歐洲鄉村風老屋翻新，陽台成串連室內外、重現古堡式浪漫氛圍
編輯 陳思靜｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具
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美房市因高利率量縮 全現金買家佔比逾三成
MoneyDJ新聞 2025-10-08 12:50:32 黃智勤 發佈美國房貸利率持續高昂，房市交易急凍，反而有利滿手現金的高淨值人士掃貨，全現金買家佔上半年整體房屋銷售的比例逾三成。 Investopedia報導，Realtor.com報告顯示，今(2025)年上半年，全現金交易佔整體房屋銷售的比例達33%，雖略較去年同期下降，但仍遠高於疫情前的28.6%。 值得注意的是，全現金購買呈現「U型格局」。成交價超過200萬美元的房屋中，高達一半是以全現金支付，成交價低於10萬美元的房屋也有三分之二是以全現金購買。 專家分析，房貸利率高達6.5%，加上待售房源有限，首購族只能望房興嘆，高淨值人士則更具優勢。 Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale指出，高淨值買家、投資者以及擁有大量資產的買家能夠迅速行動，並經常在競爭中勝出，依賴抵押貸款的購屋者相對處於劣勢。 Realtor.com高級經濟研究分析師Hannah Jones也表示，全現金買房比例高，凸顯了當今房地產市場的財富集中度。 抵押貸款銀行協會(MBA)數據顯示，目前美國主流30年期固定房貸利率為6.46%，雖
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灰白木質調 老宅蛻變現代風美學寓所！│32坪
面對鋼筋外露、漏水且有壁癌的老宅， 在寬月室內裝修設計操刀下將老屋翻新， 採用現代簡約風，以灰白與木質色調為主軸， 搭配黑色線條與家具，展現出沉穩、時尚的氛圍。 光線運用自然光為主，落地窗搭配輕薄窗簾，讓空間明亮而不刺眼。 採光佳，空間視覺開闊，材質選用高級感強。 收納設計充分，且融入整體設計。 家具與配件比例恰到好處，無擁擠感。
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澄光 ，靜謐沐光宅｜現代無印風格｜29坪
本案位於土城區，是一個新成屋改造專案，原始格局為三房兩廳兩衛，經調整後規劃為兩間臥室、一間更衣室兼儲藏空間，以及一間書房，滿足業主的功能需求。
幸福空間 ・ 1 天前
對狗仔案不予置評 王時齊：聯合報要澄清可多了
【論壇中心／綜合報導】民眾主席黃國昌的狗仔風隊波持續延燒，而遭週刊點名的H姓記者，就是前聯合報記者侯俐安，她在臉書表示，《聯合報》當初要求她與王鴻薇操作總統府秘書長潘孟安負面新聞，而她不認同這則新聞的處理模式，因此在相隔19個月後離職，還大酸王鴻薇與前聯合報社長官聊了不少「針對我發文，真是受寵若驚」。資深媒體人王時齊今日在《頭家來開講》節目中表示，侯俐安在LINE對話中的確有承認，他會把寫好的稿子先給王鴻薇的助理看過，因此王時齊認為，聯合報「要澄清的事情可多了」，王時齊表示，記者透過立委辦公室的助理先審稿，那報社的編採、編審，最後才交稿給聯合報，「每一個環節通通都是大問題」，王時齊還指出，侯俐安在報導中，已經有做平衡表示「有付房租」，既然有付房租，聯合報還覺得這一篇有價值刊登，「我也覺得莫名其妙，這新聞價值在哪」？對於侯俐安的指控，王鴻薇表示，侯俐安的發言讓她無言，「真相是，侯俐安在召開記者會前一天就已經發稿，而且在記者會召開之前就已見報了」。原文出處：頭家講(影)／對狗仔案不予置評 王時齊：聯合報要澄清可多了 更多民視新聞報導驚！外媒估「台灣開戰天然氣只能撐11天」 林楚茵急質詢國防部傅崐萁「再爆驚句」鄭銘謙秒愣住！網笑翻：要確欸？罵總統三字經還不夠？林國成竟又喊「邁瑩大峽谷」 民進回擊了
民視影音 ・ 1 天前
「無限寬限期」話術陷阱！購屋族輕信謠言，慘遭套牢血本無歸
「只要利息，不用還本金，無限期的寬限期！」誘人購屋話術悄悄流竄。在央行限貸令後冷清的房市中，部分不肖業者祭出「無限寬限期」的誤導話術，讓不少購屋族陷入財務陷阱。有買家聽信此言，估算購買1200萬房屋每月僅需支付2萬多元利息，事後發現真相想毀約時，竟面臨保證金全數被沒收的慘痛後果。這類新型態的購屋陷阱，正隨著市場波動而不斷演化。
賣厝阿明 ・ 1 天前綠委：災區志工避免超時工作 散客評估區域加保
（中央社記者張雄風台北8日電）花蓮堰塞湖溢流致災，許多志工超人前往救災。立委林月琴關心相關工時及保險事項，非屬勞動法令所匡限的志工應避免超時工作情況，並應評估散客志工是否適用區域保險。
中央社 ・ 1 天前
2025 iF設計精選｜時十空間設計 Pay des Fees
設計師在創造這個診所空間時，主要靈感來自於想要營造一個先進且帶有精靈般的夢幻氛圍。從診所的logo取得靈感，該logo形似蝴蝶，因此空間中融入了多個圓弧曲線，模仿蝴蝶翅膀的柔和弧度。這種設計不僅體現了品牌形象，也增添了空間的藝術感和流動性，並融合了簡約而非奢華的元素，突出現代感與專業私密性的平衡。
住宅美學 ・ 1 天前
114年全運會新北代表隊授旗 侯友宜宣布金牌訓練補助調升至2.5萬
CNEWS匯流新聞網記者唐有為／台北報導 114年全國運動會將於10月18日至23日在雲林舉行，新北市今（8）日上午舉行代表隊授旗，由世大運射箭金牌湯智鈞及長跑常勝軍「印帝」周庭印接下市旗。新北市長侯友宜鼓勵35項競賽、747名選手展現平時苦練成果，並宣布賽後個人金牌訓練補助，由每月1.8萬元調升至2.5萬元，讓選手無後顧之憂、持續突破自我。 侯友宜指出，全...
匯流新聞網 ・ 1 天前
美中晶片戰有漏洞 中國可合法購380億美元先進設備
根據美國國會兩議員的一項調查顯示，美國及其盟友在限制中國製造先進運算晶片能力方面存在漏洞，導致中國得以合法購買380億美元的先進晶片製造設備。
中時財經即時 ・ 1 天前迎接國慶連假 中市府整合台中通APP提供旅遊資訊
（中央社記者郝雪卿台中8日電）國慶連假即將到來，今年國慶晚會、焰火分別在台中及南投舉行，台中市政府今天表示，整合「台中通」手機APP打造雙十國慶專區，讓民眾可以掌握台中、南投的旅遊資訊。
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購屋族必看！破解房仲廣告密碼：專家教三招破解「文字遊戲」
網友在買房知識家分享自己在看房過程中的疑惑：房仲廣告裡各種「三房車位」或「電梯三房」的描述，看似簡單，但實際上每個字眼背後可能隱藏不同限制或條件，例如「健身三房」其實是爬樓梯四、五樓的老公寓、「三房休旅車位」並非所有車型都能停，甚至連窗型冷氣洞都成為判斷屋齡的提示。這一系列房仲話術讓許多購屋族感到困惑，也引發熱烈討論。
賣厝阿明 ・ 1 天前
替賴清德促成珍奶外交？ 卓伯源：願邀習近平來台灣｜鏡新聞調查報告｜#鏡新聞
國民主席選舉將在18號頭開票，誰會接任魁備受關注，這兩個禮拜，我們將陸續專訪藍營候選人，針對選戰佈局、藍白合作以及最受到矚目的兩岸論述，來談談他們的主張，首先我們邀請到的是，這次又參選的前彰化縣長卓伯源。 加入頻道會員支持鏡新聞🩷： https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join 鏡電視綜合台YouTube👉http://pse.is/59enw2 鏡電視直播台YouTube👉https://pse.is/4w3gts
鏡新聞 ・ 1 天前
EP9完整版-韓國女軍官第一次吃台式牛排 邊驚呼邊嗑光！談到台灣兵役當四個月 表情超微妙【Yahoo x 咪蕾】
咪蕾這次帶韓國女軍官來吃台式牛排，對於牛排的大小還有價格驚嘆不已！吃飯中聊到關於兩國的兵役差異，女軍官聽到台灣當兵只要四個月馬上說「好像有點短」，也分享了韓國的兵役現況！ 更多《Yahoo x 咪蕾》影音：https://bit.ly/4kOmS2R
Yahoo x 咪蕾 ・ 1 天前
MLB季後賽／補位漏接！錯失雙殺守備 斯漢送大禮給費城人害道奇落後
國聯分區系列賽G4道奇和費城人上演精彩投手戰，前6局打完雙方先發投手都沒有失分，道奇7局上換上斯漢（Emmet Sheehan）中繼，不料他因為自己補位漏接導致雙殺守備無法完成，隨後他也為這個失誤付出代價，被費城人敲出二壘安打先馳得點。
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MLB季後賽／齊森姆低級失誤雙殺沒抓到 洋基火球新秀史利特勒落後退場
美聯分區系列賽殊死戰，洋基火球新秀史利特勒（Cam Schlittler）在7局上因為隊友齊森姆（Jazz Chisholm Jr.）的守備失誤留下1出局一、三壘有人局面退場。
三立新聞網 setn.com ・ 23 小時前
裝潢蟑螂出沒！交屋潮引爆糾紛潮 「拖工期、搞失蹤」土城百戶屋主受騙 新家慘變爛尾現場｜房市觀點
準備裝潢的屋主可得小心了！據統計，2025年上半年全台住宅使照核發量近7萬戶，創下近20年新高，意味著接下來將迎來大量交屋潮，隨著裝修需求暴增，市場也出現不少「裝潢糾紛」，受害案例頻傳。
Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 23 小時前莎莎健身房照辣翻！42歲「川字肌微歸位」根本逆齡女神
42歲主持人莎莎（鍾欣愉）一向以親民幽默的形象深受觀眾喜愛，雖然工作行程滿檔，仍不忘在社群平台與粉絲分享日常生活。她昨（9日）在Instagram曬出一張健身房自拍照，「川字肌微歸位」，好身材引發粉絲圍觀。
中時新聞網 ・ 12 小時前
普發現金1萬元要來了！立院聯席會通過初審 10/17可望三讀
立法院財政委員會連續兩日審查「中央政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」，外界關注的普發現金1萬元發放時程也成焦點。財委會今（9）稍早完成初審，預計將在14日程序委員會排入17日立法院會議程，完成三讀程序。依規定，特別預算公告後一個月內將啟動發放作業，並於七個月內完成發放。
Yahoo奇摩股市 ・ 21 小時前