祭撒手鐧 李四川：工期嚴重落後

輝達海外總部是否落腳北士科T17、T18，台北市政府決定對新光人壽祭出解約手段，副市長李四川、法務局長連堂凱12日強調，並不是因為T17、T18要給輝達才不同意換約，主要是因為新壽工期嚴重落後。至於北市議員不分派均表達樂見市府從被動轉為主動，大家目標一致，就是要讓輝達留在北市。

新壽2022年取得北士科地上權後，2023年上半年、2023年度RBC（資本適足率）都未符合法定標準，金管會曾在去年4月就此事開罰，由於北士科T17、T18這塊地迄今尚未自建，與公司RBC是否符合法定標準並無關聯，所以當時處分並未限制其不動產投資。

連堂凱表示，市府是依個案判斷，並不是要把地給輝達才不同意台新人壽併新光人壽換約，而是因為新壽開發進度嚴重落後。李四川也強調，新壽得標3年來，根本沒有任何興建，當初就不同意「新新併」移轉，不是因為要給輝達才要收回。

連堂凱強調，目前雙方都希望能合意解約，當初跟輝達討論合約時，雙方就有認知換約問題，輝達有提到換約若單方認為構成強制中止，最後還是有可能進入爭訟，所以包括輝達、市府都不認為這是解決問題的好方法，這是合約進行中產生的問題，不是用這個方法來取得土地。

至於金管會認為，新壽2022年2月取得北士科地上權，迄今還未屆滿法令規定的5年期限。連堂凱說，契約當時簽訂開發時間雖然是5年，但就個案判斷，新壽到今年底是第4年仍沒有任何建設，卻說明年會蓋完，顯然不合理，不同案件做不同個案判斷，並未刻意抹煞新壽。

民進北市議員鍾佩玲昨指出，樂見市府從被動轉為主動，呼籲市府組談判小組估算合理金額，將協商過程公開透明呈現給大眾。民眾議員黃瀞瑩說，若輝達也考慮如北士科T12等其他選項，也應將其他方案準備好，市府需更積極盡可能讓輝達留在台北。國民議員徐弘庭認為，未來市府雖只能罰款，但現在就可糾正要求新壽改善，可用不斷上升地租作為手段。

對於北市府提出「合意終止契約」的談判，律師張義群分析，如果合約明定北市府對於繼受公司有同意權，會優先適用合約約定，但標準是什麼？就須向外界交代。他認為，此作法對北市府、新壽來說是最好的解決辦法，畢竟雙方都同意，後續不會產生紛爭，新壽對投資人也可以交代。