輝達用地預期利潤 北市建議第3方鑑價
新光人壽前天在輝達屬意的T17、T18用地動土,外界視為向北市府挑釁、施壓,副市長李四川強調,輝達不可能買一個標的物,卻付兩邊的錢,建議預期利潤金由第三方鑑價。新光人壽則回應,倘若是回歸契約,透過有爭議時的協調機制,亦即,由新壽先前所主張的,由雙方各推代表加上公正人士組成委員會一起調處爭議,包括第三方鑑價,新壽願意接受。
李四川表示,新壽所提的方案,今年五月都研擬過,原則上新壽希望和市府、輝達三方簽訂合作備忘錄(MOU),由輝達付市府和新壽解約的錢,這些都談過,但最大問題是輝達不可能買一個標的物,付兩邊的錢,「新壽都很清楚,也一直堅持這個,不曉得為什麼這樣子。」
李四川說,他私下也和新壽提議過,預期利潤金額可透過第三方像會計師事務所、估價師公會或律師公會去鑑價,鑑價出來,議會、新壽董事會都能有依據,也不涉及背信問題。他說,還是希望新壽能夠提出一個可以解約的條件,包括金額,再參考第三方鑑價,可能就比較能往前走。
媒體詢問,新壽似乎希望回到五月只和輝達談判的狀態。李四川回應說,市府每周都和輝達視訊,研究所有協商提出的方案,輝達現在能夠接受的就是新壽和北市府解約,對口北市府,不對新壽。
李四川說,從輝達通知經濟部、台北市府是不是能提供替代方案,就代表輝達並不是非要T17、T18不可,本月廿四日如果新壽沒有任何答覆,就會啟動備案辦理,用地決定權仍在輝達,市府會提出好備案,讓輝達選擇。
新壽內部認為,北市府一直要新壽提出價格,卻迴避依照當前雙方所簽訂的合約,碰到爭議時依照當初合約的約定,組成協調委員會來處理問題:「實在令人不明就理。」
新壽內部人士強調,協調委員會的成員,是由北市府與新壽各派二名代表,另外三人為公正第三方,在這種情況之下做成的結論才有公信力,至少比新壽現在提一個價格出來,馬上又被打槍來得有意義。
相關人士強調,新壽不排斥第三方鑑價:「重點要看這第三方鑑價是怎麼出來的。」如是透過協調委員會,由各方代表來見證這個價格的成形,最後做出結論,新壽也願意接受,希望北市府趕快成立委員會,不要只是片面開條件、解方,就要新壽接受。
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