輝達選址五大熱門地點 房價有望再向上
國際大廠輝達（NVIDIA）總部進駐地點恐生變，傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構盤整實價登錄資料，五大國有地周邊房價與近年漲幅，以北市松南營區房價最高，但若論房價漲勢則由高雄亞洲新灣區特貿五居冠。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，科技題材雖能創造短期房市熱度，但是否有助於房價，仍待後續觀察。
根據資料，輝達可能進駐的五處國有地，包括台北市松南營區、新北市林口國際媒體園區、台南市天馬電台原址、東區平實營區及高雄市亞洲新灣區，其中房價以松南營區居冠。賴志昶分析，該處今年直至9月以來，平均成交行情已達每坪95.2萬元，相較2021年同期成長13.9%，雖漲勢與其他區域相比較不明顯，惟該區位處民生社區，有鄰近松山機場優勢，且占地廣闊亦符合業者需求，目前呼聲最高，若有大廠進駐，有望讓松山區周邊房價行情更上層樓。
至於輝達可能進駐的高雄市亞洲新灣區特貿五，2021年房價約每坪21.4萬元，今年直至9月則上漲45.3%，來到每坪31.1萬元，漲勢位居五大國有地之冠。住商不動產高屏澎區協理林祺博分析，亞洲新灣區近年來結合捷運、商業機能與重大建設，吸引各界開發商進駐，且過去基期相對低，若有輝達進駐，有望讓區域房市議題再度炒熱，未來新案價位有望站穩4字頭以上。
不過賴志昶提醒，科技議題確實能強化信心，惟市場長線發展仍需回歸人口、機能及市場供需。
更多udn報導
台男悲歌？8千萬全給妻 他一看資產總額崩潰
陸客1脫序行為全被拍 日議員開轟：沒禮貌
「角頭」4大咖男星天堂相聚 最年輕是36歲的他
全場焦點！ LISA「透視禮服」好身材一覽無遺
其他人也在看
《各報要聞》中央、地方總動員 輝達總部 松南營區成新備案
【時報-台北電】中央及地方總動員協助輝達找企業總部土地！財政部國產署盤點出松南營區3.3公頃國有土地供輝達在台興建海外企業總部，台北市副市長李四川表示，若連同市有地合計有6.4公頃都提供輝達使用，促進經濟及AI產業發展，沒有分中央或地方。在中央助拳下，松南營區有望後來居上，成興建企業總部的最大區塊備案。 針對台新新光金控正進行合併，明年元旦兩家人壽合併，涉及與市府北士科T17、T18設定地上權合約主體變更問題，新壽已去文北市府徵求同意，但北市府已回文不同意，傾向依合約解約。惟北市府9日再度喊話新壽，呼籲與北市府合意解約。 新光人壽隨即發布聲明表達，對於北士科T17、T18的土地開發原就有完整規劃，並已持續進行而無延宕；為國家公益，新壽願協助爭取輝達進駐，不僅與輝達簽訂MOU，更於7月16日致函台北市政府依地上權契約所約定的協調機制，就地上權移轉等事宜進行協調。但次日接獲台北市政府以無爭議為由拒絕，致使本案無從開展甚憾。 新壽強調，期盼雙方回歸合約的協調機制，就地上權移轉方案，及其他市府所建議的方案一併進行協調，並請中央政府在雙方協調過程中參與並提供協助，儘速解決目前僵局。 據悉，輝達迄
時報資訊 ・ 8 小時前大立光旺季恐提前結束 凸顯蘋果在關稅陰影下轉趨保守
大立光昨（9）日召開法說會，董事長林恩平表示，10月拉貨動能和9月差不多，11月會比較差。外界解讀，大立光為iPhone...
聯合新聞網 ・ 10 小時前
受關稅衝擊失業免驚慌 勞動部「勞工就業通計畫」守護勞工促就業
面對美國關稅與匯率波動帶來的挑戰，勞動部積極起推動「勞工就業通計畫」，整合僱用獎助、工作崗位訓練及職務再設計資源，鼓勵雇主僱用受影響產業失業勞工；同時也為失業勞工提供客製化媒合與就業獎勵，儘快找到合適的工作。勞動部強調，除了撐雇主，也會挺勞工，將與企業攜手協助失業勞工儘速重返職場。勞動力發展署雲嘉南分署舉例，過去就有深耕旅行業近30年的資深主管，因疫情關係離開了最熟稔的產業，因無其他工作經驗且年逾中高齡，投遞多封履歷皆無音訊，所幸在透過勞動部「僱用獎助措施」及其他就業促進工具，順利轉職投入製造業、重啟職涯下半場！過去在北部擔任旅行社店長的羅姐，曾有著穩定的客源及優渥的薪資，卻因新冠疫情的衝擊使全球旅遊業停擺，而羅姐在職的旅行社也受到巨大波及，在無訂單及客源的情形下，被迫離開最熟悉的產業，已逾中高齡且無其他工作經驗，使她在職涯分岔路上感到茫然，雖廣投履歷積極尋職，卻都石沉大海沒有音訊，剛好先生因工作需求轉調南部，羅姐便也跟隨一起來到台南開啟新生活。來到台南的羅姐依舊沒有放棄尋職，透過網路搜尋得知勞動部於各縣市皆有就業中心，在先生鼓勵下前往新營就業中心尋求協助，就服員透過深度諮詢發現羅姐有
台灣好新聞 ・ 10 小時前
〈美股盤後〉美股漲勢暫歇 標普那指自歷史高點回落
投資人消化聯準會官員談話與企業財報表現，科技股則暫時降溫，標普 500 指數週四 (9 日) 自盤中創下歷史新高後回落，終場收低 0.3%。
鉅亨網 ・ 11 小時前蔣萬安：新壽若要續談輝達進駐 只有與市府解約
（中央社記者陳昱婷台北10日電）新光人壽昨天表示，與北市府合作將輝達留在北士科的初衷迄今未變。台北市長蔣萬安今天說，輝達已在評估其他選項，新壽若要繼續談，只有與市府解約，市府再設定地上權給輝達。
中央社 ・ 8 小時前《美股》收盤速報：美股失守史高 輝達、甲骨文沒熄火
【時報-台北電】周四(10月9日)美股漲多回吐，四大指數同步收黑，標普500、那指和費半失守前一日創下的歷史高點。AI晶片龍頭輝達漲近2%、再創新高，其重金投資的甲骨文勁揚逾3%，給那指下檔帶來支撐。前一日輝達執行長黃仁勳稱今年運算需求暴增，現在AI產業處於新一輪建設周期起點。參議院第七次未能通過兩各自提出的預算案，聯邦政府關門進入第9天。以哈達成停火協議，避險黃金湧現獲利了結賣壓，金價下挫逾2%，跌破4000美元大關。以色列內閣於稍早前批准該和平協議。台積電ADR跌1.52%，其9月營收年增31.4%，但月跌1.4%。 日前，輝達和甲骨文股價下挫，因報導稱甲骨文雲端業務的利潤意外微薄，且賠錢租用輝達晶片，這令投資人更加擔憂這波AI狂熱或許正在重演「網路泡沫化」的慘劇。 政府停擺於周四進入第九天，目前幾乎沒有跡象顯示共和和民主的談判取得進展。政府停擺的影響似乎開始顯現。周三國稅局宣布，因為停擺，該部門將解僱近一半人員。空管人員短缺則導致美國航班延誤。 達美航空獲利優於預期，股價大漲4%，好市多9月營收報喜，股價漲3%，成為盤面亮點。U.S. Bank Asset Manageme
時報資訊 ・ 8 小時前
科技股買氣暫時降溫 美股四大指數全面收黑
美國聯邦政府持續停擺，加上投資人消化聯準會官員談話與企業財報表現，科技股買氣暫時降溫，美股四大指數全面收黑。終場道瓊工業指數下跌243點，收在46358點；那斯達克指數下跌18點，收在23024點；S
台視新聞網 ・ 8 小時前
輝達Blackwell 橫掃InferenceMAX 基準測試！ 投資報酬率上看15倍
AI推論（inference）需求與其背後的經濟效益正急速成長！全新的獨立InferenceMAX v1是首個在真實場景中衡量總運算成本的基準測試。結果顯示，輝達 Blackwell 平台橫掃全場，為 AI 工廠實現無與倫比的效能與最佳整體效率。透過NVIDIA GB200 NVL72 投資 500 萬美元可創造 7,500 萬美元的 DSR1 詞元收益，提供 15 倍投資報酬率。
太報 ・ 10 小時前
友達ADR9日上漲0.04美元漲幅0.84%折台股14.75元
(中央社台北2025年10月10日電)友達光電在OTC US掛牌ADR以4.83美元作收，上漲0.04美元，漲幅 0.84%。由於每單位友達 ADR相當於台股10股友達普通股，以10月 9日新台幣匯市收盤價30.545元計算，相當台股友達每股為 14.75元。最近10個交易日行情如下：友達 ADR 近十個交易日行情交易日收盤價漲跌漲跌幅%匯率折台股10/094.830.040.8430.54514.710/084.79-0.03-0.6230.53514.610/074.820.071.4730.52014.710/064.75-0.03-0.6330.41814.410/034.780.020.4230.41814.510/024.760.051.0630.41514.410/014.71-0.10-2.0830.45014.39/304.81-0.04-0.8230.46914.69/294.850.102.1130.54514.89/264.75-0.09-1.8630.54514.5
中央社財經 ・ 11 小時前聯電ADR9日下跌0.07美元跌幅0.93%折台股45.70元
(中央社台北2025年10月10日電)聯電在NYSE掛牌 ADR以7.48美元作收，下跌0.07美元，跌幅 0.93%。由於每單位聯電 ADR相當於台股 5股聯電普通股，以10月 9日新台幣匯市收盤價30.545元計算，相當台股聯電每股為 45.70元。最近10個交易日行情如下：聯電 ADR 近十個交易日行情交易日收盤價漲跌漲跌幅%匯率折台股10/097.48-0.07-0.9330.54545.710/087.550.263.5730.53546.110/077.29-0.06-0.8230.52044.510/067.350.101.3830.41844.710/037.25-0.04-0.5530.41844.110/027.29-0.12-1.6230.41544.310/017.41-0.17-2.2430.45045.19/307.58-0.01-0.1330.46946.19/297.590.050.6630.54546.39/267.540.091.2130.54546.0
中央社財經 ・ 11 小時前
美國政府持續停擺 美股道瓊跌243點、台積電ADR跌逾1.5％
美國政府持續停擺，美國股市主要指數週四收跌，標普500指數及那斯達克指數盤中創新高後回檔整理。分別下跌0.28%、0.08%，道瓊工業指數下跌243點、0.52%，費城半導體指數跌0.29%，台積電A
中廣新聞網 ・ 9 小時前台積電ADR9日下跌4.64美元跌幅1.52%折台股1831.97元
(中央社台北2025年10月10日電)台積電在NYSE掛牌 ADR以299.88美元作收，下跌4.64美元，跌幅 1.52%。由於每單位台積電 ADR相當於台股 5股台積電普通股，以10月 9日新台幣匯市收盤價30.545元計算，相當台股台積電每股為 1831.97元。最近10個交易日行情如下：台積電 ADR 近十個交易日行情交易日收盤價漲跌漲跌幅%匯率折台股10/09299.88-4.64-1.5230.5451831.910/08304.5210.493.5730.5351859.710/07294.03-8.37-2.7730.5201794.710/06302.4010.213.4930.4181839.610/03292.194.081.4230.4181777.510/02288.11-0.36-0.1230.4151752.510/01288.479.183.2930.4501756.79/30279.296.062.2230.4691701.99/29273.23-0.13-0.0530.5451669.19/26273.36-3.30-1.1930.5451669.9
中央社財經 ・ 11 小時前
神山登天價2／台積電如何不賣飛？ 超馬芭樂教戰2招抓下車訊號保平安
護國神山台積電漲勢凶猛，鄉民樂得「睏霸數錢」，但也有人忐忑不安，面對屢創新高的台積電，如何判斷高點？會不會賣飛了？投資達人超馬芭樂王仲麟指出，台積電股價1,300元～1,400元是合理滿足點，可先落袋為安，並教戰2招判斷下車訊號，「逢低買進、波段操作，口袋真正摸到錢才是安全下莊。」
鏡週刊Mirror Media ・ 12 小時前中華電信ADR9日下跌0.45美元跌幅1.04%折台股131.31元
(中央社台北2025年10月10日電)中華電信在NYSE掛牌ADR 以 42.99美元作收，下跌0.45美元，跌幅 1.04%。由於每單位中華電信 ADR相當於台股10股中華電信普通股，以10月 9日新台幣匯市收盤價30.545元計算，相當台股中華電信每股為131.31元。最近10個交易日行情如下：中華電信 ADR 近十個交易日行情交易日收盤價漲跌漲跌幅%匯率折台股10/0942.99-0.45-1.0430.545131.310/0843.44-0.24-0.5530.535132.610/0743.680.451.0430.520133.310/0643.23-0.12-0.2830.418131.510/0343.35-0.06-0.1430.418131.810/0243.41-0.47-1.0730.415132.010/0143.880.260.6030.450133.69/3043.62-0.04-0.0930.469132.99/2943.66-0.11-0.2530.545133.39/2643.770.170.3930.545133.7
中央社財經 ・ 11 小時前【金屬盤後】金價跌 銅價漲
（中央社台北2025年10月10日）紐約現貨金價今天下跌，銅價走揚。紐約時間16時32分，現貨金價下跌1.6%至每盎司3976.65美元。紐約商品交易所現貨銀價上漲0.8%至每盎司49.29美元。基本金屬方面，倫敦金屬交易所（LME）3個月後交割期銅價格上漲198美元，每噸報10868美元。
中央社財經 ・ 11 小時前
超越財測高標 台積電Q3營收創紀錄
晶圓代工龍頭台積電9月合併營收再寫亮眼表現，年增達31.4％、穩居3,000億元之上；第三季合併營收改寫單季新高，同時超越財測高標；9日股價盤中再寫歷史新高達1,455元，市值增至37.34兆元。
工商時報 ・ 13 小時前明年全球AI支出上看15兆元 外媒建議買台積電、輝達準沒錯
過去幾年全球人工智慧（AI）基礎設施支出飆升，其中成長最快的可能是資料中心。最近的估計顯示，到2029年，全球AI基礎設施支出將高達2.8兆美元（新台幣85.5兆元），僅2026年就將達到4900億美元（約新台幣15兆元）。美國投資媒體《The Motley Fool》發文認為，在AI基礎設施大幅成
自由時報 ・ 11 小時前