北士科解約金32億起跳!蔣萬安:輝達願分擔「該承受部分」
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導
輝達(NVIDIA)進駐北投士林科技園區(北士科)進度卡關,台北市府已於13日正式發函新光人壽,盼雙方能「合意解約」,解決T17、T18基地地上權爭議。北市副市長李四川表示,不反對進入協調機制,但須先提出具體方案;若三方無爭議,就不需正式啟動協調程序。他並透露,輝達私下已表示,若重新訂定地上權契約,願承擔新壽應得的部分補償。蔣萬安也在議會答詢時透露,「輝達願意承受該承受的部分」。
新光人壽昨深夜發布重大訊息,證實已接獲北市府來函,並啟動內部評估。新壽指出,雙方在「如何協助輝達進駐」的規劃與認知上仍有落差,且對是否涉及「圖利或背信」的法律爭議見解不同。為避免延宕開發,新壽呼籲北市府依契約機制,正式啟動協調委員會,就地上權移轉與替代方案協商,期盼透過制度性機制化解歧見、促成輝達順利落腳。
議會也關注「解約金金額」。蔣萬安表示,目前金額僅為媒體報導,市府不預設立場,將待新壽提出具體條件與計算方式後再行評估。據了解,新壽已繳交約29億元權利金及2億多元租金,合計超過32億元。李四川指出,除返還新壽已繳金額外,還有約5至8億元待協商,金額將公開透明處理。
李四川補充,未來若重新設定地上權給輝達,市府會委託估價師依市場行情重新評估權利金,預料價格將高於四年前水準。李四川表示,新壽母公司台新金控董事長吳東亮身為工商協進會理事長,「以他的高度,相信協調結果會不錯」。他也重申,把輝達留在台北,是市府與市民共同的目標。
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輝達有意在台北市北投士林科技園區(北士科)T17、T18基地設立亞太總部,因用地取得問題卡關。台北市長蔣萬安13日赴議會備詢,針對市府與新光人壽(新壽)之間的合約解約事宜進行說明。蔣萬安表示,市府已正式向新壽發函,請其提出合意解約具體條件,希望能在10月24日以前,能夠就輝達首選T17、T18有初步的結果。輝達的態度以及市府的評估,是希望與新壽合意解約,再由市政府重新設定地上權,專案轉給輝達。蔣萬安強調,讓輝達落腳在台北市,是所有市民的共識,市府一定會盡最大努力完成目標。蔣萬安表示,北市府認為新光人壽應提出具體的解約條件與合理的計算方式,後續將依照相關程序進行處理。市府也已正式向新壽發函,請其提出合意解約的具體條件。盼望早日達成合意解約,促進重大公共建設及企業進駐。蔣萬安說,市府希望輝達能夠順利進駐北市科,且認為此案對台北與談灣的長遠發展都具有重大意義。目前,輝達已表達希望北市府與新壽解約,並由市府取得土地後,進行專案設定及地上權設定。最快何時可以跟新壽達成合意解約?蔣萬安表示,希望能儘快,北市府今天已正式發文,希望能在10月24日輝達給北市府正式信函前,現在輝達請北市府協助尋找其他土
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與新壽解約返還30幾億權利金外 李四川估再補5到8億元
台北市政府發文新光人壽(新壽)希望對北士科T17、T18地上權合意解約,台北市議員曾獻瑩今(13)天在議會表示,市府必須守住原則,提出合理的數字。台北市副市長李四川在答詢時也表示,除了全數返還新壽繳交的權利金約30幾億元,另外再算一算補償約5億到8億元。
自由時報 ・ 1 天前
北市府初估「新壽分手費」5至8億元誰來出?蔣萬安:輝達願承受部分
輝達(NVIDIA)總部落腳北士科T17、T18持續卡關,市府今天(13日)發函新光人壽要求雙方合意解約,但雙方解約金尚無共識。國民籍議員曾獻瑩質詢時問市府,是否有初估多少錢較合理,副市長李四川認為,約5至8億元較為合理。至於解約金誰來支付?市長蔣萬安也透露,輝達有表達願意承受部分,等新壽提出條件後會進行三方協商。
鏡報 ・ 1 天前
輝達北士科卡關!蔣萬安喊「我有信心」:10/24前和新壽談出初步結果
輝達執行長黃仁勳想在北士科T17、T18基地設立海外總部,但因土地歸屬卡關。北市府今(13)日已發文新壽要合意解約,有信心盡快跟新壽達成協議,希望能在10月24日以前,能夠就輝達首選的T17、18有初步結果。
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不可能直接移轉地上權! 李四川要求新壽「這天」前回覆
輝達有意在北士科T17、T18基地設立台灣總部一案,因為新壽地上權問題而卡關。台北市副市長李四川今天(14日)透露,新壽還是堅持要市府以「地上權移轉方案」啟動協調機制,但並不是協調就能排除圖利背信問題
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【時報-台北電】輝達預定在北士科T17、T18設置總部,北市已於13日發函新壽啟動「共同合意終止契約」協商,新壽則於昨晚發布重訊,呼籲北市府依契約啟動協調機制。北市副市長李四川今日接受媒體人黃光芹「中午來開匯」網路節目專訪表示,新壽仍想直接透過協調機制直接移轉地上權給輝達,但這樣明顯違約,市府絕不同意。他強調,現在地方、中央都希望輝達留下,所以「只有錢的問題而已」,仍希望新光開出條件再來談。 針對和新壽協商進度,李指出,外界質疑北市都沒有談,還有議員質疑都一直用公文往來沒效率。他說,市府其實一直都在談,但先前談完後回去又不算數。現在相關消息會出來,是因為新壽與輝達簽訂MOU到9月30日MOU到期了,輝達就開始尋求北市協助。 李還說,其實北市府今年7月就已正式公文明確告知新壽,「直接移轉這是絕對違背契約,我們絕對不同意」。他強調,公務人員本來就是依法行政,外界認為可以直接移轉,但直接移轉就是違反契約,公務人員也是違法,一定涉及圖利問題,「我雖然當了42年的公務人員,真正依法行政才叫有魄力」。 他還透露,新壽先前原本也想要移轉地上權給國巨,當時市府就不同意,不可能這次輝達來就同意,契約不可
時報資訊 ・ 8 小時前《晨間解盤》台積電ADR狂飆近8% 領軍挑戰前高
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【時報-台北電】台股13日反應中美硝煙再起消息,加權指數跳空一度大跌逾800點,但逆勢激起小資族進場企圖,帶動零股交易金額衝高至228.14億元,創今年次高,成交股數再現「億級」規模,以近1.09億股登今年來第五大量,買盤火力主要集中在市值ETF、電子權值股與高息ETF。 臺灣證券交易所統計,第三季大戶、中實戶及散戶全歸隊,代表大戶的季成交值5億元以上交易人數有3,967人,成交值1億~5億元的中實戶35,485人,成交值1億元以下的散戶達538萬6,911人,各創近五、五及四個季度新高,分別季增49.03%、中實戶52.86%、與23.81%。 第三季自然人占集中市場總成交值比重為54.16%,外資為33.6%,國內法人為12.24%,第二季各為48.94%、37.29%、13.77%,內資散戶蜂擁而上。 尤其10月13日、蓄積近半年的小資族「螞蟻雄兵」力量湧現,零股交易爆出228.14億元,為今年來次高,僅低於2月3日的237.69億元;成交股數約1.09億股為今年第五大量。 國內大型券商主管說,近期台股多頭列車疾行,先前偏觀望甚至一路空手看指數屢創新高者不在少數,在此波上漲趨勢遲
時報資訊 ・ 14 小時前券商晨訊台股投資建議摘要 (1) 2025年10月14日
【統一證券】全球八大CSP今年資本支出創新高,AI基礎設施需求爆炸成長,近期美科技大廠陸續展開整合型AI主權計畫,AI投資永動機持續推進,台積電將是最大贏家,本週四法說會預期釋出正向訊號;此外,國安基金尚未退場,預期指數高檔震盪,類股良性輪動。【國票證券】川普TACO交易再起,當前操作切勿過度恐慌。本週三聯準會將公布經濟褐皮書,預期在政府關門和就業狀況未回暖之下,將推升十月降息預期,此外週四台積電將召開法說,預期將釋出正向展望,有助AI概念股持續領軍,挹注指數緩步回升。
中央社財經 ・ 14 小時前《日股》軟銀、半導體下挫 日經早盤跌568點
【時報編譯柳繼剛綜合外電報導】受到新日相人選恐怕難產,加上中美貿易大戰的影響,前一個交易日休市的日經指數,14日開低震盪,早盤結束時,日經暫收47,520.57點,跌568.23點或1.18%。 東證收3,153.5點,也跌44.09點或1.38%。 分析師指出,日股在休市期間,正好躲過美股大跌以及日圓匯價走升的利空。不過現在重新開市,卻碰到政治的不確定性。自民與公明的聯合執政談判破裂,導致臨時國會召集時間恐怕會延後到20日以後。 日圓兌一美元匯價,14日盤中轉強,一度升破152關卡,目前在151.8,因此以出口為主的汽車族群受到影響,例如,豐田跌1.4%,本田跌1.3%,日產更是大跌3.2%。 9日股價曾創新高的軟銀大跌3.8%,也是AI概念股之一的藤倉也下挫3.2%。同樣地,半導體族群的東京威力科創跌1.5%,愛德萬測試大跌2.2%,雷泰光電跌1%,迪思科更是大跌2.5%。
時報資訊 ・ 10 小時前《基金》日半導體ETF 錢景可期
【時報-台北電】隨著AI、雲端運算與高速運算應用需求持續增加,對測試設備、封裝與材料的需求同步上升,日本廠商在這些環節長年具備技術與市占優勢,成為全球供應鏈不可或缺的角色。反映在股市上,近期日股投資人不僅短線追價積極,中長期資金也持續進場布局,帶動國內相關日股ETF創下波段新高,同時也反映了國際資金在全球資產配置上,對日本半導體供應鏈的重要性給予肯定。 台新日本半導體ETF基金(00951)研究團隊指出,展望日股後市,日本經濟表現展現韌性,GDP數據優於預期,同時股市估值相對合理,相較其他國家半導體類股,日本半導體指數具備吸引力,建議逢低加碼。操作上,建議優先布局追蹤NYSE FactSet 日本半導體指數的日股ETF,其成分股涵蓋東京威力科創、瑞薩電子、愛德萬測試、DISCO等,指數成分股在全球半導體產業鏈中具備關鍵地位,特別在設備與材料領域長期占有一席之地。 野村日本東證(009812)基金經理人張怡琳表示,日本企業持續強化資產負債表,透過降低財務槓桿、提升股東權益報酬率,打造健康的財務體質,企業經營思維也出現轉變,將股東權益報酬視為提升企業價值的關鍵,這一轉變的兩大驅動力,第一,
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