台灣YouTuber「北海道16萬台幣買房」 網看法超兩極
YouTuber「小夥伴日常」夫婦近期在北海道購買一棟屋齡約50年的獨棟房屋,距離札幌約一小時車程,花費總價約16萬台幣。夫婦倆已陸續在頻道分享交屋、開箱及改裝過程,引起網友熱烈討論。
「小夥伴日常」在影片中透露,這是他們人生中的第一間房。他指出,房價便宜的原因除了屋齡久遠,也因為一樓房間天花板有破洞。雖然房屋水管在冬季曾破裂,且整棟多為木造,需要進行大規模翻修,但夫妻倆認為房屋基礎良好,例如內部配置硬體壁爐與煙囪,門口還有樹木造景,這在50年前建造並不容易,顯示原屋主條件優良。
夫妻倆經請維修人員評估修繕費用後,確認能負擔,才決定出手。原價100萬日圓,砍價20萬,最後以80萬日圓成交,折合約16萬台幣。不過「小夥伴日常」也提到,雖然房價僅80萬日圓,但仲介費33萬日圓、代書費19.2萬日圓,且由於夫婦倆尚未取得日本居留權,未來可能會採台日兩地往返方式使用該房屋。
影片曝光後,網友對此意見分歧,「我看花16萬是便宜,但是裝修維護那些保暖設備以及房子至少台幣200萬起跳,長期往來機票時間可能也不好,若能取得長期居留證才有價值,且北海道很冷真的只是適合渡假,若你們倆是不怕冷的體質倒是可以」、「翻修修理起來大概要160萬,冬天零下20-25度,這全部的窗戶與隔熱都要重做,地板木頭都有空隙,50年前防潮布都沒做」、「日本鄉下買便宜房子不是問題,問題是接下來還繼續玩嗎?最終你會發現房子會吃錢,搞到你吃不起飯」。
不過也有網友表達正面看法,讚賞夫妻倆以16萬買到度假屋,「用16萬買一個夢,值得羨慕,不管未來結局如何,踏出別人不敢做的事,勇氣值得稱許」、「哇!太羨慕了,16萬可以有2樓別墅住,我家附近的3樓半地35坪別墅去年賣3千3百萬,所以我覺得你們不要挑毛病了」、「佩服你們的勇氣,恭喜擁有一間日本自己的房子,一年雖最多可住三個月,但至少在日本有個念想」、「我在兩年前也一樣選擇在北海道買了一個小窩,春天和秋天會過來走走,感受一下在台灣幾乎感受不到的季節變化,目前還是很開心自己做了這樣的決定」。
此外,大阪一名房仲業者則在影片留言中說明,日本近期房仲收費制度改制後,低於800萬日圓的房子統一收取33萬日圓仲介費,並且代書費用含登記規費,有時還包括翻譯、交通與通信費用。他強調,對比其他客戶的心態,夫妻倆的做法算是理性且健康,畢竟100萬日圓的房子,不可能要求過高。
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