北市府出手留輝達，與新壽解約程序啟動，北士科房價添動能
輝達（NVIDIA）在台灣設立總部一案卡關多時迎來轉機。台北市副市長李四川 10 月 12 日表示，市府將於 13 日正式發函給新光人壽，啟動「共同合意終止契約」程序，盼能收回北投士林科技園區（北士科）T17、T18 基地，為輝達總部重返台北掃除障礙。
台北市長蔣萬安強調，市府將「盡一切努力爭取輝達留在北市」，並責成相關單位積極推動談判。北市府 12 日上午也召開「北士科地上權轉移案」記者會，對外說明最新進展。（首圖圖源：北士科官網）
北士科地上權糾紛成輝達卡關主因
輝達原預定在北士科 T17、T18 基地設立台灣總部，但該地已由新光人壽取得 50 年地上權。依合約規定，新壽需在取得使用執照後才能轉移地上權，但輝達希望自行興建大樓，而非承接既有建物，導致雙方合作陷入僵局。
李四川指出，市府理解新壽董事長魏應充的顧慮，擔心提前解約恐被質疑「背信」。因此北市府將主動發函提出「合意終止契約」方案，若新壽有合理條件，市府會依法協商、報議會編列預算補償相關費用。
T12 基地成替代方案，輝達尚未表態
雖然北市府積極推進解約程序，但輝達尚未正式表態是否重新採用 T17、T18 案。綜合媒體報導，北市府已釋出「T12 基地」替代方案，該地產權單純、交通便利，被視為最具彈性的選擇。若輝達接受新地點，將可避開法律糾紛，加速設廠落地。
整體而言，輝達若順利留在北市，北士科將成為台北科技發展的核心樞紐，房市與產業發展都將邁入新階段。
其他人也在看
北士科T12基地 (圖)
輝達台灣總部原規劃落腳北士科T17、T18基地，但該處由新光人壽取得地上權，台北市政府盼合意解約，由於雙方遲未達共識，輝達已開始尋求並考慮其他合適地點，包含同樣位於台北的松南營區及北士科T12基地（圖）等。
中央社 ・ 1 天前
輝達官方釋出1新職缺！曝落腳台灣線索 網驚：哪來的稀有人才
[FTNN新聞網]記者王稚婷／綜合報導輝達（NVIDIA）的亞洲總部選址案先前傳出卡關，今日在北市府召開記者會後，終於有所進展，北市府將正式向新壽提出合意終止...
FTNN新聞網 ・ 23 小時前
輝達北士科卡關！新壽搶先發函盼促協調機制 李四川：提出條件才能協商
輝達海外總部想落腳北士科T17、T18基地，但土地歸屬持續卡關。台北市府原本想藉由「新新併」終止合約、收回土地，副市長李四川昨天拋出解方，稱13日會發函新壽「共同合意終止契約」。不過，李四川今（13）日表示，新壽已經先來公文了，希望可以進入協調機制。但他強調，合意終止契約一定要提出條件，有方案才能坐下來協調，而且如果新壽、輝達跟北市府三方都同意，就不用進入協調機制。
三立新聞網 setn.com ・ 6 小時前《政治》祭撒手(金間) 李四川：工期嚴重落後
【時報-台北電】輝達海外總部是否落腳北士科T17、T18，台北市政府決定對新光人壽祭出解約手段，副市長李四川、法務局長連堂凱12日強調，並不是因為T17、T18要給輝達才不同意換約，主要是因為新壽工期嚴重落後。至於北市議員不分派均表達樂見市府從被動轉為主動，大家目標一致，就是要讓輝達留在北市。 新壽2022年取得北士科地上權後，2023年上半年、2023年度RBC（資本適足率）都未符合法定標準，金管會曾在去年4月就此事開罰，由於北士科T17、T18這塊地迄今尚未自建，與公司RBC是否符合法定標準並無關聯，所以當時處分並未限制其不動產投資。 連堂凱表示，市府是依個案判斷，並不是要把地給輝達才不同意台新人壽併新光人壽換約，而是因為新壽開發進度嚴重落後。李四川也強調，新壽得標3年來，根本沒有任何興建，當初就不同意「新新併」移轉，不是因為要給輝達才要收回。 連堂凱強調，目前雙方都希望能合意解約，當初跟輝達討論合約時，雙方就有認知換約問題，輝達有提到換約若單方認為構成強制中止，最後還是有可能進入爭訟，所以包括輝達、市府都不認為這是解決問題的好方法，這是合約進行中產生的問題，不是用這個方法來取得
時報資訊 ・ 8 小時前
面對北市府釋出善意 新壽再發聲明：期待合作、成就輝達進駐台北市
這個國慶連假，可以說是輝達落腳何處的舞台秀，今（12）日上午，北市府釋出善意，台北市副市長李四川日宣布將在13日正式發函給新壽公文，提出合意終止契約，啟動「共同合意終止契約」協商，希望盡快達成輝達進駐T17、T18。而在傍晚，新光人壽也發出兩點聲明回應。
鏡週刊Mirror Media ・ 22 小時前
秦慧珠：新壽解約金誰付？ 蔣萬安：輝達願承受該承受的部分
台北市政府發文新光人壽（新壽）希望對北士科T17、T18地上權合意解約，台北市議員秦慧珠、汪志冰、曾獻瑩今（13）天在議會關心，解約的金額市府給?還是輝達給?台北市長蔣萬安表示，輝達有表達願意承受該承受的部分，等新壽提出條件後，三方協商。秦慧珠表示，在輝達台灣總部落腳北士科T17、T18卡關後，市府
自由時報 ・ 2 小時前
輝達選址中意哪裡？ 龔明鑫喊「不公開」原因曝光
傳言輝達中意北士科T17、T18設廠，但因新壽及北市合約問題而延宕，國民立委謝衣鳯今（13）日詢問經濟部長龔明鑫，輝達進駐北士科是否破局？對此，龔明鑫否認並回應，具體進度要看北市府和新壽談判結果。至於輝達選址有其期待條件，經濟部陸續盤點中，以符合輝達的期待條件，但輝達也有請求這些條件不要對外公開。
EBC東森財經新聞 ・ 1 小時前
北市路段有「藍色鋪面」 市府：提醒減速進行人友善區
台北市不少路段出現這個藍色鋪面，提醒駕駛減速，因為進入行人友善區，後續路段有限速、不可按喇叭等限制，若違規可能面臨罰鍰。但我們實際詢問用路人，許多人都說，乍看不知道用途，可能要多加宣導。巷子口車輛來來...
華視 ・ 1 天前
輝達總部怎麼走？黃仁勳話中露端倪！北市新壽T17T18合意終止協商若破局…T12松南營區誰勝算大
輝達執行長黃仁勳在今年5月，宣布海外總部要落腳北士科T17、T18，並與新壽簽訂MOU，卻沒想到時隔5個月進度是零，中間的紛擾一度讓輝達發函請北市府尋找替代方案，因此出現T12以及民生社區松南營區兩個備案。
Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 8 小時前《傳產》戶長平均年齡回春 台戶長年增近45萬人
【時報記者郭鴻慧台北報導】房市冷風吹不停，但戶長卻變多還變年輕？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計全國與六都的戶長人數及平均年齡，今年Q1全國戶長人數突破971萬人，與去年同期相比，暴增近45萬人！房價相對高昂的六都，戶長人數也全面成長，其中以新北市增加8.2萬人最多，台北市僅增1.4萬人，居六都之末。 而過去隨高齡社會來臨節節攀升的戶長平均年齡，則終止上揚逆勢回春！今年Q1全國戶長的平均年齡比去年同期少了0.25歲，六都當中，以台中市變年輕的程度最明顯，少了0.46歲，台北市則是唯一持續老化的都會，今年Q1戶長平均年齡，較去年同期微增0.14歲。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，全台戶長變多變年輕，近年的三大政策是關鍵。首先是「新青安助無殼成家」，新青安政策的相對低利、拉高額度與延長年期，提升了無殼小資族進場籌碼，且新青安在打炒房的大環境下，仍受政府保障，累計新青安上路至今，撥貸戶數已超過13萬戶，讓不少青年從無殼蝸牛晉升為有房屋主，也使屋主平均年齡返老還童。 再者，「囤房稅促開枝散葉」，囤房稅2.0於2024年上路、2025年開徵，使多屋族的持有稅負明顯增加。由於囤房
時報資訊 ・ 1 小時前
空服員「抱病上班返台猝逝」他有感而發： 制度問題
日前一名長榮航空空服員爆出抱病上班，返台後住院不幸離世的消息，雖長榮航空表示，持續與家屬保持聯繫，且正在了解事件始末，將盡速釐清相關情形，但仍在社群引發許多討論，有同為空服員的網友也忍不住感慨「這不是個人的問題，而是制度殺人」，再掀討論。
Yahoo奇摩（綜合報導） ・ 1 小時前幕後／時機到了！李四川啟動新壽合意解約協商4關鍵曝光
輝達進駐T17、T18有進展，據了解，北市副市長李四川今天宣布啟動與新壽「共同合意終止契約」協商。有四大關鍵時機，一是新...
聯合新聞網 ・ 1 天前
〈房產〉全台戶長人數暴增還變年輕 年增近45萬人主要原因爲稅賦與貸款
房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，統計全國與六都的戶長人數及平均年齡，今年首季全台戶長人數突破 971 萬人，與去年同期相比，暴增近 45 萬人。究是其主要原因爲稅賦與貸款。
鉅亨網 ・ 5 小時前
300 坪毛胚屋透天別墅豪宅訂製|專屬健身房 × 奢華更衣室 × 人文娛樂共融場域展現中台灣低調奢華新高度
嶄新的豪宅新建案雖然吸引人，但從毛胚屋開始全然客製化的獨棟豪宅，更是奢華生活的頂級指標！這間位於中台灣、地下一層地上五層，總坪數 300 坪的透天別墅，從毛胚狀態開始規劃，不僅水電管線可以達到理想配置外，內部樓層與隔間更依照居住人口與需求，規劃八間星級臥室外，還有私人健身房與國際精品級獨立更衣間，以及頂層多功能室。裝修設計以塗料、天然石材、大板磚和木皮等等精緻建材建構出的白系現代風，讓這間毛胚屋訂製的透天別墅寫下台中豪宅新高度。
設計家 ・ 4 小時前全台上半年房市聲量降溫，政策限貸與市場觀望成主因
【財訊快報／記者張家瑋報導】雲端資料中心服務商意藍資訊(6925)與彥星喬商傳播合作之最新「台灣房地產網路聲量」調查顯示，2025年上半年全台房地產相關討論聲量達289萬則，相較2024年下半年減少約10.8%，整體聲量熱度急降顯見政府政策干預成效。整體而言，2025年上半年房地產市場的社群聲量呈現「政策壓抑、區域分化」態勢。彥星喬商董事長劉安立認為，雖然政府持續以限貸與抑制炒作為主軸，但科技產業選址、南移效應與地方建設仍是支撐市場討論的重要力量。展望下半年，若利率環境趨穩、剛性需求回溫，房市討論熱度有機會回升。不過，意藍資訊總經理楊立偉認為，房價高漲與青年購屋壓力仍是長期結構問題，如何在政策與市場之間取得平衡，將是未來半年房市輿情變化的關鍵。調查資料顯示，2025年上半年房市聲量的波動分為三個階段。在1至2月間台積電南北設廠選址帶動熱度，尤其高雄與台中周邊地區也成為討論房產相關話題的熱議地區；在3至4月間隨著新青安預算刪減、銀行縮減房貸成數、提高利率，購屋族群壓力增加，引發大量討論；而5至6月間受限貸令衝擊，市場傳出部分區域中小型建商面臨資金鏈緊繃甚至倒閉，成為輿論焦點。在區域聲量分
財訊快報 ・ 1 小時前新青安、囤房稅、社宅三政策 戶長平均年齡回春
房市冷風吹不停，但戶長卻變多還變年輕？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計全國與六都的戶長人數及平均年齡，今年Q1全國戶長人數突破971萬人，與去年同期相比，暴增近45萬人！房價相對高昂的六都，戶長人數也全面成長，其中以新北市增加8.2萬人最多，台北市僅增1.4萬人，居六都之末。
中時財經即時 ・ 4 小時前
高雄「農民種子老師」培訓成果亮眼 激發城市食農新力
高市府農業局於近日啟動農民種子老師培訓坊，透過「基礎培力＋設計實作」兩階段課程，引導學員深化食農教育課程設計及跨領域合作能力，打造高雄獨有的食農力。
品觀點 ・ 3 小時前
屏東春日鄉力里圳創建百年 縣府辦系列活動慶祝 (圖)
屏東縣政府13日舉行「潺潺百年．遇見力里」力里溪伏流水圳創建100年系列活動記者會。屏東縣長周春米（中）出席，邀請民眾一起感受百年水圳人文底蘊。（屏東縣政府提供）
中央社 ・ 2 小時前
居高思危？資深財經作家示警泡沫終將破滅
MoneyDJ新聞 2025-10-13 13:51:44 黃智勤 發佈 美股處於歷史高位，資深財經記者兼作家索爾金(Andrew Ross Sorkin)示警，泡沫終將破滅，只是目前難以確定崩盤發生時間、程度如何。 MarketWatch報導，索爾金在CBS的《60分鐘》節目中示警，目前的股市處於人工智慧(AI)推動的繁榮之中，一切都遭到高估，目前的股價恐怕難以持續。他也指出，投機行為日益盛行，市場上的債務不斷增加。 索爾金也認為，目前的市場泡沫與2000年網路泡沫和2008年房地產泡沫類似，問題在於泡沫何時會破裂；川普政府放寬監管、擴大舉債、允許401(k)退休帳戶投資私募股權等措施，讓疑慮加深。 索爾金為知名財經記者兼作家，著有《大到不能倒: 金融海嘯內幕真相始末》。他的新書《1929：華爾街史上最大股災內幕和衝擊》(1929: Inside the Greatest Crash in Wall Street History--and How It Shattered a Nation)於10月14日正式發售。 多位知名人物示警股市漲高伴隨的風險。英國央行總裁貝利(Andrew
Moneydj理財網 ・ 3 小時前