelrazik與Knightsbridge Partners執行長Mr. Kelvin Wu。(圖/林榮芳攝)
圖為開發商Modon商務長Mr. Mohammed Abdelrazik與Knightsbridge Partners執行長Mr. Kelvin Wu。(圖/林榮芳攝)

近日雲林陳姓夫妻在阿布達比遭武裝人員帶走失聯的新聞風傳。近日阿布達比上市控股公司Modon宣布正式進軍台灣市場,推出預售案「Muheira II」投報率7%吸引台灣投資人,對於台人無故遭逮,業者強調,阿布達比全球評比最安全城市,治安相當良好,應屬個案;此外,相較台灣房地產「萬萬稅」,阿布達比房產除了一筆買進時總價2%的費用,其餘增值、交易、租賃都「免稅」。

阿布達比官方開發商Modon今(28)日宣布正式進軍台灣市場,並發表位於阿布達比國際金融中心(ADGM)核心地段的指標建案「Muheira II」。這也是 Modon首度於亞太設立拓點,象徵中東房地產資本正式登台。

廣告

「Muheira II」亞太區獨家總代理Knightsbridge Partners執行長Mr. Kelvin Wu表示,阿布達比近年積極推動經濟多元化,非石油產業占GDP 77%,並吸引AI、金融科技與跨國企業加速進駐,使ADGM成為中東成長最快的國際金融區。專業人才持續湧入,使住宅需求年增約6%,供給僅2.6%,形成長期供不應求,帶動房價與租金穩定上漲。

他也分享近年國際買家湧入投資阿聯酋的8個吸引點,包括免稅天堂、黃金簽證、匯率穩定、治安良好、高需求高增值、投報率高、永久產權,以及可轉紅單等。

對於近期台人遭逮,業者表示,根據Numbeo《全球最安全城市指數》,阿布達比已連續8年蟬聯全球最安全城市第一名,更具備包括投報率高、可轉紅單等投資優勢。(圖/林榮芳攝)
對於近期台人遭逮,業者表示,根據Numbeo《全球最安全城市指數》,阿布達比已連續8年蟬聯全球最安全城市第一名,更具備包括投報率高、可轉紅單等投資優勢。(圖/林榮芳攝)

Modon為一家國際控股公司,總部位於阿拉伯聯合酋長國阿布扎比,並於阿布達比證券交易所(ADX)上市。

作為政府資金控股公司體系開發商,Modon長期負責阿布達比多個關鍵區域與大型建設,包括艾莉姆島(Al Reem Island)與胡達裡亞特島(Hudayriyat Island)。

Modon商務長Mr. Mohammed Abdelrazik表示,「Muheira II」位於ADGM核心,鄰近國際銀行、AI 科技企業與外資總部,區域房價今年已上漲逾38%,增值潛力強勁。建案特別保留海外買家可入手的親民價格,每坪約新台幣55~60 萬元,是區域內難得兼具稀缺性與成長性的投資標的。

據了解,「Muheira II」銷售產品與價格,22.29坪1房總價1100萬元起,41.37坪2房2000萬元起,56.7坪3房3200萬元起。目前為預售,2029年完工。

他也分享杜拜及阿布達比房地產的差異,與杜拜需付40%才可轉單不同,阿布達比政府開發案只需20%付款即可轉讓,對海外投資者更具彈性。此外,阿布達比相較杜拜較為穩定經濟體,阿布達比房價比杜拜便宜3、4成,但租金差不多,因此投報相對較高。

Kelvin Wu也表示,阿布達比2019年才開放外國人投資,但碰上疫情,到2023年才發展,相較杜拜已開放多年,以進場時機來說,阿布達比會更好。

該案台灣仲介商元宇宙數位執行長陳行潔也補充表示,除台灣,該案於亞太地區共有15個城市在銷售,由於台灣現在房市不太好,因此該案吸引滿多投資人關注,潛銷時已售9、10戶。而當地沒有土地、增值、房屋稅,繼承也不用課稅,只有買入時要支付一筆土地註冊費為總價2%。另外預估投報率7%,台灣投資人以工作證明可在當地銀行貸款6成。

Kelvin Wu表示,為協助台灣投資人更容易掌握海外市場,Modon導入一站式跨國服務,提供投資諮詢、法務支援、交屋與物業管理流程,強化透明度與投資安全。

原始連結

看更多 CTWANT 文章
恐怖老師2/傳染病不通報、孩子險滅頂沒告訴家長 國小師離譜行徑曝光
男送女友現金花束慶祝一周年 浪漫背後竟藏荒唐偷竊案
恐怖老師1/新校惡夢!踢桌痛罵、禁吃午餐 新北國小老師遭控霸凌學生

其他人也在看

烏樹林大火燒掉環局長位子?

烏樹林大火燒掉環局長位子?

記者林雪娟∕台南報導 後壁區烏樹林廢棄物暫置場日前發生大火,連燒數天,在議場也「發燒…

中華日報 ・ 1 天前
普生雙引擎全速推進 2026營運成長可期

普生雙引擎全速推進 2026營運成長可期

【記者柯安聰台北報導】普生公司(4117)近年來啟動「精準醫療+生物保健品」雙引擎戰略,透過積極擴大旗下精準醫療業務動能,採取「設備+試劑」整合方案推動商業模式升級,擴充CLIA化學發光、AIO全自動...

自立晚報 ・ 1 天前
台男阿布達比轉機遭押獲釋 妻請外交部「無償」負擔食宿費用

台男阿布達比轉機遭押獲釋 妻請外交部「無償」負擔食宿費用

一名雲林66旬陳姓男子與妻子日前隨團搭機飛往土耳其旅遊,卻在阿布達比機場轉機時遭當地警方當場押走,失聯3天後才終於獲釋。對此,外交部今天(28日)說明,目前已將陳男暫時安置,但陳男仍須在12月3日回警局辦理解除旅行禁令。據悉,陳男妻子要求外交部無償協助陳男今天起至12月3日的食宿及回台灣的機票費用,但外交部仍將提供必要協助。

鏡報 ・ 1 天前
他急呼「明年11月28日」千萬別出國!一堆人標記行事曆嚇到:根本不知

他急呼「明年11月28日」千萬別出國!一堆人標記行事曆嚇到:根本不知

生活中心/綜合報導隨著2025年即將進入最後一個月,許多人已經提前展開2026年的行程規畫,包含旅遊、休假與家庭活動。然而,今天(28日)社群平台卻突然出現一波「行事曆警報」,不少網友提醒大家務必把2026年11月28日空下來,千萬別安排出國。原因曝光後,不少人錯愕留言「根本不知…」,第一時間趕緊把日期標註起來。

民視 ・ 11 小時前
黃明志捲命案終於認了!與對方10多年恩怨累積 謝侑芯招魂法會影片曝光

黃明志捲命案終於認了!與對方10多年恩怨累積 謝侑芯招魂法會影片曝光

日前在桃園的某會館,拍攝到有人幫謝侑芯舉辦法會,引發外界關注。畫面中,一名法師正在為意外離世的網紅謝侑芯進行儀式。而記者詢問黃明志經紀公司對此消息,目前尚未回應。

三立新聞網 setn.com ・ 1 天前

余文樂衰遭炎上急刪文!曬重機照挨批不理香港大火

44歲香港男星余文樂2017年和台灣皮帶千金王棠云結婚,陸續生下一子一女後,余文樂也隨家人在台灣定居,日前余文樂在社群網站發文,分享「男人的浪漫」,並配上他騎重機的照片,沒想到引來網友批評他毫不關心香港大埔火災,余文樂隨即刪文,再轉發相關資訊平息爭議。

中時新聞網 ・ 1 天前
黑豹旗》28歲巔峰急流勇退!羅工教頭何昱德返鄉屢創佳績、已出2職棒選手

黑豹旗》28歲巔峰急流勇退!羅工教頭何昱德返鄉屢創佳績、已出2職棒選手

2019年木棒組成軍的羅東高工,本屆黑豹旗連連上演驚喜,直到冠軍戰才1:4不敵強敵平鎮高中,亞軍已創隊史與宜蘭縣史黑豹旗最佳成績。宜蘭縣曾以中道中學為頭號強權,中道中學於2019年停招後,宜蘭縣一度少了縣內唯一青棒甲組隊伍,在宜蘭縣棒球委員會促成下,羅東高工木棒組成軍,並在2020年聘用宜蘭在地、中

自由時報 ・ 2 小時前
濱崎步「對1.4萬空席演唱」畫面瘋傳 釣出天后吐心聲

濱崎步「對1.4萬空席演唱」畫面瘋傳 釣出天后吐心聲

日本天后濱崎步原定29日在上海舉行「I am ayu -ep.Ⅱ-」演唱會,但疑似受中日關係影響,主辦單位在28日臨時喊卡,並說明原因為「不可抗力因素」,令大批粉絲感到可惜。不過,濱崎步事後仍照常上台,對1.4萬個空席演唱,天后本人則親自解答真實用意。

中時新聞網 ・ 6 小時前
猴子又來!袁艾菲尪目睹「開窗一瞬間」傻眼 驅趕影片曝光

猴子又來!袁艾菲尪目睹「開窗一瞬間」傻眼 驅趕影片曝光

袁艾菲2021年砸千萬買下新店住宅,沒想到去年被猴子二度闖闖進家中,而且還是同一隻,讓她驚嚇不已,袁艾菲昨(29日)在社群公開影片,只見眾人目睹猴子開紗窗再次闖入家中,搞得在場人人自危。

中時新聞網 ・ 4 小時前
陳致中、邱志偉震撼表態!力挺「這人」選高雄市長 理由全說了

陳致中、邱志偉震撼表態!力挺「這人」選高雄市長 理由全說了

即時中心/高睿鴻報導現任高雄市長陳其邁將於2026年卸任,誰能接棒大位備受外界關注;民進之前敲定,「南2都」台南、高雄市長候選人,都將由初選定奪,綠營內部多人呼聲高,初選選情預計相當熱烈。高市幾位資深綠委林岱樺、邱議瑩、許智傑、賴瑞隆等人,都傳出有意角逐,獲勝者可能將對決國民立委柯志恩。上述幾人最近也都動作頻頻,許智傑今(30)上午更舉辦「見面會」,綠委邱志偉、前高雄市議員陳致中都到場力挺。

民視 ・ 5 小時前
綠營派誰戰高雄?陳水扁鬆口「我第六感狠準」 看好賴清德2026翻轉藍綠版圖

綠營派誰戰高雄?陳水扁鬆口「我第六感狠準」 看好賴清德2026翻轉藍綠版圖

藍綠白積極備戰2026大選,高雄、台南的選情對民進來說尤為重要,將派誰出戰也是各界關注的焦點之一;前總統陳水扁廣播專訪民進立委邱議瑩,面對這位高雄市長初選參選人,陳水扁自認「第六感狠準」表示,現任高雄市長陳其邁心目中,應該早已將邱議瑩視為最佳接班人。談到即將到來的地方選舉,陳水扁直言,期中選舉向來考驗執政,看好總統賴清德「打破魔咒」、在2026九合一大......

風傳媒 ・ 5 小時前
兒子正面照曝!許瑋甯細數4個動心時刻 邱澤哽咽:化成灰燼依然在妳身邊

兒子正面照曝!許瑋甯細數4個動心時刻 邱澤哽咽:化成灰燼依然在妳身邊

許瑋甯、邱澤昨晚(11╱28)在台北文華東方酒店舉辦夢幻婚禮,共邀430多人喝喜酒,2人的誓詞也曝光,她細數被老公擄心的4個關鍵時刻,而邱澤則深情告白:「直到我們化成灰燼,我依然會在妳身邊。」簡直比偶像劇還甜,而寶貝兒子在婚宴現身,也成為焦點。

太報 ・ 1 天前
許瑋甯邱澤世紀婚禮太浪漫!她穿訂製白紗美成仙 抱愛兒亮相全場融化:這才是真的『幸福光』!

許瑋甯邱澤世紀婚禮太浪漫!她穿訂製白紗美成仙 抱愛兒亮相全場融化:這才是真的『幸福光』!

事前兩人拍的訂製婚紗大片早就讓網路炸開,許瑋甯穿上Nicole + Felicia的訂製白紗,線條乾淨、細節低調卻超高級,站在邱澤身邊的畫面完全像精品形象照。兩人靠在一起、互相凝望的甜度根本滿出來,被形容「夫婦最強狀態」真的一點都不誇張。婚禮當天的生圖更是讓大家再次被她...

styletc ・ 1 天前
斷開王力宏!李靚蕾現身許瑋甯婚禮 喊「愛情最美的樣子」近況曝光

斷開王力宏!李靚蕾現身許瑋甯婚禮 喊「愛情最美的樣子」近況曝光

李靚蕾今接連在IG限時動態PO出婚禮現場美照,見許瑋甯對老公邱澤深情唸著誓詞,也讓她有所感觸:「愛情最美的樣子,『我想永遠跟你在一起的時候,都像小孩子一樣快樂幸福』。」記者林汝珊

三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
55歲女腎臟像90歲!醫揪主因「保健品害的」魚油也中鏢

55歲女腎臟像90歲!醫揪主因「保健品害的」魚油也中鏢

保健食品不是吃越多越好!腎臟科醫師洪永祥分享,一名55歲的女病患已有慢性腎衰竭第三期,就像一顆90歲的老腎臟,原來她連續5年每天吃10幾種來自各國品牌的保健食品。洪永祥點名保健食品5大地雷,若是吃錯了可能護腎不成反傷腎。

三立新聞網 setn.com ・ 10 小時前
快訊/民眾發言人李有宜突辭發言人、宣布退 理由曝光

快訊/民眾發言人李有宜突辭發言人、宣布退 理由曝光

民眾發言人李有宜今(30)天上午突在臉書發文,宣布即日起辭去台灣民眾發言人及財務監督委員之職務,並退出台灣民眾。

三立新聞網 setn.com ・ 9 小時前
台男困阿布達比!韓國瑜幫救 蔡正元轟4字

台男困阿布達比!韓國瑜幫救 蔡正元轟4字

[NOWnews今日新聞]一名來自雲林、參加16天旅行團的陳姓男子,24日清晨在杜拜阿布達比轉機時,遭全副武裝的警察攔下帶走後失聯,立委張嘉郡表示,在立法院長韓國瑜與她的要求下,外交部才請律師幫助國人...

今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前
豬瘟沒傷到盧秀燕民調!醫看台中2026「就是他了」:民進重返執政遙遙無期

豬瘟沒傷到盧秀燕民調!醫看台中2026「就是他了」:民進重返執政遙遙無期

根據《匯流新聞網》最新台中市長選舉民調,台中市長盧秀燕在非洲豬瘟事件後,仍有62%滿意、27.6%不滿意、10.4%無意見,民調分析指出,顯示豬瘟對盧的衝擊已告一段落。對此,精神科醫師沈政男表示,不僅盧秀燕沒受到傷害,國民江啟臣民調更大幅領先民進何欣純,他直言「國民將在台中市長期執政!」沈政男在臉書發文表示,這件事癥結就在於台中梧棲養豬場的疫情並未擴散......

風傳媒 ・ 2 小時前
EPS上看48元!「這檔散熱股」明年液冷營收衝55% 本益比18倍被嫌超跌?AI大爆發推著一路衝

EPS上看48元!「這檔散熱股」明年液冷營收衝55% 本益比18倍被嫌超跌?AI大爆發推著一路衝

[FTNN新聞網]記者莊蕙如/綜合報導輝達公布亮眼第3季財報後,AI產業再度被資本市場推上更高熱度。營收570.1億美元、年增62%,淨利319.1億美元、年增65%,EPS1...

FTNN新聞網 ・ 5 小時前
今變天「全台有雨」!下波冷空氣將報到 低溫下探14度

今變天「全台有雨」!下波冷空氣將報到 低溫下探14度

今(30日)環境水氣稍增,雲量增加,其中在基隆北海岸、東半部地區及恆春半島有局部短暫雨,其他地區也有零星短暫雨,外出建議攜帶雨具備用。

中天新聞網 ・ 12 小時前
ubao msn snddm index pchome yahoo rakuten mypaper meadowduck bidyahoo youbao zxmzxm asda bnvcg cvbfg dfscv mmhjk xxddc yybgb zznbn ccubao uaitu acv GXCV ET GDG YH FG BCVB FJFH CBRE CBC GDG ET54 WRWR RWER WREW WRWER RWER SDG EW SF DSFSF fbbs ubao fhd dfg ewr dg df ewwr ewwr et ruyut utut dfg fgd gdfgt etg dfgt dfgd ert4 gd fgg wr 235 wer3 we vsdf sdf gdf ert xcv sdf rwer hfd dfg cvb rwf afb dfh jgh bmn lgh rty gfds cxv xcv xcs vdas fdf fgd cv sdf tert sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 dende5 dende denden denden2 denden21 fenfen9 fenf619 fen619 fenfe9 fe619 sdf sdf sdf sdf sdf zhazh90 zhazh0 zhaa50 zha90 zh590 zho zhoz zhozh zhozho zhozho2 lislis lls95 lili95 lils5 liss9 sdf0ty987 sdft876 sdft9876 sdf09876 sd0t9876 sdf0ty98 sdf0976 sdf0ty986 sdf0ty96 sdf0t76 sdf0876 df0ty98 sf0t876 sd0ty76 sdy76 sdf76 sdf0t76 sdf0ty9 sdf0ty98 sdf0ty987 sdf0ty98 sdf6676 sdf876 sd876 sd876 sdf6 sdf6 sdf9876 sdf0t sdf06 sdf0ty9776 sdf0ty9776 sdf0ty76 sdf8876 sdf0t sd6 sdf06 s688876 sd688 sdf86