優寶購物《ubao.Tw》特貨品商城,黑貓宅配,取貨付款,澳洲|12月消費者信心指數跌至94.5
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澳洲|12月消費者信心指數跌至94.5

工商時報 大陸國際新聞中心

澳洲西太平洋銀行(Westpac Bank)與墨爾本研究所(Melbourne Institute)16日公布,澳洲12月消費者信心指數月跌9%至94.5,遠不如11月的增幅12.8%且低於100,意味悲觀主義者多於樂觀主義者,原因是民眾對通膨與利率前景感到焦慮。

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風傳媒 ・ 9 小時前發起對話
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FTNN新聞網 ・ 1 天前發起對話
央行政策轉趨穩健偏鬆 業者:有助修復房市信心

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中央銀行日前決議房市政策延續第七波信用管制,並宣布自明(2026)年起,不動產放款總量目標將回歸銀行自主管理。業者指出,下半年2次理監事會議雖未實質大幅鬆綁,但政策態度轉趨彈性,對市場信心具有正面效果。 在信用管制持續的情況下,多屋族資金運用仍受限制,房市交易量難以出現明顯放大;不過,銀行端重新掌握放款額度調控權,預期可緩解資金調度壓力,讓自住型買方取得較順暢的貸款資源。 信義代銷永續研展組協理童莉婷表示,央行第四季決策符合市場預期,利率按兵不動、信用管制未解,但觀察不動產放款集中度仍是政策關鍵。整體而言,央行態度逐步展現彈性,雖未為房市「大量注水」,卻有助於穩定市場信心。 經濟面方面,受惠AI產業外銷強勁,台灣今年經濟成長率上修至7.31%;但央行也提醒,明年年在高基期與國際局勢影響下,成長率恐收斂至3.67%,其中美國「232條款」的動向,將牽動台灣半導體產業前景。 隨著12月傳統購屋旺季到來,信義代銷案場來人數略有回溫,成交仍以剛性需求為主,換屋型產品詢問度明顯提升。隨央行對信用管制態度放緩、貸款不確定性降低,換屋族信心回穩,成為支撐市場量能的重要力量。 展望明年房市,信義代銷提出三大觀察重點:一是央行後續政策走向,包含利率與信用管制是否鬆綁;接著是選舉年效應與新青安2.0若推動,將有機會引動剛性買盤;以及虛坪改革上路後,新案公設比可望下降,將成為自住客評估建案性價比的重要指標。房價能否平穩修正、順利「軟著陸」,也將是央行調整管制的關鍵依據。

住展房屋網 ・ 1 天前1
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