新北TOD 3.0三階都計 審議通過

新北TOD 3.0三階都計案經新北市都市計畫委會第一百七十八次會議審議通過，預計於今年底前發布實施！此次因應捷運汐東線開工、三鶯線即將完工通車，持續檢討適用範圍，除新增九處場站及整併已發布實施一處浮洲車站，總計增額容積適用場站已達六十六站，且TOD 3.0變更內容首度納入淨零碳排義務規定，以促成新北二○五○淨零碳排永續城鄉的目標。

城鄉發展局長黃國峰表示，新北TOD自一○八年推動至迄今持續就都市發展情形、實際推行現況滾動檢討機制，已有不錯的成果，像是市府已透過TOD增加約四千二百十六坪多元公益設施，包含社會住宅、公共托育中心、身障日照中心等，並於捷運場站周邊增加公共汽、機停車位約一千一百八十二席，另收取增額容積代金計約一百五十七億元，用於捷運、停車場、社宅及公益設施建設利用。

此次TOD 3.0變更重點除了打造人行友善、宜居的十五分鐘城市，更將淨零碳排政策納入土管規定，把「低碳建築」與大眾運輸為導向發展核心結合，展現市府推動節能減碳與綠色建築的政策決心，實踐環境與經濟並進的發展藍圖。

城鄉發展局進一步指出，TOD 3.0仍延續第一、二階段的場站篩選原則，新增九處分別為環狀線（南北環）Y05站、Y22站、新北樹林線LG09站、LG12站、汐止東湖線SB11站、SB12站、SB13站、SB15站、三鶯線鶯桃福德站。

城鄉發展局補充，該次納入「淨零碳排」義務規定，包括取得低碳（低蘊含碳）與建築能效標示、法定車位百分之三十作為充電停車位等；並為打造捷運周邊的友善人行環境，鼓勵商業區得採「頂蓋型沿街步道式開放空間」規劃，市府將給予免計建蔽容積獎勵，促使公私共同創造更舒適、更綠意盎然的城市環境。