台中益民一中商圈淪空城！剩娃娃機苦撐在地人分析原因

吳孟潔

2025年10月9日週四上午8:50

台中知名一中街商圈每年都吸引許多遊客前往，不過緊鄰隔壁的「益民一中商圈」街頭卻十分冷清，形成兩個世界，就有在地房仲指出，益民商圈逐漸落沒的原因。

**益民一中商圈緊鄰一中街商圈隔壁人潮卻冷清。（圖／翻攝自益民一中商圈臉書）**

益民一中商圈成立於2010年，擁有5000坪的腹地，主要想延伸一中街的人潮，打造徒步購物大道，每日更邀請不同組街頭藝人來表演，曾經熱鬧非凡。不過近年來卻逐漸落沒，店面陸續撤離，僅剩娃娃機店還在撐。

即便隔壁的一中街商圈遊客人數逐年成長，仍無法帶動益民一中商圈生意。根據《ETtoday新聞雲》報導，當初開發商標進5000坪土地，號稱「複製一中街」吸引投資客置產，而後來卻傳出因租金開太高，使得大型店家進不來，中小店家信心崩盤。

除了租金太高，還因缺乏管理導致環境髒亂，店鋪樓上的日租套房曾被警方破獲性交易案件。有在地房仲透露，商圈其實下午2點後就逐漸展開夜生活，還是有些許的人潮。

房仲也分析，「租金漲不上去是環境問題，降不下去是取得成本的問題」，這10年來商圈在景氣最好的時間點也是只有娃娃機進駐，未來台中市的商圈越來越多，益民商圈的人潮將會逐漸減少。

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