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松南營區若出線 可循艾司摩爾模式

張珈瑄、吳靜君/台北報導
輝達在台設立海外企業總部選址引發關注,國有土地選項中以位於民生社區的「松南營區」條件最佳,占地廣闊的「松南營區」包含空軍慈恩26村(前方樓房及停車場)及軍方土地(後方綠地)。(范揚光攝)
輝達在台設立海外企業總部選址引發關注,國有土地選項中以位於民生社區的「松南營區」條件最佳,占地廣闊的「松南營區」包含空軍慈恩26村(前方樓房及停車場)及軍方土地(後方綠地)。(范揚光攝)

輝達計畫在北士科T17、T18設置總部卡關,經濟部8日稱中央願盤點國有地,全力協助輝達,其中軍方所有、松南營區面積約3.3公頃機會大。台北市長蔣萬安9日表示,不管是誰的地,只要在台北就是加分;台北市副市長李四川也說,若輝達願意,松南營區加上市府3.1公頃土地,總共逾6公頃,是滿好的一塊地。

蔣萬安說,市府與經濟部同步收到輝達來函,希望協助尋找T17、T18以外適合的土地,市府提供相關資料,包括現在中央盤點出松南營區,他很早之前也帶輝達看過,中央也說會全力協助和幫忙,只要輝達總部選定在台北,不管是中央或市府的地、私人土地,市府都會全力協助,只要在台北對台北就是加分。

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李四川指出,松南營區原來是軍方土地,2018年都市計畫變更,回饋分給市府3.1公頃,旁邊另有1塊國防部3.3公頃土地,當初輝達覺得3.1公頃小了點,也擔心要與中央的土地合併,不知何時可以簽約,現在市府確定年底前可以交地給輝達,賴總統、經濟部長龔明鑫也同意協助,若國防部土地可釋出,加上市府土地將近有6公頃多,若輝達也願意會是滿好的一塊地,市府一定會全力配合。松南營區土地仍由國防部管理,若輝達選中,屆時會交由國產署處理,據知,將可能循艾司摩爾(ASML)模式,以專案設定地上權的方式,由主管機關和國產署與輝達洽談權利金底價。

國產署共盤點5塊地適合土地,除台北市松南營區外,還有三井Outlet旁的新北市林口產業專區、台南市的平實營區土地、台南市天馬電台土地、高雄市亞灣區內特貿土地。官員透露,平實營區土地涉及道路通過;天馬電台涉及屬文化園區,需要重審都市計畫變更,設置總部困難度較高,最後恐怕出局,最後將提供1、2塊大面積土地、交通便利土地供輝達選擇。

至於松南營區在松山機場旁是否有建設限制?李四川說,現在航高可以蓋到65.5公尺、近20層樓,輝達總部所需最高蓋5樓,所以沒問題。

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