台積新鮮人想買房爸媽勸「再多看看」1個月後每坪漲8萬元 連蛋白區都要6字頭｜好宅報報
台積電作為全球半導體產業的重要推動者，其在台灣的擴廠計劃不僅帶來大量就業機會，也促使區域經濟繁榮。然而，台積電的迅速發展對台灣房市影響深遠，本期好宅報報以台積電員工及相關人士的買房故事為主軸，探討其擴廠計劃如何影響房市，從科技新貴到一般作業員，從年輕世代到資深工程師的買房故事，無論是因房價上漲而獲利，還是面臨購房困難，描繪出近年房價飆升帶給不同層面的的挑戰與機遇。
【文／Angela】新竹因有科學園區加持，成傲視全台的「三高一低」城市，然而在所得高、出生率高、教育水準高的背後，持續被墊高、炒高的房價，也成為年輕世代的壓力源。C先生是北漂族，老家在花蓮，從小是學霸，大學、研究所都念交大，畢業後進到台積電，薪資雖然優渥，但在買房路上依舊挫折感滿滿。
北漂族先求有再求好 拿時間換取房價空間
「在新竹待了8年，以前還是學生時為了省錢都住校，沒意識到房價漲幅這麼大，否則我確實是有機會卡到好的起漲點。」C先生是8年級生，爸媽在花蓮經營小吃店，每天早出晚歸，舉凡讀書、生活起居都得靠自己，且高中跨區考取建中，暫住在親戚家，更是提早養成獨立個性。
求學上一路表現優異，「我唸交大時，爸媽每年至少來新竹看我二次，順便幫忙換季，畢竟學生宿舍空間有限，隨身物品越少越好。」看著兩老搭火車扛著棉被、水果，C先生暗下決心希望能盡快在新竹買房，讓爸媽來探望時，不用再住旅社，全家人也能多些相處時間。
因擁化工專長，C先生替代役就在台積電台南廠，退伍後直接無縫接軌回到台積新竹廠。「第一年我先在金山街租房子，找最便宜的8000元套房，環境龍蛇雜處，我都很懷疑隔壁租客是不是特種行業，半夜總是有刺龍刺鳳黑衣人出沒，但為了存房頭期款我只能鎖好房門，必要時戴上耳塞睡覺。」
新鮮人年薪就突破百萬元，工作第3年C先生就開始積極看房，「資深同事們都買在關埔重劃區或竹北，我知道我還沒那個屁股，只能拿時間換取房價空間，加上考量爸媽來看我時都是搭火車，所以新竹市區反而成為優先考慮區。」2020年初，C先生看中北大路預售案，單坪開價52萬元，沒想到簽約前，爸爸一句「要不要再多看看、多比較」，讓他猶豫了一會兒，房價就像搭雲霄飛車一去不不返。
蛋黃區陷入塞車惡夢 10分鐘距離塞1小時
「當時的氣氛是買房排隊看預售屋，紅單盛行，我才猶豫3天，我想要的戶型就沒了，想買只能加價買紅單轉手。」C先生印象深刻，原本想買的預售案是在大馬路上，建案秒殺後，相隔1個月，不遠處的巷弄又有小基地預售案推出，開價比起大馬路邊直接單坪漲8萬元，開價直竄6字頭，漲幅速度讓他根本買不下手。
除了高房價外，蛋黃區的塞車惡夢，也是C先生的考量重點。「公司敢給薪水、對我們的要求自然不會太低，除了工時長，有突發狀況更是得隨時待命，下了班要寫的報告不會少，回到家真的累到一秒躺平。」C先生表示這也是為何基層工程師都想住得離公司越近越好，至少省去交通時間的疲勞風險，殊不知不論是竹北或光埔重劃區明明距離竹科僅10～15分鐘車程距離，上下班尖峰時間甚至得塞上1小時。
後來，考量房價與通勤時間性價比，C先生最後購入竹東新成屋社區，2房37坪總價1350萬元，房價相對親民，「雖然我的理想3房，以後結婚有小孩不用那麼快換屋，但真的很怕再看下去又買不到房，至少先求有。」入住2年多，如今同戶型總價漲至1600萬元，也讓C先生慶幸這次的決定是對的，早買早享受。
「跟著台積電買房」看更多：
「台積宅」熱度變低？6大區購屋痛苦指數曝光！這重劃區單價近百萬、想買4字頭往哪挑｜好宅報報
在新竹「沒比房子更穩的理財法」！重劃區3年房價翻倍、遠勝新店增600萬：不再買股債｜好宅報報
其他人也在看
一橋大逆轉！淡江大橋通車倒數 雙北這兩區房價嗨翻
淡江大橋預計於2026年5月通車，屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離，也為雙北房市增添一大利多。台灣房屋集團趨勢中心觀察，淡江大橋於2019年動工，自動工前一年至今，七年間淡水與八里的房價和人口數皆明顯上揚，淡水房價從平均每坪23萬元，漲至今年的每坪31.5萬元，漲幅37%；而八里房價則從每坪19.6萬元，漲至27.9萬元，漲幅逾4成，漲勢還超越淡水，成為淡江大橋的最大獲益區。
鏡報 ・ 1 天前
輝達總部選址5大熱門地 房價一次看
輝達擬於北士科T17、T18設總部的計畫卡關，傳出之前求助政府單位時，國產署曾提供五處國有地供輝達評估。住商機構盤整實價登錄資料，觀察五大國有地周邊房價與近年漲幅，其中以北市松南營區房價最高，但若論房價漲勢則由高雄亞洲新灣區特貿五居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，科技題材雖能創造短期房市熱度，但是否有助於房價，仍待後續觀察。
中時財經即時 ・ 17 小時前
EP9完整版-韓國女軍官第一次吃台式牛排 邊驚呼邊嗑光！談到台灣兵役當四個月 表情超微妙【Yahoo x 咪蕾】
咪蕾這次帶韓國女軍官來吃台式牛排，對於牛排的大小還有價格驚嘆不已！吃飯中聊到關於兩國的兵役差異，女軍官聽到台灣當兵只要四個月馬上說「好像有點短」，也分享了韓國的兵役現況！ 更多《Yahoo x 咪蕾》影音：https://bit.ly/4kOmS2R
Yahoo x 咪蕾 ・ 1 天前
MLB季後賽／齊森姆低級失誤雙殺沒抓到 洋基火球新秀史利特勒落後退場
美聯分區系列賽殊死戰，洋基火球新秀史利特勒（Cam Schlittler）在7局上因為隊友齊森姆（Jazz Chisholm Jr.）的守備失誤留下1出局一、三壘有人局面退場。
三立新聞網 setn.com ・ 20 小時前
裝潢蟑螂出沒！交屋潮引爆糾紛潮 「拖工期、搞失蹤」土城百戶屋主受騙 新家慘變爛尾現場｜房市觀點
準備裝潢的屋主可得小心了！據統計，2025年上半年全台住宅使照核發量近7萬戶，創下近20年新高，意味著接下來將迎來大量交屋潮，隨著裝修需求暴增，市場也出現不少「裝潢糾紛」，受害案例頻傳。
Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 20 小時前莎莎健身房照辣翻！42歲「川字肌微歸位」根本逆齡女神
42歲主持人莎莎（鍾欣愉）一向以親民幽默的形象深受觀眾喜愛，雖然工作行程滿檔，仍不忘在社群平台與粉絲分享日常生活。她昨（9日）在Instagram曬出一張健身房自拍照，「川字肌微歸位」，好身材引發粉絲圍觀。
中時新聞網 ・ 9 小時前
MLB／道奇球場為何成打者天堂？蒙西幽默答：可能因為有翔平吧
[FTNN新聞網]記者陳献朋／綜合報導美國職棒大聯盟（MLB）日前展開季後賽的分區系列賽，國聯部分洛杉磯道奇對費城費城人的第3戰於8日（台灣時間9日）登場。賽...
FTNN新聞網 ・ 15 小時前
老公寓加裝電梯全攻略！「最便宜40萬起」外掛電梯、升降椅、無機坑...長輩安心上下樓 5種電梯優缺點一次看
台灣社會高齡化趨勢下，許多居住在老公寓的長者面臨行動不便的困境，尤其是上下樓梯，成為阻礙他們出門的巨大挑戰。本文將深入探討目前市面上5種常見的電梯安裝方式，包括外掛傳統電梯、樓梯升降椅、無機坑電梯、兩層樓小電梯、以及膠囊電梯，為您詳細分析各方案的優缺點、適用情境與預估成本，幫助您為家中長輩打造更安全、便利的居住環境，讓他們重拾出門的自由與樂趣！
Yahoo奇摩房地產 ・ 1 天前
MLB》金慧成被冷凍！韓媒爆氣嗆道奇：9比1才上場？
洛杉磯道奇目前在國聯分區系列賽取得2比0聽牌優勢，距離晉級國聯冠軍賽只差一步。不過首年旅美的韓籍新秀金慧成至今仍未登場，讓韓媒今（8）日罕見發文批評總教練羅伯茲（Dave Roberts）在季後賽中的用人調度。
中時新聞網 ・ 1 天前
00940除息首日苦陷貼息 一年爆37萬人下車
擁有近63萬受益人的月月配高股息ETF元大台灣價值高息（00940）今(8)日除息，首日參考價9.5元，受累大盤下跌，00940盤中最低觸及9.47元，陷貼息窘境，一年已37萬受益人下車。
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前
【Yahoo早盤】2萬7得而復失！台股跟跌美股挫逾300點 名師蔡明翰：修正還有空間
美股下挫台股跟跌！大盤指數今日出現近期少見的修正，早盤一度下挫逾300點，最低觸及26,883點，失守2萬7。國泰證期顧問處協理蔡明翰表示，今日台股修正跌幅要收斂恐怕很難，且台股乖離率高，修正幅度明顯還不夠，不過估量回縮至5100億元對大盤而言是正向，可先觀望待指數回測月線附近再行布局。
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前
季後賽遭藍鳥淘汰出局 A-Rod賽後為洋基找戰犯先排除了總教練
體育中心／丁泰祥 報導原以為在美聯外卡戰淘汰了宿敵紅襪隊之後，洋基隊應該可以士氣大振乘勝追擊，沒想到在美聯分區賽對上藍鳥隊，輸的是灰頭土臉，投打的表現都不盡理想，賽後，擔任轉播單位的球評，前洋基明星三壘手，生涯696轟的Alex Rodriguez，直指球隊高層要負最大的敗戰責任，而不是總教練Aaron Boone。
FTV Sports ・ 13 小時前
顏正國驟逝妻子悲痛發聲：無所畏懼抗病魔 曝最後時刻「已完成使命」
以《好小子》系列走紅的男星顏正國，7日驚傳因肺腺癌病逝，享年50歲。昨天消息由殯儀事業網紅「鋼鐵爸」代家人發布，顏正國妻子劉又甄並未對外作出回應，電話也未接。今（8日）中午劉又甄在顏正國臉書發文，哀痛表示：「目前還無法親自面對說明，但還是希望透過文字來向大家致上最大謝意。」
潘鈺楨｜Yahoo名人娛樂特派記者 ・ 1 天前MLB／洋基還沒輸！賈吉三分砲扳平分數 寫季後賽「英雄命」紀錄
洋基隊面對分區系列賽0勝2敗的背水一戰，今天對上藍鳥隊又一度面對1：6的落後慘況，然而「法官」賈吉（Aaron Judge）跳出來，在4局下敲出的三分砲追平比數，也追平一項季後賽「英雄命」紀錄。...
聯合新聞網（運動） ・ 1 天前
MLB/柯蕭提油滅火！救援2局挨轟爆5分 道奇賽揚王牌失靈
道奇今（9日）在國聯分區系列賽第3戰以2比8慘敗，未能如願橫掃費城人，先發日籍強投山本由伸主投4局就失3分提前退場，7局更派出賽揚王牌投手柯蕭（Clayton Kershaw）救援，只是他單局狂失5分，最後連主場道奇球迷都看不下去提前離席。
中天新聞網 ・ 18 小時前
黃小琥獨住150坪豪宅 曝理想型「小30歲也OK」
黃小琥昨（10╱8）現身宣傳10月25日在台中中興大學惠蓀堂舉辦的「琥．嚮TRIGGER」演唱會，聊到演藝圈潛規則話題，她透露：「有時候車一上去才發現坐著當地大老闆，要拍照、簽名，心裡雖然賭氣，但還是得硬著頭皮尬聊。」
太報 ・ 19 小時前
國慶煙火在南投！順遊6大隱藏版秘境：春水堂「春秋山林」喝茶泡足湯、大崙山觀霧亭看雲海
2025 國慶煙火將在南投登場，不只夜空絢爛，白天更能順遊私藏版秘境，來一趟結合自然、茶香與異國風情的旅程。春水堂最新打造的「春秋山林」園區，邊泡足湯邊品茶，到隱身山林的極品莊園玻璃屋咖啡廳，療癒系綠意滿滿。到大崙山觀霧亭，眺望如牛奶湖般翻騰的雲海與茶園，讓人屏息；烏布雨林餐廳直接把峇里島搬進南投，夜晚則推薦到埔里虎頭山觀景台收進百萬夜景。煙火與秘境交織，讓這趟南投國慶小旅行，從白天到夜晚都精彩難忘！
Yahoo奇摩旅遊夯即時 ・ 1 天前
舒淇麥克風出問題⋯鍾欣凌「超機靈救援」 整場記者會「4次幽默化解危機」
《回魂計》集結舒淇、李心潔兩位國際影后主演，還找來鍾欣凌、傅孟柏、方郁婷、林廷憶、劉主平、泰國影帝蘇格拉瓦·卡那諾特別演出。曾寶儀扛下首映會主持人的重擔，經驗豐富的她在開場前，特別前去找鍾欣凌聊了一下，希望對方能幫忙一起將場子炒熱，鍾欣凌也不負她所望，成功救場4次。
裴璐｜Yahoo名人娛樂特派記者 ・ 13 小時前
輝達進駐北士科卡關！高雄招手 龔明鑫：輝達說不排除其他地方
輝達（NVIDIA）原擬將北士科T17、T18設為海外旗艦總部，但因地上權屬新光人壽，涉法規問題導致選址卡關，高雄市長陳其邁今表示，亞灣已準備好，將提出更優惠條件，全力爭取輝達落腳。經濟部長龔明鑫今（10/8）在立法院備詢時透露，現在輝達還在關心的是北市科這塊地，但「輝達也跟我們表示說，它也不排除其他地方」。
太報 ・ 1 天前
2025全台最夯休閒農場TOP9排行榜！第一名百萬人造訪免費入園在「桃園」 清境農場排第三！
根據交通部觀光署在休閒農業區及休閒農場類別統計，2025年1至7月觀光人次最新數據顯示，位於桃園的「觀音蓮花園休閒農業區」以超過127萬人次奪下全台之冠，成為最受歡迎的觀光農場。此外，清境農場、武陵農場等知名景點，也因優美環境及自然體驗，吸引大量遊客造訪。
Yahoo奇摩旅遊編輯部 ・ 1 週前